- Ленты заголовков
- Темы
- Newsmakers
Недвижимость
По данным Центра аналитики BN.ru, в январе 2025 года ставки на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге показали существенный рост после снижения в предыдущем месяце.
В Испании растёт сектор новых форматов жилой недвижимости. К ним относятся: «дома, построенные с целью сдачи в аренду» (BTR), коливинги, дома для пожилых людей. Согласно недавнему отчёту Tecnitasa, инвестиции в этот сегмент увеличились до рекордного уровня. К третьему кварталу 2024 года они достигли 2,5 млрд евро, что составляет 31% от общего объёма инвестиций в недвижимость в стране – рост на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Предп
Проект по строительству нового участка метро в Петербурге прошел госэкспертизу.
Взрыв в столичном жилом комплексе "Алые паруса" не оставил равнодушным ни местное население, ни потенциальных покупателей квартир. Эксперты говорят о возможном временном снижении стоимости элитной недвижимости, а также "курьерофобии" - ведь люди начали боятся незнакомцев, которые потенциально могут пронести взрывчатку в подъезд. Разбираемся, как происшествие повлияло на жителей ЖК.
Средняя цена квадратного метра достигла 1,543 млн рублей, что на 19% выше уровня прошлого года, а ценовой разрыв между первичной и вторичной недвижимостью увеличился до 26%.
В Большом Лиссабоне и Алгарве недвижимость стоит на 50% дороже, чем в среднем в Португалии. В Алентежу и Центральном регионе, как показывают данные Национального института статистики (INE), жильё, напротив, намного доступнее. Оно стоит на 50% дешевле, чем в среднем по стране. По информации на 3-й квартал 2024 года, самые бюджетные места для покупки недвижимости в Португалии – Алентежу (113 329 евро) и Центральный регион (124 095 евро). Ещё в трёх регионах показатели
Цены на недвижимость в Швейцарии выросли почти на 2% в 2024 году, говорят данные Федерального статистического управления (FSO). Индекс цен на жилую недвижимость (IMPI) за четыре квартала 2024 года поднялся на 1,7%. Дома подорожали на 1,1%, а квартиры – на 2,3%. Индекс цен на жилую недвижимость (IMPI) в 4-м квартале 2024 года составил 120,2 пункта, что на 1,8% больше, чем в период с июля по сентябрь, и на 2,4% больше в годовом исчислении. Дома подорожали на 0,5 и
Строительная отрасль Пермского края в сложной ситуации, об этом красноречиво говорит снижение продаж нового жилья. За прошлый год, по данным работающих в регионе крупных строительных компаний, объемы реализации упали на 33 процента. Почувствовав охлаждение интереса покупателей, девелоперы приостанавливают некоторые проекты до лучших времен. Эксперты сходятся во мнении, что оживить рынок смогут новые льготные ипотечные программы, а также проекты комплексного развития территорий (КРТ).
За 2024 год в Латвии выявили 13 товаров, которые попадали на полки магазинов и онлайн продаж страны. Они несут разной степени риски для жизни и здоровья потребителей, сообщает европейская система быстрого обмена информацией об опасных товарах RAPEX. Портал Delfi публикует список и описание этих товаров.
Динамика цен на вторичку в Петербурге сменила вектор.
Страхование недвижимости становится все более востребованным, но его стоимость растет, как и цены на жилье из-за высокой ключевой ставки. Эксперты сервиса лояльности Апельсин рассказали "РГ", как выгодно выбрать полис и минимизировать имущественные риски.
В 2024 году на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга ввели в эксплуатацию и завершили реконструкцию семь офисных зданий арендопригодной площадью 50 тыс. кв. м, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.
В 2024 году в Катаре было зарегистрировано в общей сложности 3548 сделок с недвижимостью на сумму 14,5 млрд катарских риалов. Продажи несколько снизились по сравнению с 2023 годом (3579 сделок на сумму 16,7 млрд катарских риалов). Самый дорогой объект, проданный в прошлом году, стоил 260 млн катарских риалов (72,8 млн долларов США). Подавляющее большинство сделок с недвижимостью было заключено в муниципалитете Доха, который охватывает большую часть Дохи, включая Жемчужный
5 февраля. FINMARKET.RU - На рынке аренды жилья после бурного роста стоимости начался период "усушки и утруски". В двух третях городов цены в январе снизились, а предложение продолжает расти, пишет "Российская газета".
На рынке аренды жилья после бурного роста стоимости начался период "усушки и утруски". В двух третях городов цены в январе снизились, а предложение продолжает расти.
Илулиссат, Гренландия
Власти Гренландии собираются разработать законопроект о запрете покупать недвижимость на острове для тех иностранцев, кто не проживает в Гренландии на постоянной основе. Об этом информирует ведущая местная газета Sermitsiaq.
В рамках проектов КРТ расселено около 200 тыс. кв. м аварийного жилья.
По итогам 2024 года спрос россиян на недвижимость и программы ВНЖ в Европе стабилизировался, отмечают в агентстве Intermark Global.
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на II полугодие 2024 года составлял 109 002 рубля
Власти Москвы собираются построить новое здание на месте высотки Совета экономической взаимопомощи (СЭВ) на Новом Арбате, об этом заммэра столицы по градостроительной политике Владимир Ефимов рассказал в интервью «РИА Новостям». «Еще один важный проект, который мы сейчас обсуждаем и детально рассматриваем его концепцию, — это строительство нового здания на месте бывшего СЭВа на Новом Арбате, 36», — сообщил Ефимов. По словам вице-мэра, «целый набор конструктивных элементов в нем (здании) отслужили свое» и требуют полной замены. «Это делает проект приспособления здания к современному использованию нецелесообразным. Поэтому мы думаем, что на его месте мог бы появиться объект, который станет определенным символом нашего времени», — резюмировал Ефимов. Он отметил, что эскизы нового проекта могут быть готовы уже в этом году,
Чтобы направить маткапитал на приобретение дома или его части, теперь придется предоставлять заключение о его пригодности для проживания. Об этом сообщает пресс-служба Социального фонда России.
Мюнхенское издание Merkur обратило внимание на объявление о продаже виллы на берегу озера Тегернзее в баварской общине Роттах-Эгерн. Вилла продается за 25 миллионов евро, пишет Meduza.io.
В 2024 г. зафиксирован рекордный объем сделок купли-продажи на рынке офисной недвижимости столицы - 855 тыс. квм. (без учета инвестиционных сделок купли-продажи готовых проектов с существующим арендным потоком).
По информации агентства, речь идет о трехэтажном доме XVIII века с 12 спальнями и 8 ванными комнатами общей площадью чуть более 1 тыс. кв. м
В планах арендатора возвести гостевые дома, несколько бань и два причала, организовать кемпинг-зоны и зоны отдыха
Земельный департамент Кипра обнародовал статистику, в каких регионах иностранцы из разных государств предпочитают приобретать недвижимость. Данные охватывают период с 2021 по конец 2024 года. В Лимассоле лидируют россияне, которые купили 2561 объект (1292 – уже оформленные контракты, 1269 – договоры на стадии оформления). На втором месте – британцы (1840 объектов) и израильтяне (1154 объекта). В Пафосе подданные Великобритании – на первой строчке (4
В январе активность на рынке недвижимости, в том числе на вторичном, обычно невелика. Цены корректируются: там, где они были завышены под конец года, «сдуваются», там, где занижены – выравниваются.
Раньше это было невозможно без участия банка или судебных процедур, напомнил председатель комитета ГД по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов
Bloomberg... США... Московский рынок недвижимости соперничает с Лондоном - богатые россияне возвращают деньги домой... Bloomberg: богатые россияне пре...
Мюнхенское издание Merkur обратило внимание на объявление о продаже виллы на берегу озера Тегернзее в баварской общине Роттах-Эгерн. Вилла продается за 25 миллионов евро. По данным портала по продаже недвижимости Immowelt, который отслеживает цены с 1996 года, сейчас это самый дорогой объект недвижимости в Германии. Вилла стоит почти на 10 миллионов дороже предыдущего лидера рейтинга, дома в городе Кампен на острове Зильт.
В Москве резко вырос спрос на элитную недвижимость. Это объясняется санкциями, из-за которых богатые россияне стали чаще инвестировать в жилье в России, а не за рубежом, пишет Bloomberg со ссылкой на источники.
Цена «квадрата» новостроек в Петербурге преодолела отметку в 250 тыс. рублей.
Спрос на элитную недвижимость в Москве растет, поскольку в нее инвестируют обеспеченные россияне, у которых оказалось меньше возможностей тратить деньги за границей из-за санкций, пишет Bloomberg. Кроме того, россияне вкладываются в недвижимость на родине, чтобы спасти деньги от инфляции после того, как Банк России поднял ключевую ставку до рекордных значений, отмечает агентство. «Люди с российским паспортом сталкиваются с ограничениями по всему миру (...) Теперь все понимают, что самое безопасное место для хранения капитала — это собственная страна», — рассказала Bloomberg основательница московского агентства элитной недвижимости Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева. Продажи элитных квартир, квадратный метр в которых стоит от 1,95 млн рублей ($19 813), в Москве в прошлом году выросли почти на 40%, подсчитали в NF Group
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в 2024 году в Санкт-Петербурге открылись два гостиничных объекта совокупным номерным фондом 276 номеров.
За январь 2025 г. квартиры в Москве подорожали на 0,3% до 273,4 тыс. руб. за квм. в среднем. Стоимость вторичного метра в Новой Москве снизилась на символические 0,1% до 204,2 тыс. руб., в Подмосковье – выросла на 0,3% до 153,8 тыс. руб.
Главными факторами влияния на отрасль в 2024 г. стали завершение программы с господдержкой, изменение условий семейной ипотеки, завершение IT-ипотеки и удорожание рыночных кредитных продуктов.
По сравнению с IV кварталом 2023 года сильнее всего интерес к приобретению квартир на вторичном рынке увеличился в Кемерове, Москве, Новосибирске, Севастополе и Екатеринбурге.
По итогам 2024 года недвижимость в европейских странах занимает более четверти портфеля российских покупателей зарубежной недвижимости.
В январе 2025 года цены на жильё в Соединённом Королевстве росли пятый месяц подряд (+0,1% месяц к месяцу), но годовой темп роста замедлился (+4,1% по сравнению с +4,7% в декабре), сообщает Nationwide. Средняя стоимость дома в Великобритании достигла 268 213 фунтов стерлингов. «Рынок недвижимости продолжает демонстрировать устойчивость, несмотря на проблемы в отношении доступности жилья», – сказал Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide.
Компания VSN Group, специализирующаяся на первичной, вторичной и загородной недвижимости всех сегментов, теперь выходит и на рынок коммерческой недвижимости.
Национальная палата недвижимости (НПН) провела круглый стол, на котором состоялось подведение итогов за прошедшие 12 месяцев. Тему актуальную как для покупателей, так и для продавцов недвижимости обсудили руководители компаний, входящих в объединение. Эксперты сошлись во мнении, что рынок жив, несмотря на все трудности и перипетии прошедшего года.
Национальная палата недвижимости (НПН) провела круглый стол, на котором состоялось подведение итогов за прошедшие 12 месяцев. Тему актуальную как для покупателей, так и для продавцов недвижимости обсудили руководители компаний, входящих в объединение. Эксперты сошлись во мнении, что рынок жив, несмотря на все трудности и перипетии прошедшего года.
Омские полицейские возбудили уголовное дело о хищении крупной денежной суммы у пенсионерки.
Котировки акций застройщиков жилья стремительно растут с начала года. Индекс строительных компаний Мосбиржи (MOEX: MOEX) за это время вырос более чем на 20%. Пауза, которую взял ЦБ в повышении ключевой ставки, немедленно сказалась на этом рынке, так как инвесторы надеются на временное прекращение подорожания ипотеки и как следствие — на улучшение положения строительных компаний. После отмены массовой льготной ипотеки продажи жилья заметно снижаются, но в Минстрое обсуждаются меры поддержки отрасли, что также подогревает интерес инвесторов, в том числе спекулятивно
Актер Александр Петров ("Василий", "Лед 3") все же продал двухуровневый пентхаус в Москве за 57 миллионов рублей, передает SHOT.
Снижения в 2025 году ждать тоже не стоит.
Отделка квартир за год подорожала на 12,8%. Теперь стоимость стройматериалов для ремонта жилья стоит около 10 тыс. руб. за квадратный метр.
Эксперты АН «Запстрой» проанализировали предложение квартир в новостройках Мурино.
Самая большая динамика зафиксирована в Перми, Челябинске и Воронеже, отмечается в исследовании федерального портала "Мир квартир"
Аналитики рассказали о ценах на комнаты в пригородах Петербурга и в Ленобласти.
Это поспособствует их развитию и повысит инвестиционную привлекательность региона
Можно ли решить проблему "бельма на глазу" — пустых и темных витрин в центре Риги — через повышение налога на недвижимость? Именно такую идею лечения этой давней "болячки" столицы предложила в конце прошлого года для обсуждения в социальных сетях депутат Рижской думы Алия Турлая из фракции "Прогрессивных". Она предложила применять к пустующим коммерческим помещениям на первых этажах зданий ставку налога как для аварийных зданий – 3%, и эта идея вызвала столкновение мнений.
Самый большой выбор квартир на первичном рынке жилья по итогам 2024 года предлагали застройщики Краснодара, Тюмени, Москвы и Воронежа.
В 2024 г. объем сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона вырос за год на 21% до 320 лотов, что стало самым высоким показателем за последние семь лет.
Аналитики компании VSN Group подсчитали, что количество обращений от покупателей на первичном рынке в массовых сегментах загородного жилья оказалось на 21% меньше, чем по итогам 2023 года.
В 2024 г. москвичи заняли лидирующую позицию на рынке первичной недвижимости Сочи, обеспечив треть сделок. Общая доля иногородних покупателей (не проживающих в Краснодарском крае) составила 85%.
В декабре 2024 года в Тбилиси было заключено 3940 сделок с недвижимостью, что на 7% больше, чем в декабре 2023-го. Средняя цена продажи составила 1223 доллара за кв. м. Это на 1% больше, чем годом ранее. Стоимость аренды снизилась за год на 10%, до 11,1 доллара за кв. м в месяц. Объём рынка достиг 318 млн долларов, увеличившись на 6%. Источник:
На горных курортах южных регионов России после новогоднего ажиотажа возникло небольшое затишье, хотя и его можно назвать весьма относительным. Цены на жилье и ски-пассы после январских каникул упали, расти они начнут в феврале, который среди горнолыжников считается лучшим месяцем для катания. Когда выгоднее всего отдыхать на зимних курортах и как можно сэкономить?
В Петербурге снижается предложение в новостройках бизнес-класса.
За 2024 год цены на недвижимость в сегменте туризма и отдыха в Петербурге увеличились на 20% и демонстрируют тенденцию к дальнейшему росту, выяснили аналитики «ГК Алькор».
По прогнозам Nikoliers, текущий уровень вакансии 5,5% будет снижаться в ближайшие несколько лет и достигнет 3,9% к 2027 году. Среди основных причин: острый дефицит предложения.
Рекреационные квартиры и апартаменты уверенно завоевывают популярность среди покупателей и инвесторов. Последние тренды в сфере урбанистики давно говорят о развороте крупных городов в сторону курортной модели.
Рекреационные квартиры и апартаменты уверенно завоевывают популярность среди покупателей и инвесторов. Последние тренды в сфере урбанистики давно говорят о развороте крупных городов в сторону курортной модели.
Стоимость чистых активов рыночных фондов недвижимости в 2024 году увеличилась на треть и приблизилась к отметке в 500 млрд руб.
Санкт-Петербург по праву считается основоположником формата сервисных апартаментов, и на сегодняшний день этот сегмент рынка недвижимости находится в активной фазе развития.
Быстрее всего вырос показатель цены трехкомнатных лотов в премиальном сегменте, тогда как цены в «бизнесе» и «комфорте» вышли «на плато».
Рынок жилья Франции в 2024 года продолжал испытывать сложности. Цены на дома по стране в целом, по данным одно из агентств по недвижимости, снизились на 3,8%, до 2473 евро за кв. м, на квартиры – на 0,7%, до 4113 евро за кв. м. Средняя стоимость дома составила 265 211 евро (-4,2%), квартиры – 224 263 (-0,9%). Самое значительное снижение цен наблюдалось в Пэи-де-ла-Луаре (-8,7%) и Новой Аквитании (-6,8%). Вместе с тем, в сем
Рынок ипотеки остается под давлением высокой ключевой ставки, предпосылок для снижения которой пока нет. В этих условиях спрос на недвижимость серьезно «охлаждается».
Прокуратура утвердила обвинительное заключение по делу о злоупотреблении должностными полномочиями бывшей работницей мэрии Хабаровска. Ее обвиняют в нанесении ущерба городскому бюджету свыше 6 миллионов рублей.
По данным аналитиков, самая большая положительная динамика зафиксирована в Курске, Калуге, Владивостоке, Ижевске и Саранске