Недвижимость

В России может подорожать жилье. Минстрой предложил увеличить норматив стоимости квадратного метра в первом полугодии 2023 года на 6,3 процента, до 88,7 тысячи рублей. Проект приказа Минстроя предусматривает закрепления норматива средней стоимости «квадрата» на первый квартал 2023 года по каждому региону.

В ноябре 2022 года впервые с апреля 2021 года стоимость квадратного метра в апартаментах Москвы стала ниже, чем цена «квадрата» первичного жилья. По предварительным итогам ноября средняя цена квадратного метра в апартаментах Москвы установилась на уровне в 269 тысяч рублей.

В Москве впервые за пять лет по итогам года подешевело вторичное жилье. В ноябре средняя стоимость квадратного метра «вторички» в старых границах столицы составила 276,8 тысячи рублей — на 0,4 процента меньше, чем в октябре, и на 0,55 процента ниже показателя ноября 2021 года.

Объем ввода жилья в Петербурге в январе-ноябре 2022 года остался на прошлогоднем уровне.

Предложение бьет рекорды.

Из-за роста спроса на ипотечные кредиты с господдержкой и на фоне возможной отмены этой программы средняя стоимость продажи вторичного жилья начала снижаться. По итогам ноября реальная цена «вторички» снизилась на 0,2 процента, а в начале декабря тренд на снижение сохранился.

Консалтинговая компания Nikoliers подвела предварительные итоги года на рынке новостроек Москвы и проанализировала, как события 2022 г. влияли на покупательский спрос на новостройки.

Банковский портал FinNews.ru - все о банках Санкт-Петербурга и Северо-Запада России

Увеличение ставок центральными банками стран и неопределенность в мировой экономике повысили стоимость капитала и оказали давление на выросшие цены на недвижимость. Эксперты исследовали рынки жилья России, Турции, Чехии, Польши, Эстонии, Венгрии, Латвии, Литвы, Словакии и Словении.

Минстрой России подготовил проект приказа, в соответствии с которым норматив стоимости квадратного метра жилья в стране с первого полугодия 2023 года вырастет на 6,4% или на 5,3 тыс. рублей.

Минстрой предложил увеличить норматив стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения в размере…

В ноябре 2022 года объем продаж квартир на первичном рынке в Московском регионе увеличился на 17 процентов относительно октября, до 6,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). Наибольшее количество продаж новых квартир было зарегистрировано в Старой Москве — 3,2 тысячи ДДУ.

По предварительным итогам 2022 года объем предложения на рынке элитных новостроек в Москве за год сократился на один процент. О том, что жители столицы стали меньше продавать подобное жилье, сообщает «Коммерсантъ». Объем предложения высокобюджетных новостроек снизился до 1,5 тысячи лотов.

7 декабря. FINMARKET.RU - На рынке высокобюджетных новостроек Москвы по итогам 2022 года будет реализовано 620-640 лотов, что ниже на 48% год к году, прогнозируют в Intermark Real Estate. Компания оценивает общую сумму этих сделок в 93-95 млрд руб.- это на 23% меньше, чем год назад, пишет "Коммерсант". Совокупная площадь реализованных лотов снизится за аналогичный период примерно на 40%, до 76-78 тыс. кв. м.

Россияне при выполнении ряда условий могут получить налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке. О способе напомнил исполнительный директор сервиса «Ремонт со СберУслугами» Юрий Иванов, сообщают «Известия». Рассчитывать подобный налоговый вычет могут налоговые резиденты страны.

К концу ноября 2022 года среди регионов России земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) больше всего подорожали в Новосибирской области. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные ЦИАН. В среднем по стране стоимость участков стала больше на 9,2 процента, чем в ноябре 2021 года.

Арбитражный суд Москвы вынес решение, обязывающее мэрию Москвы пересчитать платеж за изменение вида разрешенного использования земли на севере столицы из-за снижения ее кадастровой стоимости. На участке группа ПИК строит жилой комплекс «Дмитровский парк». Это первое такое решение суда, которое может спровоцировать серию подобных исков от землевладельцев и застройщиков, не исключают юристы. Девелоперы не первый год просят мэрию снизить платежи за изменение назначения участков, но результатов это пока не дало.

По итогам этого года число проданных квартир в элитных новостройках сократится в полтора раза. Причина этому — отток части состоятельных клиентов за рубеж и переориентация оставшихся покупателей на вторичный рынок. Девелоперская активность в сегменте пока сохраняется за счет наличия финансирования, но продавать дорогое жилье застройщикам будет непросто. У инвесторов нет стимулов вкладываться в элитные новостройки в Москве. Продать такие лоты потом сложно, а сдавать невыгодно, поясняют консультанты.

Увеличение ставок центральными банками и возросшая неопределенность в мировой экономике повысили стоимость капитала и оказали давление на выросшие за последние годы цены на активы, включая недвижимость, отмечают в своем исследовании экономисты Международного валютного фонда (МВФ) Серхан Чевик и Садна Наик. В работе были рассмотрены рынки России, Турции, Чехии, Польши, Эстонии, Венгрии, Латвии, Литвы, Словакии и Словении, учитываются индексы реальных цен Банка международных расчетов за 1998–2022 годы. Авторы исследования фиксируют, что в первой половине этого года в большинстве названных стран цены на недвижимость держались на достаточно высоких уровнях. Сейчас же отмечается их снижение — новые монетарные шоки и замедление роста доходов населения могут привести к новой существенной ценовой коррекции, полагают авторы исследования. Они отмечают, что самым важным фактором, определяющим рост цен на недвижимость, является увеличение доходов населения. Причем этот эффект сильнее выражен в

Поиск новостроек можно разделить по бюджету покупки на бизнес и массовый сегмент - так аудитории проще сразу определиться, в каком направлении осуществлять подбор вариантов.

В России будут продлены меры поддержки строительного комплекса.

Дом был построен в 1936-ом году.

По результатам десяти месяцев с начала года на вторичном рынке столичной недвижимости самыми востребованными стали квартиры площадью от 30 до 60 квадратных метров.

По итогам ноября 2022 года спрос на жилье в новостройках в Москве и Подмосковье значительно вырос. В октябре на рынке первичной недвижимости Московского региона произошел обвал, связанный с объявлением частичной мобилизации. В ноябре спрос на такое жилье начал восстанавливаться.

Оскар рынка недвижимости анонсировал старт премии и список номинаций 2023 года, а также предоставил эксклюзивную возможность своим клиентам подать заявки и стать первыми номинантами.

Владельцам недвижимости в Таллине теперь приходится искать арендаторов дольше и снижать арендные ставки. Особенно это касается дорогих предложений, вышедших на рынок в период инвестиционной активности. Хотя ещё весной этого года рынок аренды переживал бум, сейчас поиск квартиросъёмщика затягивается, и снижение цены тоже часто не помогает. По словам аналитика рынка недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи, люди выбирают более дешевые квартиры с меньшими коммунальными платежами. 

Купить дешевые квартиры бизнес-класса можно в пяти новых жилых комплексах (ЖК) Москвы. Наиболее доступное жилье в среднем ценовом сегменте нашли аналитики компании «Метриум». В тройку лидеров вошли ЖК Stellar City в Можайском районе, City Bay в Покровском-Стрешнево и Prizma в Обручевском районе.

По данным Nikoliers, за три года стоимость квартир премиум-класса на первичном рынке недвижимости Петербурга выросла в два раза.

В России собрались массово строить арендные дома с дешевыми квартирами. Запустить в стране возведение такого типа жилья предложили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Инициатива позволит вывести рынок аренды из серой зоны и обеспечить граждан доступным и комфортным жильем.

Президент «Российской Гильдии Риелторов» Ирина Зырянова объяснила, почему не нужно продавать единственное жилье ради улучшения материального состояния или выгодных инвестиций. Она рассказала, в каких случаях такие сделки оправданны и дала рекомендации для их успешной реализации.

Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов

Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов

Проект Woods представляет собой жилой комплекс с полностью развитой инфраструктурой. Здесь предусмотрено все для комфортного проживания. Любителям гольфа предлагается жизнь в мегаполисе с возможностью ежедневной игры.

За период с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года объем предложения вторичного жилья в приморских городах Краснодарского края (Анапа, Геленджик, Ейск, Новороссийск, Приморско-Ахтарск, Сочи, Темрюк, Туапсе) вырос на 2,49 процента, или 1036 лотов. Суммарный объем предложения в этих городах составил 42,5 тысячи объектов.

Названы районы Петербурга с самыми дешевыми «двушками» в новостройках.

Сэкономить на покупке или строительстве дома можно с помощью льготной ипотеки и маткапитала. Кроме этого, россияне могут воспользоваться налоговыми вычетами, жилищными сертификатами и скидкой на деревянные дома. Многодетные семьи могут претендовать на дополнительную льготу.

К концу ноября 2022 года на рынке недвижимости Москвы увеличился объем предложения в новостройках. О том, что жители столицы стали больше продавать один тип жилья, говорится в исследовании риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», сообщает РБК. Предложение достигло 25,4 тысячи лотов.

В Кара-Суйском районе Ошской области сбор хлопка завершен на 90%.... Об этом Turmush сообщили в районном отделе аграрного развития.... Однако местные ...

В ноябре 2022 года количество продаж апартаментов в Петербурге снизилось на 27,1% по сравнению с октябрем и на 40,6% в сравнении с сентябрем.

В ноябре 2022 года в «старой» Москве в пределах МКАД стартовали продажи в 14 новых корпусах в 11 проектах. В том числе в трех новых - «Варшавские ворота», «ОМ» (Очаково-Матвеевское), «Мираполис».

В Финляндии решили усложнить покупку жилья россиянам и другим иностранным гражданам из-за пределов Еврозоны. Законопроект правительства, ужесточающий правила приобретения недвижимости нерезидентам, одобрил комитет парламента страны по обороне. Ожидается, что документ вступит в силу в начале 2023 года.

За период с января — февраля по ноябрь 2022 года средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры среди районов Москвы сильнее всего снизилась в Хамовниках. За указанный период средняя цена аренды жилья в там упала на 54 процента. Вторым районом в списке оказался Басманный район со снижением показателя на 50 процентов.

Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов

Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов

На рынке аренды жилья в Петербурге усиливается разнонаправленная динамика ставок.

В октябре 2022 года спрос на недвижимость в Турции со стороны жителей Москвы и Московской области вырос на 24,7 процента относительно сентября. Количество соответствующих запросов растет на протяжении трех месяцев подряд. Наиболее заметно спрос увеличился в марте и сентябре — на 59 и 43,1 процента соответственно.

Высоколиквидные лоты будут реализованы в декабре и начале января 2023 года. Об этом сообщает Центр управления городским имуществом Москвы.

Размер оплаты будет зависеть от площади квартиры.

Аналитики международной консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) подвели предварительные итоги 2022 года на рынке офисной недвижимости Москвы.

В Банке России не считают целесообразным продлевать программы льготной ипотеки, так как эта антикризисная мера привела к «определенным дисбалансам на рынке». Впрочем, до последнего обещать отмену льгот, а потом продлять их — устоявшаяся в отечественной экономике практика

В ноябре 2022 года дома в Великобритании подешевели рекордно за два года — на 1,4 процента относительно октября. Это максимальное месячное снижение показателя в этой европейской стране с разгара пандемии коронавируса в 2020 году. В октябре цены сократились на 0,9 процента.

Согласно прогнозу консалтинговой компании Knight Frank, цены на элитное жильё в Дубае в 2023 году вырастут значительнее, чем в других городах мира. Ожидается, что на фоне высокого спроса со стороны состоятельных иностранных покупателей увеличение составит 13,5%. Самые востребованные у обеспеченных клиентов районы эмирата: The Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island. На втором месте по прогнозируемому росту цен на элитную недвижимость в наступающем году – Майами (+5

С января по октябрь 2022 года москвичи резко расхотели покупать новые квартиры в шести районах Новой Москвы. Локации столицы, где сократилось число сделок с новостройками, назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании. Лидером по снижению спроса стало поселение Десеновское.

Минимальный набор мебели для обустройства нового дома — диван, стол и стулья, шкаф — обойдется в 18 тысяч рублей. Стоимость обстановки жилья с нуля назвали аналитики эксперты «Яндекс Недвижимости» и ВТБ. При этом самая необходимая бытовая техника обойдется минимум в 45 тысяч рублей.

В российских регионах, которые граничат с Украиной и новыми территориями, подешевело съемное жилье. Динамику цен и спроса на рынке аренды оценили аналитики ЦИАН. По данным специалистов, интерес к съемному жилью в этих частях страны спадает, а рынок приходит в нормальное состояние.

По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в ноябре нынешнего года в Петербурге усилилась разнонаправленная динамика ставок на рынке долгосрочной аренды жилья.

Роскошную квартиру в Париже, которая принадлежала миллионеру-педофилу Джеффри Эпштейну, продали со скидкой. Новым собственником элитного жилья стал болгарский бизнесмен Георгий Тучев. Недвижимость владельцу компании по производству пластиковой упаковки досталась за 10 миллионов евро.

Турция возглавила список самых популярных стран для покупки жилья у россиян. На курортную страну пришлась почти треть (31 процент) от общего числа запросов граждан России. Доля спроса на жилье в двух других странах, вошедших в тройку лидеров, ОАЭ и Кипре, составила 22 процента и 14 процентов соответственно.

«Квадрат» жилья в новостройках Петербурга подешевел почти на 400 рублей.

Перед покупкой жилья в Дубае необходимо определить, для какой цели будет приобретена недвижимость. Советы по осуществлению подобных сделок россиянам дали в компании Realiste, материал которой есть в распоряжении «Ленты.ру». Покупателям необходимо понять, приобретают ли они объект для жизни или для сдачи в аренду.

Несмотря на все потери, понесенные в 2022 г. различными сегментами рынка коммерческой недвижимости, он продемонстрировал удивительную жизнеспособность. Подробнее об этом от участников конференции Cian CRE.Conf

В ноябре 2022 года цены на вторичное жилье в границах старой Москвы упали до уровня начала года. По итогам месяца средняя стоимость квадратного метра «вторички» в указанных локациях составила 253,5 тысячи рублей — показатель оказался на 0,1 процента дороже, чем в феврале.

Объем рынка коммерческой недвижимости в России в 2022 году превысил 100 млн кв. м, рассказал управляющий…

В переоцененной «старой» и Новой Москве цены на жилье продолжают уверенно падать, а в значительно более бюджетном Подмосковье, куда ушел основной спрос, - топчутся на месте.

По предварительным итогам 2022 года основной спрос на зарубежную недвижимость со стороны состоятельных россиян приходится на Турцию – 31%, ОАЭ – 22% и Кипр – 14%.

Для покупателей доступны эксклюзивные авторские планировки квартир и дизайн интерьеров от известного международного бюро Leyla Uluhanli Interiors в четырех вариантах чистовой отделки.

В преддверии Нового года федеральный застройщик «Страна Девелопмент» подготовил подарок для покупателей — скидку 14% на квартиры в новом жилом комплексе бизнес-класса WOW.

По итогам 2022 года объем инвестиций в недвижимость в России может достигнуть $4,75 млрд, что практически…

В Росреестре по Москве состоялся круглый стол, посвященный теме «Права несовершеннолетних граждан в сфере недвижимости. Особенности регистрации долей с использованием материнского капитала».

По данным Банка Греции, в третьем квартале 2022 года цены на квартиры в целом в Греции поднялись на 11,2%, в том числе на новостройки – на 12,2%, на готовое жильё – на 10,5%. В Афинах рост составил 13%, в Салониках – 11%, в других городах – 9,4%, в других районах – 8,9%. Индексы цен на жилую

Его общая площадь — 272,4 квадратного метра.

По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в ноябре 2022 года средняя цена предложения на рынке новостроек класса масс-маркет в Петербурге понизилась по сравнению с октябрем на 0,18%% или 388 рублей за квадратный метр.

В тройку лидеров российских городов по снижению средней стоимости 1 кв.м вторичного жилья вошли Севастополь, Москва и Калининград. Цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в этих городах упала на 4,24%, 2,17% и 2,15% соответственно, сообщает РБК со ссылкой на обзор консалтинговой компании SRG. Более 1,5% в цене потеряло вторичное жилье в Санкт-Петербурге и Твери, менее — в Пензе, Казани, Ижевске, Оренбурге, Курске. Автоматизированная система оценки недвижимости SRG определяла среднюю стоимость 1 кв. м по 50 крупным городам. Цены на вторичное жилье в ноябре снизились в 25 из 50 городов с крупнейшими рынками вторичного жилья, отмечают аналитики компании. Снижение в течение трех и более месяцев подряд аналитики зафиксировали в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Казани, Ярославле, Балашихе, Калининграде, Курске и Твери. В исследовании отмечается, что квадратный метр жилья в Москве в среднем подешевел до 283 000 рублей,

Московская область не хочет дешеветь

Центробанк будет развивать систему накоплений на первоначальный взнос по ипотеке.

Быстро и выгодно продать квартиру помогут заранее проведенная генеральная уборка, качественные фотографии и адекватная цена. Способы срочно продать жилье и не потерять средства назвали эксперты в области недвижимости. Скидку при этом специалисты советуют делать конкретному покупателю.

Рост объемов предложения прекратился, но рынок остается затоваренным и цены на жилье продолжают ползти вниз. И пока предложение держится на максимумах, этот тренд, скорее всего, не изменится.

В городах России с населением более миллиона человек увеличилась стоимость частных домов и коттеджей. Сильнее всего они подорожали в Челябинске. За период с августа 2022-го по конец ноября того же года их средняя стоимость подскочила на 34 процента, до 6,7 миллиона рублей, сообщили аналитики Restate.ru.

Иностранные инвестиции в недвижимость Черногории за три квартала 2022 года выросли на 137,93 млн евро (с 184,26 млн до 322,2 млн евро).  Больше всего средств вложили граждане Германии (51,61 млн евро). На втором месте – россияне (42,53 млн евро), на третьем – сербы (37,04 млн евро). От украинцев поступило 13,4 млн евро. Министерство внутренних дел недавно проинформировало, что чуть более 13 500 граждан России имеют временное или постоянное место жительства

Расхожую цитату булгаковского Воланда про испортивший москвичей квартирный вопрос сейчас уместно адресовать и жителям некоторых стран, например, Турции. Там резкий рост миграционных потоков в отдельных регионах вызывает недовольство местных жителей.

Цены на квартиры опустились до уровня февраля

Электронная регистрация значительно упрощает процесс сделки для клиентов, так как банк осуществляет предварительную проверку документов и минимизирует возможные ошибки.

Медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве площадью 37 квадратных метров составила 44 тысячи рублей в месяц. Аналогичный показатель для столичной двухкомнатной квартиры в 56 «квадратов» находится на уровне 67 тысяч рублей в месяц, для трехкомнатной в 96 «квадратов» — 132 тысячи рублей.

За год в Москве в продаже до рекордных значений снизилось количество больших квартир площадью более 150 квадратных метров. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные ресурса bnMap.pro и холдинга «РСТИ». В течение года предложение подобного жилья сократилось более чем на 50 процентов.

В России перевыполнен годовой план по расселению аварийного жилья.

ГК ФСК дала старт уникальной акции, участниками которой становятся покупатели трех-, четырех- и пятикомнатных квартир в проекте бизнес-класса ЖК Архитектор.

В 2022 году тысячи российских собственников недвижимости в Латвии столкнулись с проблемой. Попасть в страну они не могут, но платить за содержание объекта обязаны. За долги по налогам и коммуналке грозят самые разные санкции – вплоть до изъятия недвижимости. Что же делать? Есть два очевидных варианта – продать имущество или сдать его в аренду. Рассказываем, как организовать этот процесс без поездки в Латвию.

Стоимость самой бюджетной квартиры, доступной для покупки в Турции на побережьях Средиземного и Эгейского морей, составила 2,7 миллиона рублей. Объект недвижимости расположен в Анталье. Его площадь составляет 25 квадратных метров. Квартиру новому хозяину передадут вместе с мебелью и техникой.

В российских регионах, граничащих с Украиной и новыми территориями, снизился спрос на жилье в новостройках. Лидерами по падению спроса стали Воронеж и Белгород. Наиболее заметное сокращение числа заявок на ипотеку для покупки «первички» в приграничных районах произошло в сентябре на фоне объявления мобилизации.

За год аренда элитного жилья в Москве подешевела на треть. В октябре 2022 года средняя цена сделки по аренде такого жилья упала на 30 процентов по сравнению с октябрем 2021 года. С сентября по октябрь показатель сократился на два процента и достиг 200 тысяч рублей за месяц.