Недвижимость

Граждане России и Беларуси все чаще сталкиваются с тем, что латвийские нотариусы не поддерживают оформление сделок и доверенностей на продажу недвижимости в Латвии, России и Беларуси. Хуже всего ситуация для просителей убежища в Латвии — рассказываем конкретную историю. Присяжный нотариус Даце Элксне и Латвийский Совет присяжных нотариусов помогли порталу Delfi разобраться, в чем могут быть причины отказов и на что можно рассчитывать при обращении.

В ближайшее время цены на недвижимость на вторичном рынке не изменятся. Такую оценку дают эксперты в сфере недвижимости. За последний месяц в большинстве городов средние цены, по данным "Циан.Аналитики", изменились не более чем на один процент.

За период с января по февраль 2023 года российский спрос на недвижимость в Таиланде повысился на 41,73 процента. О том, что граждане России стали чаще интересоваться покупкой жилья в популярной пляжной стране, «Ленте.ру» сообщили специалисты компании CMP Group (ГЖА.рф).

В феврале 2023 года российский спрос на недвижимость в Грузии упал на 32,67 процента по сравнению с январем. О том, что граждане России охладели к покупке жилья в одной стране, «Ленте.ру» сообщили эксперты компании BD-GROUP. По словам специалистов, снижение стало рекордным, начиная с апреля.

Госдума начала сбор отзывов на резонансную инициативу: предлагается выставлять на продажу роскошное жилье, изъятое у недобросовестных чиновников. Вырученные на аукционе деньги будут зачисляться в Социальный фонд.

Условия «ипотеки от застройщиков» пересматриваться не будут.

Недавние катастрофические по масштабу землетрясения в Турции привели к резкому скачку спроса на попугаев в зоомагазинах. О небывалом ранее интересе граждан страны к экзотическим птицам сообщило турецкое издание Yeni Akit.

По итогам февраля 2023 года спрос на недвижимость в Дубае со стороны жителей Москвы и Московской области сократился на 14,94 процента в месячном выражении, сообщает Dubai-Realty.com. При этом результат во втором месяце текущего года оказался на 85 процентов выше, чем в феврале 2022-го.

Цена жилья на первичном рынке увеличилась в регионе на 15%

По итогам первого квартала 2023 года доля сделок с рассрочкой от застройщика на рынке элитной недвижимости Москвы выросла на 10 процентов в годовом выражении. В начале текущего года доля таких покупок достигла 80 процентов от общего числа сделок. Рост показателя наблюдается второй год подряд.

Фото пресс-службы Сбера Жительница Екатеринбурга Екатерина выиграла квартиру в Москве, приняв участие в акции Сбера. Как отметила победительница акции, поначалу она не поверила в такую удачу, но, перезвонив по номеру 900, поняла, что это правда. В

Граждане Греции и иностранцы теперь могут немедленно при обращении получить информацию об оценочной стоимости объекта недвижимости в стране, воспользовавшись приложением Valuemaps.gov.gr.  Системой уже воспользовались не только греки, но и тысячи граждан других стран, которые заинтересованы в инвестировании в Грецию. «Золотые визы» и перспектива хорошего дохода от краткосрочной аренды, по-видимому, стимулируют спрос. Согласно информации, в январе и феврале

В 2022 году средняя стоимость жилья в Финляндии упала на 10,2% (с поправкой на инфляцию), что явилось худшим показателем за последние годы. Для сравнения – в 2021 был зафиксирован годовой рост на 1,4%, в 2020 – на 4,6%. В четвёртом квартале 2022 по сравнению с третьим цены опустились на 3,2%. По данным Статистического управления Финляндии, в 2022 году общий объём сделок на вторичном рынке упал почти на 20% до 66 425 единиц. Количество выданных разрешений 

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что инициатива направлена, в том числе, на то, чтобы "не взвинчивалась цена на жилье"

Спрос на посуточную аренду домов, дач, коттеджей и таунхаусов среди россиян за первый квартал 2023 года вырос на 80,9% относительно аналогичного периода 2022 года, следует из данных «Авито Недвижимости». При этом стоимость посуточной аренды загородной недвижимости за этот период увеличилась на 16% и составила 5800 руб. за ночь.

Олег Сухов специально для IRN.RU

Олег Сухов специально для IRN.RU

Сэкономить на покупке жилья в Турции россияне могут, сократив число посредников сделки. Способы сберечь средства при выборе недвижимости в популярной курортной стране раскрыла «Ленте.ру» руководитель отдела продаж Best House Alanya Валентина Леденева. При этом эксперт не советует покупать жилье, требующее ремонт.

Полученное в наследство жилье может продаваться с большой скидкой. Этот и другие виды недвижимости, на которые собственники готовы сделать дисконт, назвал эксперт Валерий Летенков. Скидки на недавно полученное в наследство жилье достигают 20-30 процентов, так как такие сделки несут риск для покупателя.

Жена российского футболиста Павла Мамаева Надежда сообщила о том, что тот приобрел ей виллу на Бали в качестве подарка за рождение сына. Новостью об этом она поделилась с подписчиками в своем Instagram (соцсеть запрещена в России; принадлежит компании Meta, которая признана экстремистской и запрещена в РФ).

В Минстрое призвали не ждать резкого снижения цен на новостройки.

В Госдуму предложили внести законопроект, согласно которому в России упростят продажу одного типа квартир — тех, что были куплены с использованием материнского капитала. В случае одобрения законопроекта в стране разрешат родственникам меняться долями в недвижимости с возможностью продать ее.

Ожидать снижения цены квадратного метра жилья не нужно, считает замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Об этом он сказал на пресс-конференции в пресс-центре "Россия сегодня".

По словам замглавы ведомства Никиты Стасишина, в настоящее время "идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий"

ГК «ФСК» вывела на рынок коливинг «Zoom Co-living», который будет реализован в рамках строящегося комплекса апартаментов «Zoom Черная речка» поблизости от одноименной станции метро.

В марте 2023 года аренда квартир в коммуналках в России подорожала на 8 процентов по сравнению с аналогичным месяцем в 2022-м. Динамику цен на самое дешевое съемное жилье раскрыли аналитики «Мир квартир» в своем исследовании. Рост арендных ставок отметили в 62 из 70 крупных городов.

Стоимость долгосрочной аренды жилья в России в марте 2022 года продолжила медленно снижаться, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики». Средняя цена однокомнатной квартиры на 18 крупнейших региональных рынках составила 21 150 рублей в месяц, что на 0,8% ниже значения февраля, средняя стоимость «двушки» снизилась на 0,2%, до 30 680 рублей в месяц. Заметнее всего стоимость аренды снизилась в Волгограде, где «однушки» сдаются в среднем за 15 100 рублей в месяц, что на 6,2% ниже цен февраля. В Воронеже снижение составило 4,3%, до 15 400 рублей в месяц, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике». В Москве, по данным компании, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в марте опустилась на 1,1%, до 43 200 рублей в месяц, стоимость двухкомнатной же квартиры поднялась на 1,4% и теперь составляет 71 300 рублей в месяц. В Санкт-Петербурге аренда «однушки» стала дешевле на 1,5%, средняя цена составила 26 900 рублей, стоимость

Его начальная цена была 874,92 белорусских рубля.

Рэпер Джиган срочно продает трехэтажный особняк в элитном подмосковном поселке «Шато соверен» за 200 миллионов рублей. По информации Telegram-канала Mash, внутри дома имеются кинотеатр, тренажерный зал, хамам, гараж на две машины, гостиная с камином, кабинет, около 10 комнат, несколько гардеробов, постирочная.

Возможность включать в ипотеку меблировку квартиры должна быть проработана к началу лета. Такое поручение дал президент РФ Владимир Путин правительству и ДОМ.РФ.

В США появилась возможность купить пентхаус с мебелью, которой владел ныне покойный итальянский дизайнер Джанни Версаче. Объект выставили на продажу за 10 миллионов долларов. Дом располагается недалеко от парка Мэдисон сквер в городе Нью-Йорк. Площадь жилья составляет более 325 квадратных метров.

За период с февраля по март 2023 года главными покупателями земельных участков в Подмосковье без учета москвичей стали жители Петербурга. За указанный период количество обращений от петербуржцев, связанных с приобретением земли в Московской области, составило 26,64 процента от общего числа.

Более трети иностранных брендов еще не решили, покидать ли им Россию.

С момента старта программы материнского капитала Социальный фонд России одобрил 3,1 млн заявлений на покупку и строительство жилья без использования кредитных средств.

В январе-феврале 2023 года на рынке арендного жилья в России сохранилась тенденция к росту спроса. К такому выводу пришли аналитики «Дом.рф».

Аналитики консалтинговой компании NF Group составили рейтинг районов Санкт-Петербурга согласно «индексу миллиона».

Собственниками готового жилья стали 2 млн семей, сообщил Соцфонд

Цены на элитную недвижимость в Дубае на 20-80% ниже по сравнению с такими крупными городами, как Монако, Гонконг, Нью-Йорк, Лондон, Женева, Париж, Пекин, Токио. Согласно отчёту компании Knight Frank, за 1 миллион долларов (3,67 миллиона дирхамов) в Дубае можно купить 105 кв. м, в Монако – всего 17 кв. м, в Гонконге – 21 кв. м, в Нью-Йорке – 33 кв. м, в Лондоне – 34 кв. м, в Париже – 43 кв. м, в Токио – 60 кв. м, в Мельбурне – 87 кв. м.

В России за год улучшили свои жилищные условия более 3,5 млн семей.

Рынок недвижимости Абу-Даби открылся для иностранцев только в 2019 году, но с тех пор набрал обороты. Сейчас объём сделок в эмирате исчисляется десятками миллиардов долларов, здесь строятся знаковые девелоперские проекты, а сообщество экспатов, которые выбирают столицу ОАЭ, растёт.

Аналитический центр «Домклик» Сбербанка определил величину скидки, которую в среднем получает покупатель при оформлении сделки на вторичном рынке (величина торга).

Около 79% граждан Турции, согласно опросу Metropoll, считают, что продажу жилья иностранцам следует запретить. По мнению турок, спрос со стороны нерезидентов делает недвижимость менее доступной для местных.   Подобные прецеденты в мире уже были. Например, в 2022 году Канада ввела двухгодичный запрет на продажу квартир и домов иностранцам. Новая Зеландия применила аналогичную меру для вторичного рынка ещё в 2017 году, что способствовало сдерживанию цен в Гонконге и Австралии. По

Популярность Черногории как направления для приобретения недвижимости продолжает расти. В 2022 году иностранные инвестиции в этот рынок достигли рекорда – 450 миллионов евро. На первом месте среди инвесторов – граждане Германии. Они вложили в квартиры и дома в Черногории 70 миллионов евро, что на целых 162% больше, чем в предыдущем году. На втором месте – россияне, однако их инвестиции за год выросли всего на 4%. В десятку наиболее активн

Количество открытых объявлений о сдаче квартир в аренду в феврале составило около 104,7 тыс.

Пользователи стали в десятки раз больше бронировать отели и апартаменты через отечественные сервисы

В рамках программы можно будет выбрать подходящий земельный участок для размещения туристических объектов

Владельцы недвижимости в Санкт-Петербурге в почтовых ящиках стали находить "письма счастья" от налоговой службы с предложением явиться для дачи объяснений по поводу принадлежащих им квартир, поскольку есть сведения, что жилье сдается в аренду.

Перед покупкой жилья за границей необходимо помнить о том, что девелоперы и собственники могут запросить выписку, подтверждающую наличие средств. Нюансы инвестирования в недвижимость за рубежом россиянам объяснила управляющий партнер PARUS Real Estate Марина Шалаева, пишут «Известия».

За период с марта 2022 года по март 2023-го объем предложения съемных квартир в Москве, расположенных в шаговой доступности от метро, увеличился на 52,01 процента. О том, что в столице значительно выросло предложение такого жилья, «Ленте.ру» сообщили эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

После того как в середине марта балерина Анастасия Волочкова объявила о продаже недвижимости в Астрахани, в социальных сетях вспомнили, что звезда владеет роскошным особняком в Подмосковье. Специалист по недвижимости Милана Левченко назвала приблизительную стоимость объекта, передает издание «Телепрограмма».

В Москве вдвое сократилось предложение квартир, полученных в наследство. О том, что в столице стали продавать меньше жилья этого вида, сообщает «Инком-Недвижимость». В 2020-2021 годах доля наследственных квартир на московском рынке составляла 20 процентов, в 2022-2023 годах она снизилась до десяти.

Инвестиции в недвижимость РФ в этом году могут установить новый рекорд.

По итогам февраля 2023 года число сделок с готовым жильем в Москве выросло на 39 процентов, а со строящимся снизилось на восемь процентов по сравнению с январем. Всего в феврале в Москве было зарегистрировано 5,3 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья. По словам экспертов, ситуация нетипичная.

Дубайский рынок недвижимости динамично растет третий год подряд. В 2022 году индекс цен на жилые объекты вырос на 98%, а продажи увеличились на 67%. В 2023 году рост цен замедлился, однако эксперты пролагают, что рынок еще не исчерпал потенциал и что на горизонте двух-трех лет объекты недвижимости в Дубае будут привлекательны для инвесторов. В 2022 году российские компании стали присматриваться к рынку недвижимости ОАЭ, некоторые из них уже вошли в проекты и начали строительство. На мой взгляд, правильно поступают те компании, которые выходят на незнакомый рынок в партнерстве с крупнейшими местными застройщиками. Так, например, в перспективных локациях, мастер-девелоперами которых являются Emaar или Nakheel, периодически возникает возможность купить здание целиком. Таким образом инвестор может получить в свое распоряжение эксклюзивное предложение на рынке и выйти из проекта ближе к завершению строительства или после сдачи дома с

По прогнозам CORE.XP, тренд по выходу иностранных собственников из российских активов продолжится, в результате чего объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2023 году может показать новый рекорд.

По словам партнера, руководителя департамента рынков капитала Commonwealth Partnership Алана Балоева, речь идет о таких сегментах коммерческой недвижимости, как офисы, торговые и складские объекты

"Заплати налоги - и спи спокойно" - этот рекламный слоган налоговой инспекции сегодня особенно актуален для владельцев недвижимости в Петербурге. В почтовых ящиках они находят особые "письма счастья" с предложением явиться для дачи объяснений по поводу принадлежащих им квартир, поскольку есть сведения, что жилье сдается в аренду.

Почти полвека назад прекрасный остров в Средиземном море оказался поделен на Республику Кипр и Турецкую Республику Северного Кипра, государственность которой сегодня признана лишь Турцией… Несмотря на это, интерес к региону и его недвижимости в последние годы кратно вырос. Причин тому немало – замечательная природа, реальность получения ВНЖ, возможность дать детям европейское образование. Об этом на вебинаре Prian рассказали эксперты Just Prime Homes.

По прогнозам аналитиков, тренд по выходу иностранных собственников из российских активов продолжится

Наибольший рост произошел в Центральном районе.

В феврале квадратный метр в Москве подешевел на 1,3% год к году (за месяц – на 0,3%), сообщает «Авито Недвижимость». В марте самым дешевым районом Москвы стал Молжаниновский район, где средняя цена для покупки квартиры на вторичном рынке составила 2,9 млн руб., самым дорогим — Хамовники (около 135 млн руб.).

Цены на жильё в Италии в четвёртом квартале 2022 года не изменились по сравнению с предыдущими тремя месяцами и продемонстрировали наименьший годовой рост с середины 2021 года. Причина – растущие кредитные ставки и замедление экономики. В таком чувствительном к изменению ставок на кредиты секторе экономики, как недвижимость, в последнее время наблюдается глобальный спад, поскольку центральные банки поспешили в борьбе с инфляцией после десятилетия дешёвых денег ужесточить креди

В феврале 2023 года в США впервые более чем за десятилетие снизились цены на жилье. Об этом сообщает New York Post. Национальная ассоциация торговцев недвижимостью страны сообщила, что в среднем дома подешевели до 363 тысяч долларов (более 28 миллионов рублей). Показатель оказался на 0,2 процента меньше.

Аналитический центр «Домклик» Сбербанка проанализировал стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья для топ-10 регионов по количеству выдач ипотечных кредитов в феврале 2023 года.

За январь и февраль 2023 года в Москве упали продажи одного типа жилья — новостроек. В Росреестре подсчитали, что за первые два месяца года в столице зарегистрировали 11,1 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья. Показатель оказался на 35 процентов меньше, чем за аналогичный период 2022 года.

В региональном списке на получение этого вида соцподдержки находятся 135 студентов, 10 жен участников спецоперации и 1 самозанятый

Запуск новых проектов строительства многоквартирного жилья в 2022 году оценивается в 41,8 млн кв. м — на 2% ниже показателя 2021 года, следует из обзора «Дом.РФ». В целом, констатируют эксперты, пережив две волны спада спроса (даже с учетом «разогрева» льготными ипотечными программами он в итоге за год сократился на 20%), рынок многоэтажек остается довольно устойчивым, хоть и с перекосом в сторону предложения: объем непроданного жилья на 20% превышает показатели последних трех лет.

Сейм Литвы утвердил изменения в законе о международных санкциях. Согласно поправкам, россияне не имеют права подавать заявление на гражданство и приобретать недвижимость в Литве.

Потери иностранных инвесторов при продаже активов в коммерческой недвижимости в России с вынужденными скидками в прошлом году могли составить от 20 до 40 млрд рублей, а с учетом первого квартала 2023 года и 50 млрд рублей. Об этом пишет РБК со ссылкой на расчеты консалтинговой компании CORE.XP (22-38 млрд рублей дисконта за 2022 год) и оценки IBC Real Estate (30-40 млрд рублей). Общий размер скидок по объектам торговой недвижимости составил около 20–30% от их рыночной цены. По данным CORE.XP, инвестиции в коммерческую недвижимость в России по итогам прошлого года выросли до 256 млрд рублей, на 4%. На продажу объектов иностранцев пришлось 34%, или 88 млрд рублей. Годом ранее на продажу активов иностранцев приходилось только 10%, или 18 млрд рублей, сказала старший директор CORE.XP Ирина Ушакова. Почти все сделки с участием иностранных инвесторов — 85 млрд рублей из 88 млрд — были заключены после введения санкций против

Из-за вынужденного дисконта на фоне спецоперации на Украине иностранные инвесторы при продаже недвижимости в России могли не получить до ₽50 млрд. Остающийся портфель коммерческой недвижимости оценивается без скидок в ₽800 млрд

Парламент Литвы в первом чтении одобрил проект закона, который, в числе прочего, предусматривает, что от граждан РФ и Беларуси не будут принимать заявления на переход в литовское гражданство, а рассмотрение уже поданных заявок приостановят.

Стоимость наиболее бюджетной многокомнатной квартиры внутри МКАД на вторичном рынке оценили в 11,7 миллиона рублей. Информацию об этом «Ленте.ру» раскрыли эксперты «ЦИАН.Аналитики». По данным специалистов, самая дешевая многокомнатная квартира расположена в Ярославском районе.

Рабочее движение по Витебской развязке планируется запустить в конце 2024 года.

Аренда загородных домов на лето за год подешевела примерно на 20%, а спрос упал на 15%, рассказали "РГ" представители рынка недвижимости. Эксперты видят в этом последствия прошедшей пандемии.

В феврале 2023 года спрос на приобретение недвижимости в Дубае со стороны россиян подскочил на 105,03 процента относительно аналогичного периода 2022 года. О том, что граждане России стали в два раза чаще интересоваться покупкой жилья на популярном курорте, «Ленте.ру» сообщили эксперты компании Dubai-Realty.com.

Большинство граждан Турции (79%) считают, что продажу недвижимости в стране иностранцам надо запретить, пишет Bloomberg со ссылкой на данные Metropoll, который опросил 2118 человек из 28 турецких провинций. Опрос проводился по телефону с 23 по 28 февраля. Вопрос запрета продажи жилья в Турции иностранцам может приобрести политический окрас на фоне приближающихся выборов президента, до которых осталось чуть больше месяца, отмечает Bloomberg. В марте правящая партия действующего президента Реджепа Тайипа Эрдогана отклонила предложение одной из крупнейших оппозиционных групп изучить этот вопрос. При этом 77% высказавшихся за запрет на выборах в 2018 году голосовали за правящую партию. Согласно данным Фонда исследований экономической политики Турции, чистые продажи недвижимости иностранцам достигли $6,3 млрд в 2022 году, составив 78% от всех прямых иностранных инвестиций, передает Bloomberg. На иностранцев пришлось 4,5%

В феврале 2023 года апартаменты на первичном рынке Москвы сильнее всего подорожали в районе Хорошево-Мневники — положительная динамика за месяц составила 18,7 процента, до 453,8 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом «Ленте.ру» сообщили аналитики компании «Бон Тон».

После мощных землетрясений в Турции активность на рынке недвижимости в этой стране, а также цены на жилье повысились. Информацию об этом раскрыла турецкая газета Hürriyet. Природные катаклизмы привели к росту спроса на более безопасные районы Стамбула, так как большое число людей захотело сменить место жительства.

Кандидаты на получение сертификата должны быть "успешно социализированными" и не иметь задолженности по налогам и сборам, психические заболевания или расстройства, алкогольную или наркотическую зависимости

Рынок недвижимости Турции непрерывно рос в течение последних двух лет. Цены на покупку и аренду жилья били рекорды, особенно в популярных у иностранцев регионах – Стамбуле, Анталии, Алании, Мерсине. Доля зарубежных инвесторов в целом по стране не превышает 4,5%, однако в прибрежных средиземноморских городах она, конечно, выше (в

Рынок аренды элитной недвижимости в Петербурге показывает первые признаки оживления в преддверии туристического сезона, отмечают в агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate.

Следственный комитет России показал видео места проведения следственных действий по уголовному делу о неуплате налогов, которое было возбуждено против блогерши Александры Митрошиной. На кадрах видна квартира подозреваемой, в которой начат ремонт. Она уклонилась от уплаты налогов на сумму более 120 миллионов.

С марта прошлого года власти Москвы передали 13 инвесторам земельные участки по льготной ставке, один рубль в год, под создание новых и расширение действующих производств. Общий объем инвестиций в эти проекты составит около 19 млрд рублей, сообщил 21 марта заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В целом для рынка недвижимости Португалии эксперты предсказывают в 2023 году некоторое замедление по сравнению бумом предыдущих двух лет. Элитный сегмент, по мнению аналитиков, останется устойчивым, цены стабилизируются. Как отмечает компания Luxury Portfolio International, «случился переизбыток продаж», и покупатели теперь не торопятся совершать сделки. Это наблюдается на таких нишевых рынках, как Вале-до-Лобо, Квинта-до-Лаго и Виламура, то есть в так называемом &l

Это позволит помочь в решении жилищного вопроса 78 семьям

Большинство частных инвесторов стали считать приобретение квартиры невыгодным вариантом для вложения средств. Об этом «Ленте.ру» сообщили аналитики компании «Рентавед». По данным экспертов, 88,7 процента опрошенных действующих инвесторов Москвы и Подмосковья отметили сильное снижение инвестиционного потенциала квартир.

"Авито" захлестнула волна объявлений о продаже квартир по смешным ценам. Смешным - для московского региона.

Объем ввода многоквартирных домов в России вырос почти на 12%.