Недвижимость

Объём рынка жилой недвижимости Тбилиси в августе 2026 года достиг 303 млн долларов, что на 26% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом свидетельствуют данные очередного выпуска отчёта TBC Capital «Tbilisi Residential Market: Monthly Watch». Количество проданных квартир за тот же период увеличилось на 21% в годовом исчислении и составило 3 408 сделок. Средняя запрашиваемая цена продажи в августе составила $1 363 за квадратный метр &ndas

В основном покупатели интересуются жильем 2011-2020 годов постройки, сообщили в "Авито Недвижимости"

Экспозиция вторичного жилья по итогам сентября 2026 года в Москве уменьшилась на 40,6% год к году, до 18,6 тыс. квартир. Эксперты связывают это с переориентацией покупателей на вторичный рынок из-за дорогой рыночной ипотеки и устойчивого роста цен на новостройки. Владельцы квартир все чаще предлагают свое жилье для аренды или вовсе снимают недвижимость с продажи, ожидая более благоприятного момента для реализации.

По данным CORE.XP, объем приобретений жилой недвижимости закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ) по итогам января-сентября 2026 года увеличился в четыре раза, достигнув рекордных 28,6 млрд рублей.

Студии подорожали за год больше, чем все другие форматы жилья. Их стоимость на вторичном рынке России выросла на 16%, в то время как квартиры больших площадей прибавили 10–14%. Это связано с относительно низким бюджетом покупки студий. Однако доля таких квартир в портфеле девелоперов снижается из-за градостроительных ограничений.

Показатель вырос на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года

Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть изменения в условия программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека» в части совершенствования условий кредитования многодетных семей. Поручения сделаны по итогам заседания Совета по реализации государственной демографической и семейной политики, которое прошло в мае.

Рост цен на рынке частных домов не стал впечатляющим ни за III квартал, ни с начала года, отмечают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав данные в этом сегменте по регионам. Спрос на такую недвижимость упал, предложение выросло, средняя площадь объекта в продаже сократилась.

Жительница Биробиджана хотела купить квартиру, но наткнулась на мошенников, сообщает полиция ЕАО.

В период с третьего квартала 2025 года по третий квартал 2026 года арендные ставки на жильё в Дубае, согласно данным Property Finder, снизились в большинстве жилых районов. Медианные запрашиваемые ставки аренды упали в годовом исчислении в девяти из десяти ключевых районов, которые отслеживала платформа, – включая Jumeirah Village Circle, Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Marina, Arjan, Dubai Creek Harbour, Mohammed Bin Rashid City, Meydan и Palm Jumeirah. Единственным исключение

Девелопер LEGENDA вывел на рынок коммерческой недвижимости столицы дебютный пул торговых площадей в проекте «Северный Порт» на берегу канала имени Москвы. Общая площадь коммерческих помещений составляет 13,7 тыс. м2. До сих пор в Москве компания была представлена только на рынке жилья.

Ее продают за 75 млн рублей

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС

При сохранении ключевой ставки в 14% на рынке недвижимости будут активнее использовать трейд-ин (зачет прежней квартиры в стоимость новой), сложности с оплатой рассрочек будут нарастать, а покупатели новостроек могут надеяться на скидки и лояльность девелоперов.

Россияне, вышедшие на пенсию, могут сэкономить на налоге на имущество (на гараж), получить вычет по земельному налогу и ряд других льгот, касающихся имущества. Подробности рассказал в комментарии "РГ" первый заместитель председателя Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин (фракция "Единая Россия").

Совокупный объем составил 101 млрд рублей

Рост цен на дома на курортах замедлился. Среди причин - общие сложности с транспортной доступностью и то, что на них сложнее оформить льготную ипотеку, чем на квартиры.

Владислав Курбатов, управляющий директор «Пятерочки», — о том, как магазин у дома перестал конкурировать только ценой и начал работать с эмоциями, персонализацией и малым бизнесом

Девелопер Capital Group закрыл сделку по продаже офисного блока площадью 9,5 тыс. кв. м. в комплексе «Бадаевский» в Москве, представляющем собой здание на 35-метровых колоннах-ножках. Как сообщила пресс-служба компании, офисы введены в строй и расположены в западной ленте проекта, чья концепция была создана швейцарским архитектурным бюро Herzog & de Meuron.

Сможет ли житель российского региона, продав свою квартиру, купить какое-нибудь жилье в Москве, и если сможет, то что это будет за недвижимость?

Страшилки о неизбежном росте цен на жилье разогревают инфляционные ожидания

Основной интерес переместился на рекреационные и социальные объекты

По данным исследования аналитиков, 80% участников респондентов готовы перенести свои планы на год и более

При этом в Киеве цена снизилась

По итогам января—сентября 2026 года объем сделок с новостройками снизился в Краснодарском крае на 3% год к году, до 16,2 тыс. лотов, подсчитали в ЦИАН по запросу “Ъ”. В Крыму за этот период сокращение достигло 34,2% год к году, до 4,8 тыс. лотов, следует из данных bnMAP.pro.

Объем сделок с новостройками в Краснодарском крае и Крыму за девять месяцев 2026 года сократился соответственно на 3% и 34,2% год к году. На активности покупателей в регионах сказывается не только малодоступная ипотека, но и геополитические факторы, нестабильность транспортного сообщения. В итоге на рынке новостроек южных регионов наблюдается серьезная затоваренность.

Цены выросли на 3% и достигли 4 тыс. рублей в сутки

Третий год длятся судебные тяжбы у жительницы Екатеринбурга после сделки по покупке квартиры. Жилье женщина планировала подарить сыну, который с отличием окончил учебу и стал врачом. Накопленных семьей сбережений хватало на однокомнатную квартиру на окраине города. Продавец предложил указать в договоре заниженную цену квартиры, чтобы уменьшить налоги, а разницу взять наличными. Покупательнице предложение показалось хорошим. Но спустя год выяснилось, что продавец, он же мелкий предприниматель - банкрот. И это жилье он продавать не имел права, что позже и подтвердил суд. Женщина в итоге потеряла не только жилье, но и деньги: продавец должен ей возместить только сумму, указанную в договоре. Юристы объяснили покупательнице, что вернуть все деньги не получится, но она все еще

Апартаменты - это на самом деле нежилая недвижимость, которую порой пытаются продать как жилье. По документам это, как правило, либо гостиницы, либо другие нежилые объекты. Эксперты в беседе с РБК Недвижимость назвали шесть рисков при покупке апартаментов для проживания.

Продажи дорогих новостроек в этом году в Москве опустились до минимума за последние 4 года. Похожая картина и в других городах. Рынок элитной недвижимости становится рынком покупателя.

Сохранение ключевой ставки на уровне 14% заставляет и девелоперов, и покупателей искать альтернативы ипотеке. Застройщики готовы обсуждать индивидуальные условия, а покупатели могут становиться смелее и выдвигать свои требования.

Руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP отметила, что динамика стоимости домов будет зависеть не только от условий кредитования, но и от цен на земельные участки, строительные материалы, инженерные коммуникации и рабочую силу

Любой бизнес, хоть малый, хоть самый крупный, стремится быть сейчас максимально эффективным, а его владельцы думают о том, чтобы «не складывать яйца в одну корзину», а получать доход из разных источников, говорит президент Российской ассоциации франчайзинга Юрий Михайличенко. Решить эти задачи помогает франчайзинг — он без больших усилий позволяет выйти на новый рынок и загрузить простаивающие активы.  Диверсификатор — распространенный сейчас тип покупателя на рынке франчайзинга, считает основательница консалтинговой компании LeaderFranchise Анна Харитонова. Он уже ведет бизнес в одной нише и хочет добавить второй актив, поэтому мыслит категориями портфеля. «Ему не нужно объяснять базовые вещи — нужно показать финансовую модель под его регион и честную статистику по действующим точкам», — объясняет Харитонова. И что он купит, зависит не столько от его предпочтений, сколько от того, вписывается ли франшиза в портфель его

победителем рейтинга Forbes «30 до 30» в категории «Новые медиа» 2026 года) и Катей Адушкиной, комиком Азаматом Мусагалиевым и другими. Сейчас доход Игазаряна от рекламных интеграций на различных площадках, по его словам, составляет от 1 млн рублей в месяц. Согласно СПАРКу, в апреле блогер зарегистрировался как индивидуальный предприниматель с основным ОКВЭД, как и у почти 29% зумеров-предпринимателей — 73.11 (деятельность рекламных агентств). Школьный «бизнес» «В школьные годы я рисовал и активно пытался продать рисунки одноклассникам. Как правило, у меня получалось их убедить, что это классные рисунки (не то что они реально такими были). Однажды вышло заработать около 5000 рублей. Потратил их на футбольные карточки. Кстати, потом их тоже

Механизм дифференцированных штрафов за нарушение архитектурно-градостроительных решений разрабатывают в Москве, сообщил зампредседателя Мосгосстройнадзора Николай Беляев. Механизм штрафов, по его словам, будет привязан к площади объекта и кадастровой стоимости земельного участка.

Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, насколько выросла за последние три месяца средняя цена объекта на вторичном рынке жилья.

Более востребованными станут предложения на вторичном рынке и в сегменте индивидуального строительства на фоне высокой ключевой ставки, считает старший аналитик инвесткомпании "Риком-Траст"

Места в паркингах новых домов Петербурга подорожали почти до 2,5 миллиона рублей. При этом с августа 2025 по август 2026 года покупать их стали почти на треть реже, что следует из данных "ДОМ.РФ". Эксперты отмечают: цена часто не совпадает с возможностями покупателя, место дорожает быстрее квартиры, и его покупку откладывают.

Аналитики «Домклик» проверили, насколько комфорт проживания в регионе соотносится со стоимостью квадратного метра. Связь оказалась слабее, чем можно было ожидать

22 октября. FINMARKET.RU - Покупателям квартир в рассрочку разрешат переходить на ипотеку и рефинансировать кредит без учета задолженности перед застройщиками. Девелоперов обяжут указывать в договорах полную стоимость жилья и размер переплаты. Такие положения содержит доработанный законопроект Минстроя и ЦБ, пишут "Известия", которые ознакомились с новой версией законопроекта о регулировании продажи квартир в рассрочку и протоколом итогов обсуждения инициативы с представителями банков, бизнеса и регионов. Документ разработали Минстрой совместно с ЦБ и представили на общественное обсуждение в конце августа этого года..

Купить квартиру на курорте с дисконтом в три миллиона рублей или прикупить 28 соток земли с домиком всего за 86 тысяч рублей вполне реально, если знаешь, где искать. Корреспондент "РГ" оценил стоимость жилой недвижимости, реализуемой с аукционов в случае банкротства ее преж- них хозяев, или находящейся в собственности "Дом.РФ". Безопасно ли приобретать такое жилье и на что обратить внимание при подготовке к сделке? Об этом корреспонденту "РГ" рассказали эксперты.

Газпромбанк выделил проектное финансирование для завершения строительства квартала «Марьино» в Новой Москве, изъятого Генпрокуратурой в пользу Росимущества летом 2025 года. Сумма одобренной кредитной линии не указана.

В Венгрии готовится к введению новый налог на имущество (vagyonadó). Соответствующий законопроект в начале октября 2026 года проходил общественные обсуждения, а вступление закона в силу запланировано на 15 декабря 2026 года. Документ опубликован на правительственном портале kormany.hu. Налогом будет облагаться чистое имущество, превышающее 1 млрд форинтов (около 2,7 млн евро). Для суммы до 100 млрд форинтов ставка составит 1%, для суммы, превышающей этот порог, – 1,5%.

Средние цены на квартиры в новостройках России в III квартале 2026 года продолжили рост.

В Соединенных Штатах миллиардеры все чаще покупают дома за несколько сотен миллионов долларов, а затем сносят их.

Ее продают за 4,5 млн рублей

Покупатели жилья смогут переходить от рассрочки к ипотеке без учета задолженности перед застройщиками, пишут «Известия», изучившие новую версию законопроекта о регулировании продажи квартир в рассрочку и протокол итогов обсуждения инициативы с представителями банков, бизнеса и регионов. Документ, разработанный Минстроем совместно с ЦБ, был представлен на общественное обсуждение в конце августа, уточняет издание. При покупке жилья в рассрочку покупатель вносит оплату частями в течение заранее оговоренного срока. Договор в этом случае заключается напрямую с застройщиком или продавцом, а не с банком, как при оформлении ипотеки. Срок внесения полной оплаты обычно короче, чем при ипотеке, а окончательный платеж зачастую приурочен к моменту сдачи дома в эксплуатацию. По информации «Известий», законопроект предусматривает, что девелоперы будут обязаны перед подписанием договора участия в долевом строительстве предоставлять покупателю

Это Мордовия, Тамбовская область, Калмыкия, Белгородская и Брянская области

В Федеральной нотариальной палате подробно разъяснили "РГ" - Неделе, как обнаружить "секретных" жильцов при покупке квартиры. Вопрос крайне важный: если проморгать, придется с ними как-то жить. Потому что закрыть перед ними дверь закон не разрешит.

Покупатели готового жилья в Москве готовы доплачивать за идеальную квартиру с отделкой и обстановкой, но таких вариантов в продаже немного. С актуальным интерьером и мебелью — всего пятая часть предложения. Недорогой хоумстейджинг может увеличить цену до 20%. Но капитальный ремонт перед продажей продавцы почти не делают, предпочитая скидку от возможной цены, чтобы ускорить выход на сделку.

Дочерняя структура девелопера GloraX — ООО «Специализированный застройщик "Антарес"» — разместила безотзывную оферту на выкуп акций у инвесторов, участвовавших в IPO компании в октябре 2025 года. Цена выкупа составит 76,48 руб. за бумагу, что на 19,5% выше цены размещения, зафиксированной на уровне 64 руб. за акцию.

Колебания цен на вторичную недвижимость по крупным городам России оказались предсказуемыми.

По данным агентства Intermark Global, показатель увеличился на 14 процентных пункта

По данным исследования, она составляет более 50%

Это связано с конфликтом в регионе, отметили в исследовательской компании в области недвижимости

От уплаты освобождены также супруги, несовершеннолетние дети и родители бойцов

Около трёхсот отелей и гостевых домов продаётся сейчас на HomesOverseas.ru. Больше всего предложений – в Турции, преимущественно в Стамбуле, Анталии, Алании, а также в Каше, Газипаше, Фетхие и даже в Невшехире. Немало гостиниц представлено в Болгарии, Черногории, Словакии, Латвии, Италии, Франции, на Кипре и в других странах.   Помимо курортных отелей у моря или в горах, есть и городские гостиницы. Стоимость объектов начинается от 440-500 тысяч евро за мини-отель на 6-8 п

Халаф Ахмад аль Хабтур

Продажи элитной недвижимости в Дубае в третьем квартале 2026 года сократились на 17% на фоне затянувшегося конфликта с Ираном. Об этом 20 октября сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на исследование консалтинговой компании Knight Frank. За июль — сентябрь в эмирате продали 86 объектов недвижимост...

Феноменальный рост интереса к Камбодже со стороны иностранцев, и в том числе россиян (за два года страна вошла в топ-20 по спросу из РФ), объясним многими очевидными причинами. Главная из которых – развитие самой страны, которую представляет руководитель компании Beta Real Estate Елена Степанова. 

Ввод жилья в России в январе-сентябре 2026 года сократился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 13,4% — до 66,3 млн кв. м, свидетельствуют данные Росстата. В том числе в сентябре в стране сдали 8,2 млн кв. м жилья, что на 8,8% меньше, чем в сентябре 2025 года.

Показатель вырос на 12% за год

Средний бюджет, который покупатели сегодня закладывают на приобретение квартиры в Москве, составляет 16,3 млн рублей, а в Петербурге – 11 млн рублей. За пять лет эта сумма выросла в столице на 51%, а в Петербурге почти на 91%, подсчитали эксперты ORO Realty Monitor Capitals и LEGENDA.

Девелопер «Самолет» объявил о смене генерального директора. Вместо Анны Акиньшиной на этот пост будет предложен управляющий директор направления «Самолет Селект» Иван Иванов.

В сентябре на полях Восточного экономического форума получила развитие тема, обсуждение которой тянется уже не первый десяток лет — открытие российско-китайской границы для поездок на личных автомобилях. Запуск такого формата упирался как в неразвитость приграничной инфраструктуры, так и в жесткие нормативные ограничения. Однако сейчас, если верить официальным заявлениям, дело осталось за малым — финализировать проект двустороннего соглашения и урегулировать юридические формальности. Под действие нового документа должны попасть сразу пять российско-китайских автомобильных пунктов пропуска: «Забайкальск» и «Староцурухайтуйский» в Забайкальском крае, «Кани-Курган» в Амурской области, «Краскино» и «Пограничный» в Приморье. При этом большая часть этих переходов уже прошла модернизацию. В июне 2026 года был открыт обновленный пункт пропуска «Пограничный», реконструкция которого с разной степенью интенсивности велась еще с 2012 года. В

Осужденные похитили 54 млн рублей у граждан, желавших приобрести квартиры в ЖК "Солнечный град"

Действующий предельный размер в 2 млн рублей не соответствует реальной стоимости недвижимости, считает заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксененко

Предложение о налоге на наследство касается бизнеса, а не квартир и денег на счетах, пояснил глава "Деловой России" Алексей Репик.

Средняя стоимость новостроек в экспозиции в российских городах-миллионниках в январе—сентябре составила 231,2 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в bnMAP.pro. Год к году значение выросло на 10,5%.

Квартиры на первичном рынке российских городов-миллионников за год подорожали на 10,5–10,8%. В январе—сентябре 2026 года средняя стоимость предложения составила 231,2 тыс. руб. за 1 кв. м, продажи — 198 тыс. руб. Увеличение цен происходит, несмотря на падение спроса. Так бизнес пытается компенсировать рост себестоимости строительства.

Это может стать альтернативой повышению налогов на имущество, заявил Репик. По его словам, стоимость жилья не всегда отражает финсостояние владельца. В пример он привел своего отца-ученого, потерявшего доходы после распада СССР