a
Версия
для печати

Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены

Рынок недвижимости ОАЭ продолжает оставаться горячим – и по числу сделок, и по динамике цен на квартиры и виллы. Нужны доказательства? Светлана Васильева из Metropolitan Group собрала для вас актуальную статистику.

Данные по продажам жилой недвижимости

В период с января по май 2025 года рынок жилой недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов продемонстрировал уверенный рост. Общий объем сделок за указанный период составил 237,3 млрд дирхамов, а число транзакций достигло отметки 103 889.

Лидером по объему сделок традиционно остается Дубай. 

Статистика сделок с недвижимостью в ОАЭ с января по май 2025 года

Эмират Число сделок, тыс.  Объем продаж, млрд дирхамов
Дубай 69,9 197,7
Абу-Даби 4,9 18,4
Шарджа 24,5 13,2
Аджман 3,1 5,55
Рас-эль-Хайма 1,3 2,4
По данным Property Monitor

Общий рост спроса отражает сохраняющийся интерес инвесторов и устойчивое развитие сектора жилой недвижимости в регионе.

Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году

Данные по первичному и вторичному рынку

Дубай и Абу-Даби – эмираты, которые собирают подавляющую часть спроса. Именно на эти регионы приходится более 90% общего объема сделок в стране. На основании их показателей можно судить о ключевых тенденциях в секторах первичной и вторичной недвижимости в ОАЭ.

По совокупным данным с января по май 2025 года, сделки с новостройками (off-plan) составили около 59,6% от общего объема операций на рынке, в то время как на готовое жилье (resale) пришлось 40,4%. 

Дубай

В Дубае новостройки занимают доминирующее положение: на них пришлось 60,6% от общего объема сделок (119,9 млрд дирхамов). Вторичный рынок также сохраняет значимую долю, обеспечив 39,4% (77,9 млрд дирхамов). 

Здесь инвестиционный интерес преимущественно сосредоточен на проектах на стадии строительства, что отражает динамичное развитие застройки в эмирате.

Примеры недвижимости в Дубае
Апартаменты за 336 782 евро в Дубае, ОАЭ
336 782 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
47 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 2 458 561 евро в Дубае, ОАЭ
2 458 561 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
447 м2 5 4 4
Вилла в эксклюзивном проекте Siniya Island! Потрясающий вид на Арабский залив! Вилла располагает приватным бассейном и выходом на пляж! Множество премиальных удобств! Выгодная локация! Отлично для инвестиций и проживания с семьей! Рассрочка 0%! Удобства: зоны отдыха, торговые точки, поле для гольфа, клубный дом, рекреационные зоны, доступ к...
DDA Real Estate
Апартаменты за 341 555 евро в Дубае, ОАЭ
341 555 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Sunridge — 5-этажный комплекс от компании Emaar Properties, который расположен в районе Rashid Yachts & Marina. Здесь всего 130 апартаментов: 86 — с одной спальней и 44 — с двумя спальнями. Площадь резиденций варьируется от 71 кв. м до 161 кв. м. В каждой будет собственный балкон, из которого можно любоваться роскошными...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 937 636 евро в Дубае, ОАЭ
937 636 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
117 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект Laurel от застройщика Meraas является пятой фазой комплекса Central Park в City Walk. Всего в Laurel предлагается более 200 жилых единиц, включая высококлассные апартаменты с 1–4 спальнями и 2 эксклюзивных пентхауса с превосходной отделкой и просторными планировками. Каждая резиденция будет иметь один или несколько балконов с...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 433 529 евро в Дубае, ОАЭ
433 529 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 638 477 евро в Дубае, ОАЭ
638 477 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
3
Это элитный район Арабских Ранчей III. Это место, где вы и ваша семья можете расти. Есть различные наружные сооружения для развлечений: ленивая река невероятная колода спортивные мероприятия. На ваш выбор новый современный 3 - 4-спальные таунхаусы, вдохновленный отражением вашего изысканного стиля. Community Management - отмеченная...
Mercury Group
Апартаменты за 580 653 евро в Дубае, ОАЭ
580 653 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
215 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 259 507 евро в Дубае, ОАЭ
259 507 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Меблированные апартаменты в новом проекте Lum1nar в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Встроена система "умный дом"! Поблизости находятся школы, торговые центры и пляж! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытая парковка, детский бассейн, бассейн, детская...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 536 888 евро в Дубае, ОАЭ
536 888 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
181 м2 3
Описание Эта светлая и современная квартира выполнена с использованием высококачественных материалов и мебели. Жилые помещения в этой квартире просторны и идеально подходят для семьи и гостей. Спальни имеют просторную планировку, обеспечивающую комфорт и уединение. Квартира также оборудована встроенными шкафами и шкафами, а также большими...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 685 412 евро в Дубае, ОАЭ
685 412 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Seapoint — премиальный жилой комплекс от известного застройщика Emaar Properties. Он расположен в Emaar Beachfront, состоит из двух башен в 42 и 57 этажей и считается одним из самых высоких на полуострове. Tower 1 включает апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с четырьмя и шестью спальнями площадью от 63 кв. м до 1,085 кв. м. В...
Spiridon Real Estate
Квартира за 243 641 евро в Дубае, ОАЭ
243 641 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РИТМИЧНЫЙ ТАНЕЦ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА НА ЛАЗУРНЫХ ВОЛНАХ ОТРАЖАЕТ ВЕЧНУЮ ПОЭЗИЮ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ! О ВОЛНАХ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ИЗВЕСТНО, ЧТО ОНИ ОБНИМАЮТ, НО НЕ ОПАСНЫ! СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2027 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 998 862 евро в Дубае, ОАЭ
998 862 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м2 2
Описание Квартиры с 2 спальнями в Ла-Коте обычно имеют современную и хорошо продуманную планировку. Он включает в себя две спальни, просторную гостиную, кухню и одну или несколько ванных комнат. Точный размер и дизайн могут отличаться от одного устройства к другому. Эти апартаменты известны своим современным и стильным дизайном интерьера, в...
Tradegoria Global Estate
Таунхаус за 638 701 евро в Дубае, ОАЭ
638 701 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
187 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 305 268 евро в Дубае, ОАЭ
305 268 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в крупном жилом сообществе DAMAC Riverside в Dubai Investments Park! Премиальные удобства для отдыха и развлечений! Отличное расположение! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: зоны водного фитнеса, скалодром, озера с эфирными маслами, плавучая опера,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 396 364 евро в Дубае, ОАЭ
396 364 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м2 1 1
Объект под сдачу
Апартаменты с видом на Бурдж-Халифа Земли под застройку в районах Downtown и Business Bay остаётся всё меньше. Каждый проект в этих районах распродаётся молниеносно. Современная архитектура с фасадами из хрустального стекла и элегантной латунной отделкой. Энергоэффективные здания с экологичными высококачественными материалами и отделкой....
Nevestate
Апартаменты за 1 863 096 евро в Дубае, ОАЭ
1 863 096 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
153 м2 2 2 2
Opus by Omniyat, спроектированный Захой Хадид, включает в себя уникальные резиденции, офисные помещения и сочетание бутиков и кулинарных изысков. Opus был задуман и спроектирован легендарной архитектурной Захой Хадид. Каждая деталь, от экстерьера до интерьера, является убедительным свидетельством ее уникальной эстетики и видения будущего....
Hermes Real Estate
Студия за 332 025 евро в Дубае, ОАЭ
332 025 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные и оборудованные апартаменты с системой "умный дом". Расположение прямо в сердце Дубая. Имеется частный кинотеатр. Беспроцентная рассрочка! Выгодная инвестиция (ROI - 6,6%)! Срок сдачи - 3 кв. 2026 г. Апартаменты Society House включают в себя просторные гостиные и спальни. Дизайн выполнен в светлых тонах. Удобства:...
DDA Real Estate
Апартаменты за 921 718 евро в Дубае, ОАЭ
921 718 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м2 2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Hermes Real Estate
Апартаменты за 394 830 евро в Дубае, ОАЭ
394 830 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 900 000 евро в Дубае, ОАЭ
900 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2 3 2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Инвестируй в недвижимость в Дубай и получай Золотую визу на 10 лет для всей семьи! - Новый дом - Высокий этаж - Фитнес зал - У лагуны - Престижное место - Высокое качество - Легко сдавать в аренду - Налог на недвижимость 0% - Налог на доход 0% - Парковка включена в цену
SIA INVESTATE

Абу-Даби

Абу-Даби, напротив, демонстрирует более сбалансированную структуру рынка. Здесь объемы сделок с новостройками и готовым жильем практически равны. 

На новостройки пришлось 48,9% (9 млрд дирхамов), в то время как на готовые объекты – 51,1% (9,4 млрд дирхамов). 

Это говорит о зрелом рынке, где спрос стабильно распределяется между разными типами активов.

Примеры недвижимости в Абу-Даби
Вилла за 2 023 746 евро в Абу-Даби, ОАЭ
2 023 746 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
511 м2 6 6 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Вилла в новом роскошном комьюнити Bloom Living Almeria в Абу-Даби! Эксклюзивная инфраструктура! Высококлассная отделка под ключ, полностью готовые кухни и благоустроенный участок! Отличное расположение! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: завораживающее озеро, прогулочные и...
DDA Real Estate
Таунхаус за 963 086 евро в Абу-Даби, ОАЭ
963 086 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
312 м2 4
Описание Компания Tradegoria рада представить вам этот сверкающий таунхаус с 4 спальнями в комплексе The Sustainable City на острове Яс, который не требует никаких усилий. Его роскошная отделка, массивная планировка этажей и соблазнительный вид идеально подходят для энергичного покупателя. Дома будут спроектированы в скандинавском стиле, и...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 268 201 евро в Абу-Даби, ОАЭ
268 201 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
67 м2 1
Описание Tradegoria рада предложить вам эти залитые светом апартаменты, которые гарантированно окутают вас своей невероятной атмосферой. Расположенный на острове Яс, The Sustainable City Yas Island — это экологически сознательное и полностью устойчивое мегасообщество от Aldar Properties в партнерстве с Diamond Developers. Всего будет 864...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 2 060 273 евро в Абу-Даби, ОАЭ
2 060 273 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
337 м2 4
Описание Tradegoria рада предложить вам эту великолепную отдельно стоящую виллу на острове Эль-Джубайль с умиротворяющим видом, который стоит того, чтобы им насладиться. Макет включает в себя: 4 главные комнаты Состояние стерлингов Встроенные шкафы Комната для прислуги Прачечная и кладовая Заметно яркая кухня Огромный сад...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 524 212 евро в Абу-Даби, ОАЭ
524 212 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
179 м2 3
Описание Компания Tradegoria рада представить вам эту высокоуровневую боковую квартиру с впечатляющим видом, который, несомненно, стоит того, чтобы сделать ее своей. Три спальни 5 Ванных комнат Отсек для автомобиля Комната для прислуги Кухня Гостиная Окна от пола до потолка, встроенные шкафы, гардеробная Прохладный балкон...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 195 055 евро в Абу-Даби, ОАЭ
195 055 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
62 м2 1
Описание Tradegoria с радостью представляет этот элитный объект с потрясающим видом, который наполнит вас положительной энергией. Подробности об объекте: - Однокомнатная -Сдается до 1 сентября - Гостиная - Встроенные шкафы - Кухня - Бассейн - Подвальная парковка - детская площадка, парк, беговая дорожка, тренажерный зал - В...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 449 128 евро в Абу-Даби, ОАЭ
449 128 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
110 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе The District на острове Reem Island, Abu Dhabi! Потрясающее расположение! Множество удобств для комфортной жизни! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: беговые дорожки, детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, крытый...
DDA Real Estate
Квартира за 786 844 евро в Абу-Даби, ОАЭ
786 844 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
147 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом комплексе Sama Yas в Абу-Даби! Отличный вариант для инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Шикарный панорамный вид! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. Удобства: зеленый парк, инфинити-бассейн, тренажерный зал, игровая комната, детская игровая площадка, бутик-кинотеатр, парковка, велосипедные и...
DDA Real Estate
Квартира за 387 059 евро в Абу-Даби, ОАЭ
387 059 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
100 м2 2
Описание Tradegoria рада представить вам этот дом от Advanced Properties в Mayyas at The Bay в Абу-Даби. На этапе строительства: завершение строительства ожидается в четвертом квартале 2026 года. Существует довольно много ключевых характеристик, которые придают дому уникальность, например: - Планы платежей - Удобства: бассейн и...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 961 405 евро в Абу-Даби, ОАЭ
961 405 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
163 м2 2
Описание Эта сенсационная квартира с 2 спальнями в One Reem, Al Reem Island обладает неоспоримой привлекательностью, которая поразит вас. Когда вы входите в этот дом, ваше внимание привлекает чудесный вид на мангровые заросли, открывающийся в центре города. В центре дома красивая кухня. Выйдите на освежающий балкон. Визуализируйте, как вы...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 1 267 860 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 267 860 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
296 м2 4
Описание Безупречная вилла с 4 спальнями на ПРОДАЖУ в районе Аль-Джурф, Гантут. Tradegoria с гордостью представляет эту шикарную и изысканную виллу, которая наверняка очарует даже тех, кто предпочитает размеренный образ жизни. Некоторые дополнительные преимущества включают в себя: План оплаты после передачи Тип Рихала Один ряд Средний...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 1 077 681 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 077 681 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
296 м2 5
Описание Эта недвижимость просто потрясающая! Эта вилла с 5 спальнями в комплексе Yas Park Views на острове Яс предлагает множество замечательных удобств. Его солнечный внутренний дизайн, впечатляющая планировка и изысканный вид на город идеально подойдут дружелюбному домовладельцу. Yas Park Views — это новый жилой проект Aldar Properties,...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 3 486 616 евро в Абу-Даби, ОАЭ
3 486 616 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
591 м2 6
Описание Tradegoria получила указание продать эту виллу премиум-класса с 5 спальнями в Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island, специально для сдержанного типа людей. Если это вы, ожидайте, что будете довольны. Виллы Saadiyat Lagoons расположены на острове Саадият в Абу-Даби, предлагая жителям беспрепятственный доступ к остальной части города....
Tradegoria Global Estate
Квартира за 538 261 евро в Абу-Даби, ОАЭ
538 261 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
159 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте Marlin в районе Al Reem Island, Абу-Даби. Инвестиционно-привлекательные апартаменты! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня! Беспроцентная рассрочка! Удобства: круглосуточное видеонаблюдение, система безопасности, услуги консьержа и парковщика, большая...
DDA Real Estate
Квартира за 142 350 евро в Абу-Даби, ОАЭ
142 350 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стоимость ниже, чем у застройщика! Квартира от Инвестора! Возможна скидка 5%! Цена реальная 2022 года! Ниже, чем у аналогичных проектов! Цена от застройщика - 177 000 долларов Цена от инвестора - 167 000 долларов Выгода - 10 000 долларов! План оплаты такой: 41897 доллара - первый платеж 7820 доллара - август 2024 7820 доллара -...
DDA Real Estate
Вилла за 2 560 103 евро в Абу-Даби, ОАЭ
2 560 103 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
611 м2 4
Описание Добро пожаловать в вашу замечательную жизнь. Это именно та передовая вилла с 4 спальнями в Aspens Yas Acres, остров Яс, которая заставляет других домовладельцев завидовать. К его примечательным характеристикам относятся: его состояние в порядке 4 спальни à la mode великолепная кухня комната для прислуги, гостиная, столовая и...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 1 157 410 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 157 410 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
361 м2 4
Описание Эта новая и первоклассная вилла с четырьмя спальнями в Reem Hills, Al Reem Island — рекомендуемый вариант для решительных и целеустремленных из вас. Это закрытый жилой комплекс, расположенный в поистине уникальном месте на острове Рим в Абу-Даби, спроектированный так, чтобы позволить жителям насладиться уникальным и роскошным...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 2 183 244 евро в Абу-Даби, ОАЭ
2 183 244 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
545 м2 5
Удалённая сделка Оплата в рублях
Вилла на перепродаже в новом проекте в самой премиальной локации Абу-Даби – на естественном острове Саадият, рядом с гольф-полем и лучшим пляжем Эмиратов Mamsha. Продажи третьей фазы проекта стартовали 12 июня, сейчас вилл напрямую от застройщика уже не осталось. Покупатель приобрел виллу на пресейле и сейчас срочно продает по той же...
Intermark Global
Квартира за 314 039 евро в Абу-Даби, ОАЭ
314 039 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
124 м2 1
Описание Эту изысканную квартиру с 1 спальней в Рим-Хиллз на острове Аль-Рим предлагает вам компания Tradegoria. Это закрытый жилой комплекс, расположенный в поистине уникальном месте на острове Рим в Абу-Даби, спроектированный так, чтобы позволить жителям насладиться уникальным и роскошным окружением, отвлекшись от суеты современной...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 331 254 евро в Абу-Даби, ОАЭ
331 254 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
79 м2 1
Удалённая сделка
Меблированные апартаменты на перепродаже от собственника в проекте Yas Golf Collection на острове Яс – эксклюзивно в Intermark Real Estate. Аналогичных квартир в этом проекте уже не осталось у застройщика. Yas Golf Collection – новое курортное коммьюнити в центре всей инфраструктуры острова Яс, у воды и гольф-поля Yas Links, где...
Intermark Global

Таким образом, в общей картине по ОАЭ наблюдается преобладание сделок с новостройками, особенно в Дубае, который формирует основное направление развития строительного сектора. В то же время Абу-Даби демонстрирует устойчивую активность и в сегменте готового жилья, что подчеркивает региональные особенности спроса и стратегии инвесторов.

Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах

Данные по ценам на недвижимость в популярных районах

В сегменте новостроек наибольшая положительная динамика отмечена в районе Palm Jumeirah, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 98%, увеличившись по сравнению с периодом с января по май 2024 года с 65 726 до 129 898 дирхамов. 

Другие локации с максимальным ростом цен на новостройки

  • Meydan: +40%, с 18 156 до 25 499 дирхамов
  • Dubai Maritime City: +24%, с 26 059 до 32 436 дирхамов
  • Liwan: +19%, с 10 841 до 12 852 дирхамов
  • Dubai Islands: +19%, с 22 860 до 27 095 дирхамов

В большинстве случаев такой рост обусловлен выходом новых проектов высокого класса и ростом инвестиционного интереса к перспективным зонам застройки.

На вторичном рынке лидером по приросту стоимости стала локация Jebel Ali, где цена за квадратный метр выросла с 9 379 до 13 158 дирхамов, что составляет прирост на 40,3%. 

Другие районы с максимальным ростом цен на вторичные объекты

  • The Villa: +28%, с 13 954 до 17 885 дирхамов
  • Dubai Maritime City: +26%, с 24 491 до 30 919 дирхамов
  • Jumeirah Beach Residence: +25%, с 21 346 до 26 629 дирхамов
  • Reportage Village: +22%, с 8 229 до 10 055 дирхамов за квадратный метр

Таким образом, оба сегмента демонстрируют активную ценовую динамику, однако наиболее выраженный рост средней стоимости квадратного метра отмечается в новостройках, особенно в престижных или активно развивающихся районах. Вторичный рынок также растет, особенно в локациях с ограниченным объемом предложения и высоким спросом на готовые объекты.

Примеры недвижимости в Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме
Вилла за 460 294 евро в Шардже, ОАЭ
460 294 €
Вилла в Шардже, ОАЭ
226 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Робиния это новый проект, проживание в котором привнесет спокойствие и умиротворение в каждый ваш день. Он расположен в эмирате Шарджа, в одном из самых красивых районов. Шарджа находится в непосредственной близости к Дубай – 15 минут и вы в Дубай. Робиния отличается от других проектов обширной зеленой территорией с многочисленными...
Al Hayat Almushreqa real estate
Бунгало за 1 965 968 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 965 968 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
193 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 458 589 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
458 589 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
79 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Бунгало за 647 310 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
647 310 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
139 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 569 912 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
569 912 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
100 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 137 759 евро в Аджмане, ОАЭ
137 759 €
Квартира в Аджмане, ОАЭ
110 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новый современный жилой комплекс Gulfa Tower! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокая доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 1 кв. 2024 г. Удобства: крытая парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, спортзал, бассейн, центральное кондиционирование, детская площадка, элегантный вестибюль...
DDA Real Estate
Апартаменты за 857 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
857 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
132 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 825 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
825 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
159 м2 2 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мыс Хаят на острове Хаят, Мина Аль Араб — это исключительное воплощение жизни на набережной со студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями и пентхаусами от RAK Properties. Этот проект расположен в оживленном и хорошо заселенном районе острова, в прибрежной зоне острова, откуда открывается живописный вид на обширный Персидский залив и...
ALPHA REAL ESTATE RAK
Апартаменты за 733 487 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
733 487 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
97 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 049 215 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 049 215 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
151 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 158 802 евро в Шардже, ОАЭ
158 802 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
88 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в комплексе Blue Bay Phase C, расположенном вдоль побережья Арабского залива! Идеально подойдет для семейной жизни и инвестиций! Рассрочка без процентов! Доходность - 4,9% в $! Инфраструктура: круглосуточная охрана, парковка, бассейн, детский бассейн, детская игровая площадка, тренажерный зал, беговые дорожки, спортивные площадки,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 313 512 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
313 512 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
38 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 211 830 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
211 830 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
38 м2
Описание От имени Tradegoria мне доставляет неописуемое удовольствие представить вам эту оживленную боковую квартиру площадью 409 кв. футов, которая гарантированно окутает вас своей невероятной атмосферой. Открытое жилое пространство, объединяющее гостиную, спальную и обеденную зоны в универсальную и эффективную планировку. Спальная зона...
Tradegoria Global Estate
Таунхаус за 1 045 209 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 045 209 €
Таунхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
196 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 166 109 евро в Шардже, ОАЭ
1 166 109 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
341 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с меблированной кухней и кухонной техникой! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 10% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Il teatro Residences от Arada Developer в городе Шарджа, расположенном в Персидском заливе. Инфраструктура: фитнес центр, инфинити-бассейн на крыше, детская игровая...
DDA Real Estate
Квартира за 811 061 евро в Шардже, ОАЭ
811 061 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
157 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в гостиничном комплексе Anantara Sharjah Residences на берегу Персидского залива! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура комплекса и пятизвездочный сервис! Развитая инфраструктура комплекса и пятизвездочный сервис! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: охрана и система...
DDA Real Estate
Квартира за 1 073 457 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 073 457 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
176 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в первоклассном жилом комплексе Playa Del Sol в районе Dubai International City! Рядом с морем! Благодаря локации, комплекс прекрасно подойдет для инвестиций! Поблизости от будущего казино в Рас-эль-Хайме! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: клубный дом, кинотеатр,...
DDA Real Estate
Вилла за 2 162 285 евро в Шардже, ОАЭ
2 162 285 €
Вилла в Шардже, ОАЭ
858 м2 6 6 6
Онлайн-показ
Изысканная вилла в комьюнити Saro 3 в самом сердце Masaar в Шардже! Предоставим каталог инвестора! Отлично подойдет для жизни и инвестиций! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированная кухня и вся необходимая бытовая техника! Дата сдачи: 2 кв. 2026 Удобства: беговые и велосипедные дорожки, йога и медитация, детские игровые площадки,...
DDA Real Estate
Пентхаус за 2 393 642 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 393 642 €
Пентхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
488 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ 498 ТЫС. USD (от) ДО ОФИЦИАЛЬНОГО СТАРТА ПРОДАЖ МЕНЕЕ ДЕСЯТИ ДНЕЙ РАС-ЭЛЬ-ХАЙМА.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ В РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЕ НА ОСТРОВЕ АРХИПЕЛАГА АЛЬ-МАРДЖАН С ВИДОМ НА ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ И КАЗИНО!! *эксклюзивная коллаборация с BOBALEX *мягкий климат в регионе *белоснежные песчаные пляжи и...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 976 420 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
976 420 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
102 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties

Фото Mohsin / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»