Сложнее всего продать квартиры, которые находятся на первых и последних этажах, а также с незаконными перепланировками. Самые трудные для продажи категории жилья назвал россиянам риелтор Владимир Шмелев, пишет «Газета.ru».
По словам специалиста, квартиры на первых и последних этажах, особенно в домах советской постройки, не привлекают покупателей из-за шумов с улицы, холодных полов, риска протечек с крыши и проблем с подвалом. Цены на такие объекты приходится снижать на 10-20 процентов по сравнению с аналогичными на средних этажах.
Еще одна категория проблемных квартир — те, в которых проведена несогласованная перепланировка. Этот факт вызывает тревогу у покупателей из-за риска штрафов и требований вернуть помещение в прежний вид.
Трудными для продажи Шмелев также назвал квартиры с ошибками в документах, купленные на материнский капитал или собственниками которых являются дети. Сложности с реализацией также могут возникнуть у владельцев жилья в морально устаревших зданиях, в районах с плохой экологией и маргинальными соседями.
Ранее стало известно, что самую дешевую квартиру на первичном рынке в Центральном округе Москвы можно купить за 15 миллионов рублей. Это будет студия площадью 26 квадратных метров в Басманном районе столицы.
