Недвижимость

Warimpex продала свой последний актив в России, закрыв сделку по продаже многофункционального комплекса «Аэропорт-сити» овой улице в Санкт-Петербурге, сообщила пресс-служба австрийской компании. «Таким образом Warimpex больше не работает на российском рынка», — подчеркивается в пресс-релизе. Покупатель в нем не называются. Лишь говорится, что он получил все акции в структуре австрийской компании и обязанности по кредитным договорам. Компания признала, что сделка окажет негативное влияние на финансовые результаты Warimpex Group в 2024 году в размере €76 млн.  Сделка была закрыта 31 октября. Сейчас внимание не нее обратил РБК. Новым собственником МФК «Аэропорт-сити» станет «Совинком Инвест», сообщили издания два источника, работавшие с активом. Пресс-службе Warimpex подтвердила, что договор купли-продажи подписан с «Совинком Инвестом». Владелец и гендиректор «Совинком Инвест» Дмитрий Павлов сообщил

С 1 января следующего года в Риге вводятся дума вводятся новые льготы по уплате налога на недвижимость. Скидки будут распространяться на четыре типа недвижимости: новые многоквартирные дома, исторически загрязненные территории, на которых проведена санация, земельный участок, на котором растет охраняемое дерево и общественные здания, в которых, согласно требования гражданской обороны, оборудованы убежища. Такое решение в среду, 20 ноября, приняла Рижская дума.

С 1 января следующего года в Риге вводятся дума вводятся новые льготы по уплате налога на недвижимость. Скидки будут распространяться на четыре типа недвижимости: новые многоквартирные дома, исторически загрязненные территории, на которых проведена санация, земельный участок, на котором растет охраняемое дерево и общественные здания, в которых, согласно требования гражданской обороны, оборудованы убежища. Такое решение в среду, 20 ноября, приняла Рижская дума.

Названы районы Петербурга с самыми недорогими «двушками» на вторичке.

Председатель Совета Федерации отметила, что в строительстве сняты существенные бюрократические преграды и как результат произошло сокращение сроков строительства

Стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продаётся.

Законопроект о сокращении сроков владения недвижимостью для продажи без НДФЛ разработали депутаты Госдумы по главе с Ярославом Ниловым, передает корреспондент REX 20 ноября. Законопроект предусматривает сокращение с пяти до трех лет общего минимал…

20 ноября. FINMARKET.RU - При продаже имущества россияне должны заплатить налог, если владеют им менее 5 лет. При этом есть региональные нюансы. В Госдуме предлагают установить единый срок владения имуществом для того, чтобы не платить налог. Законопроект об этом вносится в Госдуму сегодня. "Российская газета" ознакомилась с текстом законодательной инициативы.

Как продать принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость

UNIQ, новый девелопер на московском рынке недвижимости премиум-класса, начал продажи квартир в клубном доме Springs - на сегодня это флагманский проект компании. Дом находится на Малой Филевской улице, рядом с динамичным Кутузовским проспектом и деловым центром столицы. При этом здание находится в окружении парков, его архитектура отличается плавными бионическими линиями, а его концепцию точнее всего можно описать словом wellness.

Депутаты Госдумы от ЛДПР во главе с председателем комитета нижней палаты парламента по социальной политике Ярославом Ниловым внесут законопроект, предусматривающий снижение с пяти до трех лет срок владения недвижимостью, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от ее продажи.

Общая площадь предлагаемых на рынке квартир в элитных новостройках Москвы по итогам 2024 года вырастет на треть год к году, до 390 тыс. кв. м. Этот сегмент по-прежнему остается привлекательным для инвесторов, так как в отличие от массового жилья слабо зависит от доступности ипотеки. Однако и он подвержен риску: из-за высокой ключевой ставки сокращается кредитование застройщиков, что, в свою очередь, может привести в будущем к снижению объемов вывода на рынок новых дорогих объектов.

При продаже имущества россияне должны заплатить налог, если владеют им менее 5 лет. При этом есть региональные нюансы. В Госдуме предлагают установить единый срок владения имуществом для того, чтобы не платить налог. Законопроект об этом вносится в Госдуму сегодня. "Российская газета" ознакомилась с текстом законодательной инициативы.

Набиуллина: Важна доступность не ипотеки, а жилья.

Эту меру введут в регионе с 2025 года для специалистов, участвующих в программе повышения мобильности трудовых ресурсов нацпроекта "Кадры"

По оценке Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости (VARS), рынок жилья страны по-прежнему сталкивается с многочисленными проблемами, однако открываются и возможности для инвесторов. Выделяется в плане перспектив для инвесторов промышленная и жилая недвижимость. Такие известные корпорации, как Kusto Home (Сингапур), Gamuda Land (Малайзия), CapitaLand (Сингапур), Keppel Land (Сингапур), Tokyu Corporation (Япония), Lotte Land (Великобритания) и Central Trading & Development

В 2024 году в Испании количество продаж недвижимости с использованием криптовалют выросло на 15%. Такие данные приводит консалтинговая компания ENLACE. Примерно 6% всех сделок с недвижимостью в стране в этом году включало расчёты через криптовалюты. Эта тенденция наиболее заметна в Мадриде, Барселоне и Валенсии, на которые приходится совокупно 60% таких транзакций. К цифровым активам для расчётов прибегают обычно молодые инвесторы в возрасте от 25 до 45 лет, имеющие опыт р

Названы районы Петербурга с самыми доступными по цене «двушками» на первичке.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности в учётно-регистрационной сфере в октябре 2024 года.

Рынок недвижимости грузинского курорта Батуми в 2024 году переживает спад, который последовал за периодом рекордно высокого спроса в 2022-2023 годах, говорится в отчёте Galt & Taggart. Снижение продаж можно объяснить несколькими факторами, в том числе постепенным оттоком иностранцев, ростом цен, высокими ставками по кредитам. Несмотря на эти сложности, жильё в Батуми продолжает дорожать, хотя и более медленными темпами. Аналитики ожидают, что цены стабилизируются на нынешнем уро

18 ноября. FINMARKET.RU - Покупатели недвижимости в рассрочку в нынешних реалиях могут остаться без жилья и денег. Этой осенью доля оплаты частями за квадратные метры достигла 30-35%, а в ближайшее время на фоне удорожания кредитных денег может и вовсе стать основной формой при продаже жилья, уверены эксперты.

Усредненный портрет розничного инвестора в коммерческую недвижимость составить невозможно, потому что они представляют собой довольно пеструю компанию, которую, однако, можно разделить на несколько больших групп, говорят собеседники Forbes. Первая и весьма обсуждаемая группа частных инвесторов — это люди, которые прежде инвестировали в жилую недвижимость, но из-за сложностей рынка новостроек стали искать другие инструменты для вложений. «Офисами в основном заинтересовались те, кто ранее покупал жилую недвижимость для заработка на аренде, — говорит генеральный директор West Wind Group Константин Мартынычев. — Доходность от арендного бизнеса в офисном сегменте сейчас минимум в два раза выше, чем в квартирах». В последнее время из-за того, что цены готовых квартир перестали отличаться от цен котлована так значительно, как раньше, эти инвесторы переключились на офисы, соглашается генеральный директор Remain Дмитрия Клапша. Ряд

15 Ноября 2024... У экс-премьера Касьянова захотели отнять квартиру за 700 миллионов рублей... В ней имеются несколько спален, библиотека, комнаты для...

Названы самые популярные варианты арендного жилья в Петербурге и Ленобласти.

Венчурная структура «Вымпелкома» «Хайв» инвестировала в армянский сервис краткосрочной аренды жилья Keygo, запущенный в 2023 году бывшими сотрудниками «Яндекса», рассказали Forbes в компании. По итогам сделки «Хайв» получил 11,22% в стартапе. Ее сумму стороны не раскрывают.  Общий размер раунда составил 150 млн рублей. В нем также приняли участие текущие акционеры компании — основатель девелоперской компании RBI Эдуард Тиктинский, директор бизнес-группы электронной торговли «Яндекса» Даниил Шулейко, сооснователь музыкального сервиса Muzlab («СберЗвук Бизнес») Виктор Христенко и др. Они инвестировали в компанию в октябре 2023 года $500 000 (больше 50 млн рублей). По итогам нового раунда оценка Keygo выросла с $3,5 млн до $7 млн (около 700 млн рублей). На привлеченные средства сервис намерен выйти в Россию и страны СНГ — Грузию, Казахстан и Узбекистан. В компании объяснили интерес к рынкам активным ростом туризма в этих

Руководитель Управления Федеральной налоговой службы РФ по Ставропольскому краю Елена Афонина сообщила, что многодетным семьям в 2025 году будет возвращаться сумма уплаченного НДФЛ

Правительство России объявило, что направит дополнительные деньги на оказание помощи жителям Курской области, которые были вынуждены покинуть свои дома из-за наступления ВСУ. 

По состоянию на сентябрь 2024 года средняя цена предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга составила 276 тыс. рублей за кв. м, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

Цена за метр — максимальная за 10 лет.

Правда, некоторые комментаторы начали шутить по поводу обстановки.

Какие вероятные последствия для рынка недвижимости США будет иметь президентство Дональда Трампа? На эту тему высказались некоторые американские СМИ.  Трамп хочет решить проблему доступности жилья в США, стимулируя строительство новых домов, однако другие инициативы, о которых новый президент заявлял во время предвыборной гонки, могут привести к обратному эффекту, считают эксперты. 1. Увеличение объёма строительства «Мы собираемся выделить федеральные

В России растет спрос на готовое жилье.

В III квартале 2024 года на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга наблюдалось оживление покупательской активности, отмечают аналитики консалтинговой компании NF Group.

По словам МНС, «на уровень инфляции».

Такая мера для научной организации вводится в наукограде впервые

Динамичное развитие рынка складской недвижимости в России в последнее время во многом связано с деловой активностью онлайн-ритейлеров.

На фоне высокой вероятности дальнейшего роста ключевой ставки спрос на готовое жильё увеличился, отмечают аналитики дивизиона «Домклик» Сбербанка.

Правительство Индонезии объявило о планах отменить налоги, связанные с куплей-продажей недвижимости, чтобы стимулировать рынок жилья и поддержать цель президента Прабово Субианто по строительству трёх миллионов новых квартир в год. С такой инициативой выступило министерство жилищного строительства и министерство внутренних дел. Сегодня при покупке жилья в Индонезии взимается НДС в размере 11% и налог на передачу права собственности в размере 5%, а продавцы платят подоходный налог в

В октябре 2024 года общие продажи жилья в Турции выросли на 76,1% по сравнению с тем же месяцем годом ранее. Больше всего сделок было заключено в Стамбуле, Анкаре и Измире. За январь-октябрь продажи жилья выросли на 11,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Продажи жилья иностранцам, вместе с тем, сократились в октябре на 16,3% год к году. Доля покупателей из других стран составила всего 1,3

14 ноября. FINMARKET.RU - По итогам 2024 года объем рынка товаров для дома, включая мебель, продукцию для дома и сада и товары для ремонта, достигнет 8,1 трлн руб., что больше на 18,8%, чем годом ранее, следует из прогноза Infoline. Для сравнения: в 2018–2023 годах среднегодовой темп прироста в этом сегменте составлял 8,3%. В ближайшие четыре года этот показатель будет составлять 16–17% в год, к 2028-м оборот всего рынка достигнет 14,7 трлн руб., ожидают в Infoline, пишет "Коммерсант".

Несмотря на взлет рублевых ставок, управляющие закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ) рентной недвижимости продолжают активно привлекать инвесторов. По итогам трех кварталов 2024 года активы таких фондов выросли почти на 13%, до 428,4 млрд руб. Рост идет прежде всего за счет фондов, инвестирующих в логистические центры, доходность которых успешно конкурирует со ставками депозитов. На фоне продолжающегося цикла повышения ключевой ставки фондам все сложнее будет конкурировать с вкладами, но управляющие рассчитывают на сохранение интереса к их

Отмена льготной ипотеки изменила отношение инвесторов к жилищному рынку, сместив внимание на более доходные и более стабильные активы.

Уже с 19 ноября.

Самарская область занимает лидирующие позиции в рейтинге регионов по объему сделок со складской недвижимостью. Исполнительный директор Агентства по привлечению инвестиций Самарской области Елена Пожарнова на встрече с представителями бизнеса в области индустриальной и складской недвижимости рассказала о возможностях, созданных в регионе.

После начала боевых действий в Курской области многие дома в поселке Коренево оказались разрушены и разграблены, рассказали местные жители «Русской службе Би-би-си». В ходе августовского наступления ВСУ пытались захватить поселок, но смогли приблизиться только к его окраинам. Местные жители спешно бросали свои дома и эвакуировались под постоянными обстрелами. В Коренево вошли подразделения российской армии, которым в итоге удалось отбросить войска противника на несколько километров от поселка.

Цены на вторичке Петербурга показали разнонаправленную динамику.

Они купили 373 единицы жилья в сравнении с 346 сентябрем, свидетельствуют данные национального института статистики

Аналитический центр «Дом.рф» совместно с ВЦИОМ изучили портрет типичного покупателя жилья в России в 2022-м - I полугодии 2024 года.

По мнению председателя Госдумы, следует ответить на вопрос, почему при снижении объема приобретаемого жилья на рынке "увеличивается стоимость квадратного метра в течение года на 15-20%"

Компания Maris выступила брокером сделки по продаже производственно-складского комплекса общей площадью 3000 кв. м в Янино.

В среду, 13 ноября, Рижская дума внесла изменения в в договор аренды земли с SIA "Olimpiskais sporta centrs", сохранив прежнюю арендную плату в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Это самая дорогая сделка в столице за октябрь.

Председатель Государственной Думы Вячеслав Володина на состоявшемся накануне пленарном заседании обратил внимание на двойственность ситуации, связанной с ростом стоимости жилья.

Греция может исключить инвестиции в недвижимость из программы «Золотая виза» с 1 января 2025 года, сообщает Schengen News. Министерство национальной экономики и финансов представило законопроект о налогообложении, в котором содержатся положения об изменении программы «Золотая виза». Согласно новым условиям, одним из способов получения ВНЖ Греческой Республики станут

Продавцам все сложнее избавиться от недвижимости на вторичном рынке. Из-за падающего спроса, спровоцированного фактически запретительными ставками по ипотеке, средний срок продажи квартир по итогам января—октября вырос более чем на треть год к году и теперь составляет 74 дня. Собственники вынуждены предлагать дисконты, но большинство из них все равно не готовы давать скидки более 5% от стоимости объекта.

В московских новостройках падает доля квартир с отделкой - если год назад их была примерно половина, то сейчас порядка 40 процентов. Особенно этот тренд заметен в самом массовом жилье комфорт-класса, среди покупателей которого готовый ремонт всегда был в моде. Почему так происходит?

Законопроект о лимитах по ипотеке принят во втором чтении.