Недвижимость

Старые правила страхования жилья пересматриваются. На протяжении десятилетий прибрежные регионы, пострадавшие от ураганов, несли на себе основную тяжесть повышения тарифов, в то время как внутренние штаты пользовались дешевым страхованием, сообщает The Wall Street Journal.

Средняя цена предложения выросла на 12%

Программа "Недвижимость за 1 рубль" действует в Московской области с 2023 года

Объем вложений составил 169,5 млрд рублей

Центральный банк Египта опубликовал данные, согласно которым за первую половину 2025/2026 финансового года (июль–декабрь 2025 года) нерезиденты вложили в недвижимость страны 1 млрд долларов США. Это на 36,5% больше, чем за аналогичный период годом ранее. Общий приток прямых иностранных инвестиций в Египет за тот же период увеличился до 9,3 млрд, тогда как год назад он был на уровне 6 млрд долларов. В банке-регуляторе отметили, что рост обеспечен в числе прочего

В Черногории зафиксировано снижение спроса на аренду жилья при высоком уровне предложения. Цены пока остаются на прошлогоднем уровне, но эксперты не исключают их снижения в ближайшее время. Экономист Йово Рабренович считает текущую стагнацию временной и прогнозирует рост цен в секторе на 6–12% в среднесрочной перспективе. По данным Евростата, в 2025 году аренда в Черногории росла в шесть раз быстрее, чем в среднем по ЕС (+18,5% против +3,1%), что поставило страну в число лидер

Каждая пятая выставленная на продажу на вторичном рынке квартира в Москве обременена долгами - хозяева накопили задолженности по оплате коммуналки, капремонта, заложили жилье по кредиту и т.д. В прошлом году такого жилья было лишь 15%, подсчитали в компании "Инком-Недвижимость".

Стоимость 1 кв. м составляет 830 тыс. рублей

В 1-м квартале 2026 года на вторичных рынках 35 крупнейших городов России были проданы 122,7 тыс. квартир, подсчитали в ЦИАН. Значение увеличилось на 18% год к году. В сегменте новостроек рост составил 4%, где были реализованы 71,5 тыс. лотов, пишет "Коммерсант".

В России в некоторых случаях начали снижаться цены на вторичное жилье. Об этом заявил председатель попечительского совета Фонда развития территорий Сергей Степашин, пишет ТАСС.

Стоимость совокупной площади объектов оценивается примерно в 50 млрд рублей, сообщили "Ведомости"

Также остается надежда на снижение ключевой ставки до 10%, считает председатель попечительского совета Фонда развития территорий

Госдума готовит ко второму чтению законопроект, предусматривающий возможность продажи квартир, изъятых у нечестных чиновников.

Пожары на НПЗ и морском терминале в Туапсе не прекращаются с середины апреля

В первом квартале 2026 года продажи вторичных квартир в 35 крупнейших городах России выросли на 18% год к году, а первичных — всего на 4%. Доля готовых лотов в общей структуре сделок с жильем достигла 63,2%. Это объясняется переориентацией спроса. Из-за высокой стоимости квартир в строящихся домах, ужесточения условий по семейной ипотеки и дорожающего ремонта покупатели все чаще делают выбор в пользу вторичного предложения.

Россиянам и белорусам без постоянного вида на жительство будет запрещено покупать недвижимость в Эстонии, МВД подготовило соответствующие поправки к закону об ограничениях на приобретение недвижимости, передает ERR (Эстонская национальная телерадиовещательная корпорация). Также мера коснется компаний из этих стран и юрлиц, в которых граждане России и Белоруссии являются бенефициарами. Запрет на приобретение будет распространятся на юрлиц, независимо от их местонахождения, если бенефициаром является физлицо без гражданства государства-члена Европейской экономической зоны или Соединенного Королевства. В случае принятия изменения вступят в силу с 1 января 2027 года.  Нововведения ограничат возможность «враждебных» государств или лиц, находящихся под их контролем, использовать недвижимость для разведки, оказания влияния, саботажа операций против Эстонии, сообщается в пояснительной записке. Мера укрепит национальную

На рынке жилья покупатель все более отворачивается от новостроек, обращая свой взор на "бывшие в употреблении" квадратные метры. Об этом говорит статистика первого квартала 2026 года, представленная, в частности, аналитиками "Циана", обследовавшими крупные города России. Основной вывод: высокий спрос на вторичное жилье обусловлен переходом покупателей с рынка новостроек и ожиданиями снижения ключевой ставки Центробанка.

Из этого объема 155 млрд рублей приходится на первичный рынок, где показатель вырос на 19% за квартал и на 46% за год

Высокие цены на жилье и дорогая ипотека делают покупку квартиры для молодых россиян все менее доступной. Почему зумеры откладывают покупку и какие стратегии работают на рынке — обсудили в программе «Недвижимость» на Радио РБК

В 1-м квартале 2026 года объём рынка недвижимости в Тбилиси вырос на 24% и составил 941 млн долларов США. Об этом говорится в обзоре, подготовленном TBC Capital. Рост был частично обусловлен завершением крупномасштабных строительных проектов. По данным TBC Capital, с января по март в Тбилиси было продано 10 723 квартиры, что на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средняя цена продажи квартир составила 1 343 доллара США за кв. м, что на 6% больше, чем в 1-м

С 1 января 2027 года граждане России и Беларуси, не имеющие статуса постоянного резидента Эстонии, не смогут покупать недвижимость в стране. Планируемая мера будет служить «защите национальной безопасности Эстонии», говорится в пояснительной записке Министерства внутренних дел. Запрет коснется граждан РФ и РБ без долгосрочных видов на жительство, компаний из этих стран, а также любых юридических лиц, бенефициарными владельцами которых являются россияне или белорусы.

Но не всем.

Рынок складской недвижимости в России за прошлый год вырос на 13 процентов в сравнении с 2024-м. Эти данные на конференции "Диалоги ПРО склады" привели эксперты NF Group. В этом году прогнозируется рекордный рост нового строительства таких площадей повсеместно, включая нестоличные регионы ЦФО, где стоимость возведения складской недвижимости снизилась впервые с 2020 года.

Большинство опрошенных задумываются о покупке жилья после рождения ребенка и из-за усталости от жизни в съемных квартирах

Россиянам и белорусам, не имеющим статуса постоянного жителя Эстонии, с 2027 года будет запрещено приобретать недвижимость в стране. Как сообщает ERR, в МВД Эстонии меру объяснили защитой нацбезопасности — по мнению ведомства, поправки в закон помогут пресечь разведку и влияние со стороны «враждебных государств».

Министерство внутренних дел Эстонии подготовило поправки к закону об ограничении на приобретение недвижимости. Изменения, которые коснутся граждан России и Беларуси, должны вступить в силу 1 января 2027 года.

На рынке премиальной загородной недвижимости дома становятся менее статусными, но более рациональными. Пользуются спросом участки без подряда - покупатели хотят строить дом под себя и желательно в поселке с уже развитой инфраструктурой.

Министерство внутренних дел Эстонии предлагает ограничить возможность граждан России и Беларуси покупать недвижимость в стране. Ведомство уже подготовило соответствующие поправки в законодательство, сообщает ERR.

Нововведения вступят в силу с 2027 года.

Не утихают страсти вокруг продажи жилья людьми, которых обманули телефонные мошенники. Одно из таких гражданских дел недавно дошло до Верховного суда РФ. И высокая судебная инстанция ответила на вопрос, волнующий многих, - каковы правовые последствия ситуации, когда договор купли-продажи квартиры заключается собственником жилья под влиянием мошенников. И можно ли пострадавшему продавцу отстоять свои права.

Правительство Эстонии поручило МВД подготовить поправки к закону об ограничении на покупку недвижимости, которые лишают россиян без постоянного ВНЖ права покупать жилье и землю. Нововведения вступят в силу с 2027 года

Запрет не коснется граждан России и Белоруссии, являющихся постоянными жителями Эстонии

По мнению экспертов рынок новостроек ждут большие перемены. Массовая льготная ипотека уже в прошлом, а семейные госпрограммы могут быть серьезно урезаны. В этой ситуации девелоперы ищут работающие инструменты, а покупатели - понятные и доступные решения.

Покупка жилья в рассрочку опасна из-за риска отказа банков покупателю в ипотеке. Об этом сообщила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

Это связано со стабильным спросом на недвижимость, заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова

Иностранные покупатели играют всё более заметную роль на рынке недвижимости Таиланда на фоне ослабления внутреннего спроса. Зарубежный интерес стал критическим источником ликвидности для застройщиков, особенно в курортных зонах. Согласно данным Центра информации о недвижимости Таиланда, в 2025 году иностранцы купили 14 899 кондоминиумов (рост на 2,2% по сравнению с прошлым годом). Однако общая стоимость этих сделок упала на 10,7% – до 60,92 млрд батов, что указывает

Владельцам дорогой недвижимости в Подмосковье продать свои дома, как и сдать их в аренду, стало сложнее, свидетельствует статистика. Так, на рынке аренды предложение по итогам первого квартала 2026 года выросло на 38% в годовом выражении при росте спроса на 8%. Средняя площадь сдаваемого дома уменьшилась на 20%, до 783 кв. м.

Также житель Ростовской области пытался продать автомат Калашникова АК-74, китайский пистолет М20 и немецкий "Вальтер"

Это произойдет в течение двух-трех лет, сообщила руководитель отраслевого агентства "Движение.ру"

Амансио Ортега

Это стимулирует бизнес активнее инвестировать в экономику региона

Покупатели элитного жилья тоже начали экономить - площадь проданных квартир этого сегмента заметно снизилась. Какими помещениями готовы пожертвовать состоятельные жильцы, рассказывают эксперты.

В Севастополе два незаконных многоквартирных дома приговорили к сносу, 17 дольщиков остались ни с чем. Дома были построены на участках для индивидуального жилищного строительства, а покупателям обещали со временем оформить все документы. Почему так происходит и как не попасть на удочку мошенников, выяснял корреспондент "РГ".

Показатели сильно не изменятся, заявил региональный директор департамента городской недвижимости NF group

На этой неделе в Екатеринбурге проходит выставка Build Ural-2026. Чуть раньше состоялись Уральский бизнес-форум по инвестициям и конференция "Архитектура притяжения 2.0", которые вступили в логическую перекличку в поиске ответов на вопрос, куда лучше вкладываться при падении потребительского спроса на квартиры в многоэтажках.

24 апреля. FINMARKET.RU - В России хотят выставлять на продажу конфискованные у коррупционеров земельные участки. Соответствующий законопроект может пройти первое чтение уже в мае, пишут "Известия". Информацию подтвердили и в думском комитете по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям.

Снижение ключевой ставки сделало рыночные программы доступнее, что спровоцировало рост активности как на первичном, так и на вторичном рынках

Россияне активно бронируют летний отдых, чтобы зафиксировать выгодные цены. Наиболее бюджетные варианты доступны на юге страны, в Центральной России и Поволжье. Самым дорогим станет проживание в Суздале - более 16 тыс. рублей за ночь.

Нашлись противоречия.

Майские праздники 2026 года демонстрируют новый тренд в российском туризме: короткие трехдневные выходные изменили географию и экономику отдыха «на природе». Спрос на аренду частных домов остался высоким, но путешественники теперь чаще выбирают локации ближе к своему городу, формируя новые топы популярности и цен. Главное изменение этой весны связано с календарём. В прошлом году майские выходные были длиннее, что позволяло планировать продолжительные путешествия в Карелию или Ставропольский край. Сегодня, как отмечает Айрат Мусин, директор по маркетингу Суточно.ру, «каникулы всего три дня,

Рынок недвижимости Болгарии в 2026 году переживает противоречивый период. С одной стороны, цены уверенно растут (до +15% в год) на фоне экономического подъема и вступления в еврозону. С другой, россияне продолжают активно выходить из активов, сталкиваясь с ограничениями на поездки, оплату и обслуживание жилья. Стоит ли покупать квартиры на болгарском Чёрном море сейчас и как это сделать? Разбираемся.

При этом полностью узаконенные работы, превратившие типовую квартиру в более современное жилье, наоборот делают недвижимость дороже, сообщили в сервисе Сбербанка

На рынке жилья Венгрии после недавних выборов произошел неожиданный сдвиг в иностранном спросе. В то время как общее количество международных запросов снизилось в соответствии с предыдущими тенденциями, интерес со стороны двух стран – США и Швейцарии – резко вырос, что сигнализирует о возобновлении доверия к определенным сегментам рынка. Согласно данным портала ingatlan.com, особенно сильный рост продемонстрировала Шв

Согласно статистическому отчёту, опубликованному Коллегией регистраторов, за 2025 год иностранцы участвовали почти в 100 000 сделках по всей Испании – это новый рекордный. Граждане других стран приобрели почти 97 500 объектов недвижимости, что составило 13,8% от общего объема продаж. Несмотря на абсолютный рекорд по количеству сделок, доля иностранных покупателей на рынке недвижимости Испании снизилась почти на восемь десятых процентного пункта по сравнению с 2024 годом и

По данным опроса, на стоимость квартиры обращают внимание 78% респондентов

Мэр Нью-Йорка Зохран Мамдани и губернатор Кэти Хочул предложили ввести налог на пустующие загородные дома стоимостью более 5 млн долларов. Он распространяется на состоятельных владельцев, проживающих в другом городе и не бывающих в них постоянно, и призван ежегодно приносить 500 млн долларов дохода, сообщает портал businessinsider.com.

Верховный суд РФ поставил точку в споре о налогообложении дарения коммерческой недвижимости между близкими родственниками. Согласно решению экономколлегии, получение в дар такой недвижимости не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), даже если объекты используются в предпринимательской деятельности, а стороны сделки имеют статус индивидуальных предпринимателей.

Дарение недвижимого имущества между близкими родственниками не облагается подоходным налогом, даже если это коммерческая недвижимость, используемая гражданами в предпринимательской деятельности. Такое решение вынес Верховный суд (ВС) РФ, поставив точку в этом вопросе. Ранее подходы судов и ведомств к таким сделкам были противоречивыми, что создавало риски обложения налогом дарения недвижимости. Теперь такая угроза для большинства ситуаций должна быть снята, говорят юристы.

Конституционный суд (КС) РФ вынес постановление по жалобе жительницы небольшого города на Ямале. Она пыталась продать жилье, выданное ей властями взамен изъятого по муниципальным программам, но столкнулась с необходимостью уплатить налог в 13%, так как не прожила на новом месте положенные для льготы пять лет. После серии судов гражданка обратилась в КС, апеллировав к нормам программы реновации в Москве: там при продаже квартиры, выданной взамен сносимой, сроки их владения складываются, а не исчисляются заново. В КС вняли этой логике, сочли нормы Налогового кодекса РФ неконституционными и распорядились внести в них

Госдума одобрила в первом чтении законопроект об упрощении приватизации жилья, ранее изъятого у частных лиц в пользу государства из-за коррупционных нарушений. Для этого предлагается отменить действующее сейчас требование к стоимости, чтобы на торги могло выставляться и недорогое жилье. Сейчас далеко не вся изъятая недвижимость подходит под этот критерий. Депутатов при обсуждении проекта обеспокоила дальнейшая судьба продаваемых объектов — например, проверяются ли покупатели на наличие связи с прежним владельцем-коррупционером.

Верховный суд РФ в ходе рассмотрения конкретного дела обязал нижестоящие суды подумать о судьбе честного покупателя квартиры. О том, как ему быть после разрыва сделки. Принципиальная позиция: нельзя бросать добросовестного человека на произвол судьбы. Как минимум надо позаботиться, чтобы к нему вернулись его деньги.

Конституционный суд защитил право граждан на льготный срок владения жильем при изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Ограничение также распространяется на граждан Белоруссии

Китайцы все чаще стали покупать элитное загородное жилье в Московской области, в основном, это китайские бизнесмены, живущие и работающие в Москве несколько лет и нарастившие свое благосостояние, рассказал президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин.

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который меняет правила продажи через торги жилых объектов коррупционеров. Реализовывать ее в случае принятия закона будет легче.

Меняется логика вовлечения в продажу, отметил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, соавтор законопроекта Сергей Гаврилов

Интерес россиян к смене места жительства в 2026 году показал неожиданный тренд. По данным «Ведомостей», число запросов о переезде из РФ выросло вдвое: с 19 600 в январе до рекордных 40 000 в марте. Главным фаворитом стала соседняя Беларусь — подробности ПМЖ и особенности жизни там за последние недели искали более 20 000 раз. Редакция «Турпрома» выяснила, что за этим стоит не только экономика, но и запрос на цифровой комфорт. Главным драйвером обсуждений в соцсетях стали массовые блокировки и ограничения связи в РФ. В Беларуси ситуация значительно мягче: интернет работает без жестких фильтров и

Сделка стала самой крупной в истории жилой недвижимости The post Украинский миллиардер потратил $ полмиллиарда на самую дорогую квартиру в мире appeared first on MixedNews.

Апартаментов, которые могли бы пополнить бюджетное предложение, в столице не строится, отметили эксперты системы мониторинга и аналитики рынка недвижимости

Сделка стала самой крупной в истории жилой недвижимости The post Украинский миллиардер потратил $ полмиллиарда на самую дорогую квартиру в мире appeared first on MixedNews.

Инвестиции в коммерческую недвижимостью в первом квартале этого года рухнули на 64%.

22 апреля. FINMARKET.RU - Россияне заинтересовались покупкой жилья в Белоруссии, пишет "Российская газета". В Минске сейчас около 10% квартир в месяц (в марте это около 120-130 объектов) покупают граждане России, говорит президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. Еще несколько месяцев назад доля россиян на рынке оценивалась в 3-4%. Ключевая причина, по словам риелтора, - усиление уже существующего инвестиционного тренда, вполне рациональные экономические расчеты.

Стоимость по итогам марта составила 322 тыс. рублей в месяц

За первый квартал инвестиции в площадки под девелопмент в России упали на 31%, до 82,4 млрд руб. Из-за упавшего спроса на жилье и дорогих кредитов девелоперы стараются фокусироваться на уже имеющихся проектах, а не наращивать портфель новыми площадками.

Это происходит из-за высокой стоимости квартир площадью более 54 кв. м и ограничений по лимитам льготной ипотеки, сообщила вице-президент по продажам строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-юг"