Недвижимость

С начала года владельцы жилья в многоквартирных домах, которые стоят на частной земле, снова получают настоятельные приглашения выкупить у хозяина земельный участок, необходимый для функционирования дома. Два года назад процедуру заметно упростили, но по-прежнему она опутана мифами и вызывает множество вопросов. Вот жители и не торопятся. Портал Delfi разбирает процесс по полочкам.

С одной стороны, хорошая инфраструктура и множество возможностей для досуга. С другой - высокие цены на аренду жилья. Для многих в крупных городах Германии это причина сменить работу.

Инвентаризацию пригодных для застройки госземель проведут до 2027 года.

Специалисты Департамента жилой недвижимости Ricci проанализировали рынок новостроек столицы и подвели итоги зимы.

Прошедшая зима оказалась очень успешной для рынка элитных новостроек Москвы. Спрос на первичном премиальном рынке побил рекорды последних четырех лет и вернулся к показателям докризисной зимы 2020-2021 гг.

В 2024 году на рынке недвижимости сохранялась высокая инвестиционная активность, объем сделок достиг рекордных уровней, и из-за инфляции, наблюдаемой в экономике, в том числе.

В рамках «Российской строительной недели» Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы Аквилон Москва, рассказал о тенденциях на рынке апартаментов.

Рынок жилья Австрии остаётся слабым из-за низкого спроса и падения объёмов строительства, что ещё больше усугубляется из-за экономической ситуации в стране. Индекс цен на жилую недвижимость в Австрии упал на 1,08% в четвертом квартале 2024 года, согласно согласно данным Австрийского национального банка. Это был седьмой квартал снижения цен в годовом исчислении. С поправкой на инфляцию цены в 2024 году упали на скромные 2,93%, что последовало за снижением в 2023 году (-2,35%) и

По данным исследования "Лемана Про", наибольшая доля в общем объеме рынка приходится на категорию "Ремонт внутри помещения" - 1,7 трлн рублей

Из-за высоких ставок по банковским депозитам спрос на покупку элитного жилья в Петербурге за последний год снизился, что подстегивает продавцов переходить на рынок аренды, отмечают специалисты «Intermark Аренда».

В пресс-службе Яндекс Недвижимости сообщили, что средняя полная цена дома составила 17,4 млн рублей

17 марта. FINMARKET.RU - Общая площадь квартир стандарт-класса (ранее - эконом), которые сегодня продаются в старых границах Москвы, составляет всего 1200 кв. м, говорится в исследовании компании "НДВ супермаркет недвижимости". Там сказано, что за последний год этот показатель сократился на 80%, а доля этого сегмента по сравнению с другими классами фактически упала до нуля, пишут "Ведомости". Самое бюджетное жилье теперь строится только за МКАД - в новой Москве и Подмосковье, указано в исследовании. Новостройки стандарт-класса практически ушли в прошлое, подтверждает управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.

Ажиотажный спрос на складскую инфраструктуру, в том числе со стороны ритейлеров и маркетплейсов, похоже, уходит в прошлое и по итогам 2025 года может снизиться на 22–30%. В частности, на юге России уже появились первые признаки формирования профицита таких площадей. Отчасти сокращение спроса связано с ростом арендной ставки.

Конституционный суд РФ принял к рассмотрению жалобу, затрагивающую болезненный жилищный вопрос. Жительница Москвы Татьяна Панкратова вновь просит судей разъяснить статус "добросовестного приобретателя", который в ее ситуации не помог защитить право частной собственности.

Определены районы Петербурга с самыми недорогими «трешками» в новостройках.

Администрация президента Трампа и лично вице-президент Джей Ди Вэнс принимают активное участие в организации продажи бизнеса TikTok в США американской компании. Об этом пишет Reuters со ссылкой на источники.

Самое бюджетное жилье теперь строится только за МКАД - в Новой Москве и Подмосковье, говорится в исследовании компании "НДВ супермаркет недвижимости"

В Грузии объём рынка жилья активно растёт с 2021 года и достиг в 2024 году исторического максимума в 4,3 млрд долларов (+9% по сравнению с 2023 годом).  Тбилиси занимает 72% грузинского рынка, а Батуми – 20%. Прошлый год оказался стабильным для рынка жилой недвижимости Тбилиси. 2025 год начался относительно слабо, что выразилось в снижении продаж в январе на 6% год к году. В 2024 году основные показатели рынка недвижимости Батуми существенно не изменились по сра

Интерес к аренде элитного жилья в Петербурге растет параллельно с ростом объема предложения на рынке, отмечают специалисты «Intermark Аренда».

В феврале 2025 года цены на серийные квартиры в микрорайонах Риги по-прежнему не претерпели значительных изменений - средняя стоимость за месяц выросла на 0,1% и достигла 853 евро за квадратный метр. По сравнению с началом 2024 года цены также в целом схожи, говорится в обзоре рынка, подготовленном риэлтерской компанией Arco Real Estate.

Средний срок продажи вторичной недвижимости в Петербурге к настоящему времени достиг 120 дней.

Пенсионерка потеряла 3 миллиона 270 тысяч рублей, пытаясь спасти своей имущество и честное имя. Об этом сообщает пресс-служба УМВД по Ульяновской области.

Рассказываем, как сняться с регистрации по месту жительства через Госуслуги, МВД или МФЦ: документы, пошаговая инструкция и важные нюансы.

Названы самые популярные варианты съемного жилья в Петербурге и Ленобласти.

В феврале 2025 года продажи квартир и домов в Турции выросли на 20,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Больше всего сделок было заключено в Стамбуле (19 347), Анкаре (10 791) и Измире (6 899). В январе и феврале продажи выросли на 29,1 год к году.  Иностранцы в феврале купили в Турции на 21,1% меньше квартир и домов, чем в том же месяце годом ранее. Доля сделок с нерезидентами составила 1,3%. Города с самыми активными продажами иностранцам: Стамб

Греция остается востребованным направлением для иностранных покупателей недвижимости, несмотря на значительный рост цен в последние годы, пишет Ekathimerini. Программа перевода налогового резидентства и схема «Золотая виза» продолжают привлекать пенсионеров из Северной Европы и инвесторов из США и Великобритании. Хотя рост цен на жильё в некоторых регионах Греции достиг 28% за 2024 год, Греция по-прежнему считается доступной по сравнению с другими европейскими

Всероссийский жилищный конгресс пройдет с 7 по 11 апреля 2025 года на конгрессно-выставочной площадке федерального уровня в университете «Сириус».

Судя по динамике цен, вторичка в настоящее время чувствует себя немного лучше, чем рынок новостроек.

Количество сделок с жильем в феврале выросло как по сравнению с январем, так и в сравнении с февралем прошлого года.

Реестр насчитывает 47 московских зданий

Семь новых зданий в Москве включены в Реестр апартаментов, собственникам которых предоставляется льгота по налогу на имущество физлиц. Соответствующее решение принято на заседании Президиума Правительства Москвы. Об этом сообщила заммэра Москвы, руководитель Департамента по экономической политике и развитию города Мария Багреева.

В феврале на рынке ипотеки наметилось оживление. Превалирующую долю в выдаче занимает первичная ипотека — за счет господдержки,— но растет и вторичный рынок, доля которого в совокупном объеме выданных кредитов выросла впервые за несколько месяцев, достигнув 25%. Эксперты видят предпосылки для дальнейшего роста этого сегмента.

Объем выдачи льготной ипотеки за месяц вырос вдвое.

Дом, который когда-то принадлежал поп-звезде Бритни Спирс, снова выставлен на продажу. Особняк в закрытом и охраняемом комплексе The Summit, приобретённый певицей в 2007 году после развода с Кевином Федерлайном, теперь доступен за 7,75 миллиона долларов. В 2012 году Спирс продала его с убытком в 2 миллиона долларов. В 2018 году особняк уже выставляли на продажу за 9 миллионов долларов, теперь его цена была снижена.

В Москве средняя ставка составляет 95 тыс. рублей в месяц

В последние годы наблюдается стабильный рост спроса на высококлассное загородное жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Объём частных зарубежных инвестиций в рынок недвижимости Саудовской Аравии достигнет в 2025 году 1,22 млрд долларов, говорится в отчёте консалтинговой международной компании Knight Frank. Самым востребованным у иностранцев станет «гигапроект» NEOM, в который страна вложила сотни миллиардов долларов через Государственный инвестиционный фонд (PIF).  NEOM – проект развития территории размером почти с Бельгию. Вдоль побережья Красного моря будут построен

В феврале 2025 года стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости выросла в большинстве крупных городов России.

Согласно материалам дела, эта недвижимость используется отцом блогера Олегом Останиным на основании доверенности

Юристы объяснили, как и когда можно продать квартиру, подаренную взрослому или ребенку, как это сделать без уплаты налога и с какими трудностями можно столкнуться при продаже.

Средняя ставка по проектному финансированию застройщиков за последний квартал 2024 года выросла на 1-2%, а покрытие кредитов средствами на счетах эскроу в некоторых регионах упало вдвое, сообщает ЦБ.

Эксперты выяснили, какое вторичное жилье в Петербурге сильнее подорожало за месяц.

Сотни рижских домовладельцев получили письма с призывом привести в порядок фасады зданий. Если этого не сделать, есть риск, что здание признают "развалиной" (grausti) и придется платить повышенный налог на недвижимость. В каких случаях такое происходит? Есть ли шанс отменить или притормозить решение? А что если дом требует более серьезного ремонта, чем потерявшая цвет штукатурка? На какую финансовую помощь от города можно рассчитывать?

Рухнут ли цены на квартиры в Минске?

Стоимость элитной недвижимости в 30 крупных городах мира, отслеживаемых Savills, увеличилась на 2,2% в 2024 году и вырастет на 1,6% в 2025 году, говорится в отчёте Savills World Research. Самый значительный подъём, согласно прогнозам, случится в Дубае, Сиднее, Мадриде, Лиссабоне, Барселоне и Кейптауне – от 4 до 9,9%. Элитная недвижимость в Дубае подорожала на 6,8% в 2024 году и увеличится в цене в этом году. Рост достигнет от 8 до 9,9% . Ожидается, что в те

В 2024 году спрос иностранцев на покупку жилья в кондоминиумах Таиланда несколько замедлился по сравнению с двумя предыдущими годами, когда наблюдался большой рост сделок. Об этом говорится в отчёте Центра информации о недвижимости (REIC). В минувшем году продажи увеличились на скромные 0,9% до 14 573 единиц, при этом в стоимостном выражении они снизилась на 6,8% до 68,18 млрд бат. Средняя цена объекта недвижимости, купленного иностранцами, снизилась с 5,1 млн бат до 4,7 млн ​

По данным Центра аналитики BN.ru, в феврале 2025 года на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга выросли цены на все типы квартир.

За минувший год интерес к краткосрочной аренде жилья увеличился в полтора раза, как сообщили "Известиям" представители рынка. А средняя стоимость посуточной аренды по стране достигла 3 тысяч рублей. Самые высокие цены зафиксированы в Зеленоградске Калининградской области и в Сочи. Помимо этого, возрос интерес к туристическим апартаментам и загородным домам. Так, по данным "Авито Путешествия", интерес россиян к аренде на короткий срок увеличился на 51% за год. В число наиболее востребованных направлений в феврале 2025 года вошли Москва и Подмосковье, Краснодарский край и Санкт-Петербург. Алексей Попов, руководитель "Циан.Аналитика", отметил, что чаще всего пользователи искали варианты аренды в Санкт-Петербурге, Москве и Сочи. Эксперт добавил, что в десятку лидеров по популярности вошли Казань, Калининград, Краснодар, Екатеринбург, Новосибирск, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону. Наибольший рост спроса по сравнению с предыдущими месяцами зафиксирован в Туле и Ярославле, которые

Она расположена в элитном жилом комплексе Depo.

Финансирование программы капремонта в Петербурге удвоилось за пять лет.

ГК «А101» подвела первые итоги внедрения сервиса для покупателей квартир в жилых районах Ленинградской области «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск».

По итогам 2024 года объем предложения на первичном рынке высококлассной загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области составил 187 лотов в 13 коттеджных поселках элитного класса и 649 лотов в 29 поселках бизнес-класса, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

Согласно результатам исследования Единого ресурса застройщиков, 41% покупателей в качестве источника погашения рассрочки указали доход в бизнесе и на работе, 22% не исключают, что погасят за счет накоплений или закроют депозитный вклад

В 2025 году российский рынок жилой недвижимости будет поддерживать консервативный покупатель.

По оценке Nikoliers, объем спроса на складском рынке России в 2025 году может составить от 3,7 до 4,175 млн кв. м в зависимости от рыночной и экономической конъюнктуры в стране.

В 2024 году объем составлял 1,27 трлн рублей

В январе-феврале 2025 года в Турции зафиксированы рекордные продажи недвижимости всех типов: жилья, земли, в том числе сельхозназначения, коммерческих помещений. За первые 2 месяца этого года в стране было заключено 471 694 сделки, что на 13,2% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. По мнению аналитиков, рост продаж обусловлен несколькими факторами, в том числе снижением цен на жильё в реальном выражении и приходом на рынок большего количества инвесторов. Кр

Средняя стоимость недвижимости в Великобритании, по данным Halifax, снизилась в феврале 2025 года на 0,1% до 298 602 фунтов, несмотря на прогнозы аналитиков, которые ожидали ажиотажа перед повышением гербового сбора. Аналитики прогнозировали рост на 0,3% в месячном исчислении и на 3,1% в годовом исчислении, однако крупнейший ипотечный кредитор Великобритании заявил, что годовой показатель также не оправдал ожиданий, составив 2,9%. Экономисты и отраслевые эксперты считали, что цены н

С 1 марта 2025 года владельцы "безграничных" участков и расположенных на них домов могут лишиться права владения землей и недвижимостью: в России прекращается регистрация собственности или аренды на участки, по которым в реестр не внесены сведения о месторасположении границ. Автоматически в разряд ничейных могут перейти и дома на такой земле.

Всероссийский жилищный конгресс пройдет с 7 по 11 апреля 2025 года на конгрессно-выставочной площадке федерального уровня в университете «Сириус».

10 марта. FINMARKET.RU - В Москве по итогам зимних месяцев установлен абсолютный рекорд совокупного бюджета, который покупатели вложили в первичный рынок элитного жилья - показатель составил порядка 80 млрд руб., тогда как годом ранее данный показатель составлял 51 млрд руб., а в позапрошлом году - всего 13 млрд руб. Об этом "Известиям" рассказали аналитики "Intermark Городская Недвижимость", которые подсчитали стоимость сделок.

Доход от продажи недвижимости облагается подоходным налогом с населения, ставка которого с 2025 года значительно выросла. Но закон по-прежнему оговаривает ряд льгот: при определённых условиях этот доход не облагается налогом. Портал Delfi предлагает подробную инструкцию действий и подсчетов предполаагемых налогов при продаже недвижимости, основанную на методическом материале Службы госдоходов (VID).

Вице-президенту Соединенных Штатов пришлось прервать свое выступление из-за выкриков из зала после такого заявления

Стало известно, какие квартиры сильнее подорожали за месяц на первичке Петербурга.

Потребительские цены в феврале этого года по сравнению с январем выросли в Латвии на 0,8%, а годовая инфляция составила 3,7%, тогда как месяцем ранее - 3%, свидетельствуют данные Центрального статистического управления. В то же время средний 12-месячный уровень потребительских цен в феврале вырос по сравнению с предыдущими 12 месяцами на 1,7%.