Недвижимость

Увеличить размер налогового вычета на покупку недвижимости предлагает Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ). Об этом сказал на пресс-конференции глава организации Антон Глушков.

Названы районы Петербурга с наибольшим предложением жилья в аренду.

На отечественном рынке появился новый игрок в категории устройств для организации работы умного дома.

Спрос на недвижимость в Европе среди россиян по итогам 2024-го вырос на 6 п. п. год к году, следует из данных Intermark Global, которые есть у Forbes. Так, на европейский рынок пришлось 26% спроса против 20% в 2023-м.  По этому показателю Европу обогнала только Юго-Восточная Азия, где россияне совершили 42% покупок из числа всех сделок с зарубежной недвижимостью, указывают аналитики. На страны Персидского залива пришлось 17%, 7% — на Турцию. При этом общий спрос россиян на зарубежных рынках по итогам 2024 года оказался почти на четверть (24%) ниже, чем в 2023 году. По словам управляющего партнера Intermark Global Ирины Мошевой, рост активности граждан России на Европейском рынке недвижимости связан в том числе со снижением этого показателя на других направлениях.  В 90% случаев спрос россиян на недвижимость в Европе мотивирован иммиграционными целями, рассказала эксперт. «Это может быть не всегда

Основатель компании Meta (признана в России экстремистской организацией и запрещена) Марк Цукерберг (состояние, по данным Forbes Real-Time, $232,8 млрд) рассматривает возможность покупки недвижимости в Вашингтоне, сообщает Financial Times (FT) со ссылкой на два источника, знакомые с ситуацией. По их словам, такой шаг свидетельствует о стремлении миллиардера тесно сотрудничать с администрацией президента США Дональда Трампа, чтобы влиять на регулирование в таких областях, как ИИ. Потенциальный объект недвижимости уже определен, отметил источник FT. Газета напоминает, что Цукерберг уже владеет комплексом на Гавайях и несколькими объектами недвижимости в Калифорнии, где находится штаб-квартира Meta. Представитель компании отказалась от комментариев FT. Как пишет газета, покупка недвижимости в Вашингтоне стала бы последней попыткой Цукерберга добиться расположения Трампа. В частности, ранее Трамп пригрозил Цукербергу

Только 10,5% потенциальных покупателей жилья готовы сегодня приобрести квартиру на старте строительства дома, свидетельствуют результаты последнего онлайн-голосования от IRN.RU.

Будут изменения и для тех, кто сдает гаражи.

Если гражданин обанкротился и его единственная квартира, взятая в ипотеку, пошла с молотка, то часть суммы ему все же оставят. Такой правительственный законопроект Госдума приняла в первом чтении. Денег хватит на скромное жилье или взнос на ипотеку, объяснили "РГ" в профильном комитете.

Активность наших соотечественников на европейских рынках составляет долю 26% от всего спроса на зарубежную недвижимость и уступает лишь Юго-Восточной Азии, где в прошедшем году совершалось 42% сделок.

2024 год стал рекордным для первичного рынка элитной жилой недвижимости Москвы. Объем продаж достиг 1,9 тыс. квартир и апартаментов общей стоимостью 285 млрд рублей, что на 60% выше результатов 2023 года.

В 2024 году в Абу-Даби было заключено 28 249 сделок с недвижимостью, что на 24,2% больше, чем годом ранее. Общая стоимость сделок выросла на 10,5%, достигнув 26,19 млрд долларов. Позитивная динамика связана с устойчивым спросом, стратегическими проектами и стремлением к прозрачности рынка. Сектор недвижимости столицы ОАЭ привлёк в 2024 году 7,86 млрд дирхамов прямых иностранных инвестиций (+125% в годовом исчислении). Вливания капитала поступали из 105 стран, включая США,

Наблюдавшийся в 2024 году рост ставок по рыночной ипотеке рикошетом задел рынок арендного жилья.

Аналитики компании NF Group подвели итоги 2024 года на первичном рынке высокобюджетного жилья Москвы, с которыми ознакомился Forbes. По подсчетам экспертов, в 2024 году объем продаж в указанном сегменте достиг 1890 квартир и апартаментов, совокупная стоимость сделок установила новый рекорд, составив 285 млрд рублей, что на 60% выше уровня предыдущего года. Для сравнения, предыдущий рекорд был установлен в 2023 году, когда было заключено 1360 сделок на сумму 178 млрд рублей. Несмотря на традиционно умеренную активность в I квартале, в последующие периоды 2024 года было заключено рекордное количество сделок, что компенсировало замедление начала года, отмечают аналитики NF Group.  На протяжении 2024 года средневзвешенная цена предложения демонстрировала стабильный рост, что связано как с сохранением высокого уровня спроса, так и с решимостью застройщиков пересматривать прайс-листы. Кроме того, давление на девелоперов

С ростом подоходного налога с населения выросла и доля государства, которую оно получает от собственников, сдающих жилье в аренду. По-прежнему, в некоторых случаях возможен льготный режим. А вот если не платить совсем, можно получить штраф. Служба госдоходов (VID) в этом году обещала выйти на борьбу с "серой зоной", которая создает недостачи в бюджете. Рассказываем, как, кому и сколько надо платить за доход с аренды. И что будет, если сдавать нелегально.

В ней такой коридор, что, пожалуй, можно кататься на роликах.

Названы районы-лидеры по спросу у девелоперов на участки под строительство жилья.

За сколько сейчас можно снять квартиру.

В Ставрополе в декабре 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройке составила около 102,66 тысячи рублей, а на вторичном рынке - 102,34 тысячи. Высокие ипотечные ставки привели к резкому сокращению спроса на первичное жилье. Компании, столкнувшись со снижением спроса и сложностями с финансированием, были вынуждены замедлить темпы строительства новых объектов.

По итогам четвёртого квартала 2024 года опубликовано 73 тыс. новых объявлений о сдаче жилья в аренду - вдвое больше, чем за аналогичный период 2023 года.

Цена квадратного метра вторичного жилья в 2024 году выросла в большинстве региональных столиц Северного Кавказа: в Махачкале - на 15,4 процента, Ставрополе - на 6,7, во Владикавказе - на 9,9, в Грозном - на 11,6. Таковы данные федерального портала "МИР КВАРТИР".

По итогам 2024 года на рынке торговой недвижимости наблюдается несколько трендов.

По итогам 2024 года произошли заметные изменения в рейтинге стран-лидеров, где были сосредоточены интересы российских покупателей зарубежной недвижимости, отмечают специалисты Intermark Global.

Строительный сектор Алании переживает спад из-за сокращения инвестиций со стороны иностранцев. Приезжие намного меньше покупают жилья на курорте и в Турции в целом из-за законодательных изменений, принятых в 2022-2023 годах: закрытие многих районов для оформления там первичного ВНЖ, повышение необходимого порога стоимости квартиры для получения ВНЖ на основании покупки недвижимости. Подробно о том, с какими сложностями сталкивается отрасль, и грядут ли изменения, мы рассказывали

Специалисты федерального портала "Мир квартир" провели исследование доходности и окупаемости сдаваемых в аренду квартир на вторичном рынке по 70 городам России. Оказалось, что почти везде показатели доходности и окупаемости выросли.

Завершение программы льготной ипотеки «Господдержка 2020» в середине 2024 года породило массу негативных прогнозов, например, падение цен на недвижимость на 40% или снижение спроса на те же 40%. Эти сценарии не реализовались, что не помешало появиться новым, уже на 2025 год. 2024 год глазами пессимистов Какие именно ужасы прогнозировали на 2024 год? Главным из них были именно ожидания, что спрос и цены на жилую недвижимость существенно снизятся, говорят собеседники Forbes. «Некоторые из наиболее «страшных» прогнозов включали крах сектора, обвал цен, массовую заморозку проектов, шквальный рост ипотечных дефолтов, — напоминает коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова. — Ничего из этого не произошло». «Ходили слухи о банкротстве нескольких застройщиков, а также об отсутствии продаж, — добавляет топ-брокер Whitewill

Российские путешественники на минувших новогодних праздниках в два раза чаще, чем год назад, бронировали альтернативное отелям туристическое жилье — апартаменты, глэмпинги и квартиры посуточно.

Стало известно, в каких домах Петербурга дороже комнаты.

Депутаты "Единой России" внесли в Государственную Думу законопроект о выкупе регионами у Фонда развития территорий земельных участков со зданиями, недостроенными из-за банкротства застройщиков. Документ вносится повторно. Предыдущий вариант поправлен и доработан.

Стоимость квартир в новостройках, несмотря на ожидаемое всеми падение, продолжает расти. Почему цены не снижаются и что будет с ними дальше, рассказали эксперты.

На деньги от продажи квартиры на вторичном рынке ни в одном из городов России не получится купить равноценное жилье в Москве, полагает руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.

Sminex обновил Индекс стоимости элитной недвижимости. По итогам IV квартала 2024 года его значение составило 2,43 млн рублей за квадратный метр, за год индикатор вырос на 20,4%.

Специалисты компании Intermark Global выяснили основные цели, с которыми россияне приобретали недвижимость за рубежом в 2024 году.

Доходность аренды в Москве сохранилась на уровне прошлого года (7,1%), в Санкт-Петербурге увеличилась до 5,8% (+0,4 п.п. за год), в нестоличных городах – до 6,3% (+0,2 п.п.).

С начала 2025 года некоторые девелоперы сообщили о переносе старта продаж в новых жилых проектах на несколько лет. Например, ГК ФСК перенес вывод на рынок сразу 40 новых корпусов. Девелопер Legenda приостановил продажи в проекте ЖК «Новая Земля» спустя месяц после старта. Региональный девелопер Unikey отложил старт строительства и продаж в трех проектах, девелопер Glorax перенес на два года реализацию планов по расширению в регионах. Такие решения нетипичны для жилых застройщиков. В предыдущие периоды, когда возникал риск существенного спада спроса, выход новых проектов на рынок не приостанавливался, о чем ранее писал Forbes. Но в 2025 году ситуация иная: по словам участников рынка, если ранее издержки от приостановки проектов вынуждали застройщиков идти в продажи, то сейчас уровень спроса, стоимость проектного финансирования и общая экономическая ситуация делают затраты на вывод проекта в продажи и, соответственно,

Какое-то время девелоперы недвижимости, инвесторы и отраслевые эксперты с некоторыми опасениями относились к торговому сектору. Пандемия Covid-19 уже давно позади, электронная коммерция не заменила очные покупки, а некогда "классические" торговые центры все больше начинают напоминать центры отдыха и развлечений, "потому что людям нужно где-то проводить досуг в это время года, когда по паркам особо не погуляешь — серая и мрачная погода без снега побуждает искать альтернативы", — так объясняет возвращение симпатий инвесторов к объектам, предназначенным для торговли, председатель правления компании по управлению активами EfTEN Capital Latvija Виктор

Ирландская Bergkamp Investments, входящая в Irish Bank Resolution Corporation (IBRC), собирается продать свою недвижимость в России компании «Кама Капитал», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на три источника на рынке недвижимости. Речь идет о бизнес-центре «Кутузов Тауэр» на западе Москвы и логистическом комплексе Q-Park недалеко от аэропорта Казани. По данным собеседников газеты, сейчас ведутся переговоры о сделке.   Bergkamp Investments продает свою недвижимость в России в связи с окончанием мандата владения этим имуществом, выданного IBRC, рассказал газете один из источников, знакомый с ходом переговоров. После продажи всех активов, находящихся на балансе Bergkamp Investments в разных странах, IBRC должен быть ликвидирован по решению ирландского парламента, принятому в феврале 2013-го. Этому предшествовал банковский кризис в Ирландии, когда IBRC потерял возможность отвечать по своим обязательствам на общую сумму

За жилье просят более 170 тысяч долларов.

Эксперты рассказали, что «застройщику выгоднее».

Внесены изменения в порядок определения размера долей в праве собственности на налогооблагаемый участок из земель сельскохозяйственного назначения, полученный при приватизации сельхозугодий.

Выбор между ипотекой и арендой жилья в 2025 году напрямую зависит от финансовых возможностей и долгосрочных планов.

Как выглядит и сколько стоит такое жилье.

Аналитики узнали, в каких районах Петербурга предлагается больше вторичного жилья.

Компания Villagio Realty подвела итоги 2024 года на рынке премиальной недвижимости Москвы

Несмотря на сложную макроэкономическую ситуацию и снижение спроса в массовом сегменте, рынок высокобюджетных новостроек показал выдающиеся результаты.

Согласно данным Росреестра за 2024 г в ЖК Лучи было заключено 1496 сделок на приобретение квартир. В течение всего года проект неоднократно находился в топе по продажам в сегменте комфорт-класса.

При сохраняющемся спросе, на первичном рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2024 году продолжилась тенденция последних трех лет – снижение количества доступного к покупке предложения.

При выборе недвижимости расположение квартиры в рамках этажности остается одним из ключевых факторов. Каждый уровень имеет свои преимущества, отвечающие разнообразным запросам покупателей.

Аналитический центр Stone специально ко Дню российского студенчества провел опрос среди потенциальных покупателей недвижимости в Москве, интересующихся жильем для студентов.

В 2024 году объем инвестиций в покупку земельных участков под строительство жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 132 млрд рублей, что на 74% превысило показатель 2023 года, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

13 января президент Испании Педро Санчес предложил ввести 100-процентный налог на покупку жилья гражданами стран, не входящих в ЕС (например, гражданами США и Великобритании). Это противоречивое заявление требует более тщательного изучения его политических мотивов, практических последствий, негативных эффектов и возможности реализации с юридической точки зрения, пишет Idealista. Чтобы в полной мере понять мотивы, лежащие в основе этого предложения, мы должны рассматри

Самые дорогие рынки недвижимости в мире не только отличаются сверхвысокими ценами на квартиры и виллы, но и воплощают в себе образ жизни, который привлекает элиту. Спрос на роскошные объекты часто создают состоятельные иностранцы, которые ищут дом для отдыха или инвестиционные возможности, что еще больше повышает местные цены. Согласно отчёту Knight Frank за 2024 год, самое дорогое место для покупки жилья - Монако. Здесь за 1 миллион долларов можно приобрести всего 16

Рост цен на жильё в США в декабре 2024 года замедлился на фоне растущих опасение по поводу снижения доступности жилья. Цены на недвижимость в США в декабре увеличились на 0,4%, то есть рост немного ускорился по сравнению с ноябрём (было 0,3%), согласно индексу цен Redfin.  В годовом исчислении жильё подорожало на 5,4%, что является самым низким показателем за календарный год с 2015 года и вторым самым низким показателем с 2013 года. Цифры свидетельствуют о замедл

Специалисты «Домклик» Сбербанка и Центра финансовой аналитики провели исследование динамики цен на жилье в России и дали соответствующий прогноз на ближайшее время.

По итогам 2024 года спрос россиян на покупку зарубежной недвижимости оказался на 24% ниже, чем в прошлом году, подсчитали специалисты Intermark Global.

Генпрокуратура Берлина предъявила обвинение женщине, участвовавшей в незаконной продаже российской недвижимости, пишет РИА Новости со ссылкой на сообщение ведомства.

Дом конфискованный финскими властями по адресу Lastenlinnantie 9A в Хельсинки

Эксперты объяснили, зачем нужен аккредитив при сделках с недвижимостью, как его открыть и сколько он стоит.

Мишустин поручил ускорить выдачу материнского капитала.

Узнайте, когда лучше покупать квартиру. Расскажем, на каком этапе стройки и в какое время года выгоднее всего купить квартиру - все секреты выгодных и успешных сделок.

В посольстве России в Латвии отметили, что латвийские власти организуют "уже четвертые по счету торги", пытаясь продать незаконно конфискованное у российской стороны здание с аукциона по заниженной цене

Фотофакт.

В 2024 году на первичном загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти было реализовано 7,4 тыс. лотов, что на 18% меньше, чем в 2023 году, подсчитали аналитики Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Недавно москвичей всколыхнула новость о том, что городские власти продали знаменитую "избу на Масловке" - бревенчатый двухэтажный особняк, построенный в 1906 году. Изначально его возвел промышленник и коннозаводчик Николай Малютин, а потом чего там только не было - центр допобразования, кафе, магазины... Что теперь будет с этой избой и какие еще дома можно купить практически в центре Москвы?

В конце 2024 года высокий спрос в сегменте сервисных апартаментов в Петербурге был обусловлен не только сезоном, но выводом на рынок целого ряда новых проектов.

По подсчетам аналитиков Метриум на основе свежих данных Росреестра, количество сделок на рынке строящегося жилья снизилось на 25%, готовых квартир – на 16%. Число выданных ипотечных кредитов уменьшилось на 11%.

Сотрудники "Авито Недвижимости" опросили 2000 россиян, чтобы узнать, насколько важны для них видовые характеристики при выборе квартиры. Весомым, но все-таки не ключевым назвал этот критерий 61 процент жителей Уральского округа, которые недавно купили или арендовали жилье либо планируют сделать это в ближайшие пять лет. Готовы раскошелиться за красивую панораму 23 процента респондентов, обычно это люди моложе 24 лет.

В 2024 году объем инвестиций в покупку земельных участков под строительство жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 132 млрд руб., что на 74% превысило показатель 2023 года.

Intermark Аренда представляет значение индекса PSP TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга (Prime Saint Petersburg TOP-100 Index).

Группа Родина провела опрос среди россиян и выяснила, какие характеристики наиболее важны для большой семьи при выборе жилья.

Перед заключением договора на приобретение квартиры важно убедиться, что продавец действительно является ее законным владельцем, а сам объект не имеет обременений или ограничений.

Средняя стоимость материалов для отделки 1 кв. м квартиры в России выросли в 2024 году на 12,8% год к году и достигли 10 000 рублей, сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на расчеты Infoline. По данным оператора фискальных данных «Платформа ОФД», медианный чек при покупке товаров для строительства и ремонта в 2024 году составил 9300 рублей, по данным сервиса оплаты T-Pay — 3600 рублей при росте за год на 8%. В Infoline установили, что цены на сухие строительные смеси в Москве за год выросли на 25,9%, сантехнику — на 17,6%, напольные покрытия — на 13,2%, электрику — на 9,6%, обои — на 8,4%, керамическая плитка — на 7,1%.  Лакокрасочные материалы, по данным Infoline, подешевели на 7,9% год к году. В «Союзкраске» (объединяет производителей лакокрасочных материалов) заверили в росте отпускных цен на продукцию в 2024 году при том, что доля импорта не превышает 5,2%. По оценке президента девелопера «Основа» Александра

Эксперты объясняют, выгодно ли покупать квартиру в новостройке у застройщика с рассрочкой платежа и как это сделать.

В Турции подсчитали статистику по продажам недвижимости за год и выяснили, что россияне стали существенно меньше покупать жилья в Турции

Белорусы рассказали, почему согласны жить в «бабушатнике».

Комнаты в спальных районах Петербурга дорожают быстрее, чем в центре.

В течение 2024 года рынок сервисных апартаментов Петербурга продемонстрировал достаточно стабильные показатели, отмечают аналитики Группы RBI.

Активность покупателей падает.

Объем инвестиций увеличился на 74% по сравнению с показателями 2023 года, сообщили в компании NF Group

Стоимость аренды жилья в Испании, по данным Idealista, выросла за последние 12 месяцев на 11,5%. За 4-й квартал подъём составил 3,9%. На конец декабря аренда в среднем стоила 13,5 евро за кв. м. По словам Франсиско Иньярета из Idealista, 2024 год «ещё больше усугубил дефицит предложения и резко повысил цены».  Наибольший рост цен на аренду был отмечен в Мадридском сообществе (16,4%), Каталонии (12,4%), Валенсийском сообществе (12,1%), Астурии (12

Продажи жилья в Турции в 2024 году выросли, по данным Национального института статистики, на 20,6% по сравнению с предыдущим годом. В декабре они увеличились на 53,4% по сравнению с 2023-м годом. Иностранцы в минувшем году приобрели в Турции на 32,1% меньше объектов недвижимости, чем годом ранее. Доля нерезидентов среди покупателей квартир и домов составила 1,6% Граждане других стран отдавали предпочтение провинциям: Стамбул (8416 сделок),

И ностальгирует по СССР.