- Ленты заголовков
- Темы
- Newsmakers
Недвижимость
Госдума приняла закон о продлении программы материнского капитала.
6 февраля 2025 года в Москве состоялась ежегодная конференция CRE What`s the Plan?. Конференция собрала более 20 спикеров из девелоперских и консалтинговых компаний и свыше трех тысяч зрителей онлайн.
Девелоперы стали увеличивать объем продаж квартир с дисконтом, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на аналитиков. В «Домклик» и Центре финансовой аналитики Сбербанка изданию сообщили, что в целом по России в январе 2025 года цена квадратного метра в новостройках в объявлениях оказалась на 11,8% выше, чем при реальных сделках. Наиболее существенную разницу в январе зафиксировали в Башкирии. Там цена квадратного метра в объявлении на 28,4% выше, чем при покупке, следует из исследования, пишет «Коммерсантъ». В Нижегородской области разница составила 24,5%, а в Татарстане — 10,1%. В Москве заявленная стоимость оказалась на 16,4% выше, чем при сделке, сообщает газета со ссылкой на совместное исследование «Яндекс Недвижимости» и сервиса «Пульс продаж новостроек». Издание отмечает, что спрос на первичном рынке жилья заметно сократился по всей России после отмены массовой льготной ипотеки. Это привело к затоваренности на
Россияне уже много лет приобретают земельные участки для строительства домов или дач. Однако земельные споры могут привести в суд, в отдельных случаях объект даже могут изъять. Юрист, эксперт по земельным вопросам Александр Горяинов рассказал aif.ru, как правильно покупать участок.
Средний ежемесячный платеж по ипотеке - 34,5 тыс. рублей
Количество разрешений на возведение жилых помещений в 2024 году сократилось на 16,8%
По итогам 2025 года в России может быть введен рекордный объем складской недвижимости – 7,2 млн кв. м, прогнозируют специалисты консалтинговой компании NF Group.
В 2024 году на рынке коммерческой и жилой недвижимости Великобритании наблюдался рост арендной платы, что говорит о начале восстановления после нескольких непростых лет. Эту тенденцию можно объяснить несколькими факторами, в том числе умеренным экономическим подъёмом, восстановлением спроса на офисные и торговые помещения, а также значительным ростом спроса на логистические и жилые объекты. Важно отметить, что реальный рост стоимости аренды неравномерен в разны
В январе 2025 года продажи жилья в Турции выросли на 39,7% по сравнению с тем же месяцем 2024 года, говорится в отчёте Турецкого статистического института. Провинции с наибольшим количеством сделок: Стамбул (18 912), Анкара (10 158) и Измир (6 634). Активность на рынке связана с тем, что люди ожидают снижения процентных ставок и полагают, что после этого цены вновь пойдут вверх. В последние месяцы некоторые вкладчики забрали деньги из банков и начали покупать жильё, полагая, чт
На рынке недвижимости Венгрии продолжается подъём. Тенденция началась в 2024 году после двух лет стагнации. В январе 2025 года в целом в стране было совершено, по данным MTI, 9267 сделок, что на 9% меньше, чем в декабре, но на 11% больше, чем в январе 2024-го. Количество выданных ипотечных кредитов увеличилось по сравнению с январём 2024 года на 46%. Данные показывают рост цен во всех регионах и на все типы недвижимости, за исключением кирпичных домов в восточной
Аналитический центр «Домклик» Сбербанка изучил, как изменились цены на самые популярные туристические направления краткосрочной аренды с середины декабря 2024 года - периода оживленного спроса - до начала февраля 2025 года.
В 2024 году максимальный объем деловой активности на российском рынке коммерческой недвижимости пришелся на три сегмента, отмечают аналитики Nikoliers.
Вторичный рынок элитного жилья Москвы в 2024 году отставал от первичного: по данным NF Group, совокупное количество запросов на приобретение «вторички» оказалось на 14% ниже относительно рекордного 2023-го, при этом цены за год выросли на 19%, до 1,54 млн рублей за квадратный метр, а 22% предложения номинировано в иностранной валюте. Участники рынка рассказали Forbes, что в начале 2025 года рынок готового высокобюджетного жилья практически не ощутил традиционного посленовогоднего спада, и связали происходящее с укреплением курса рубля. Переход в валюту В начале этого года активность покупателей элитного жилья была на уровне последних месяцев 2024-го, говорит генеральный директор и управляющий партнер «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин. «При этом число сделок в январе и феврале превысило показатели того же периода прошлого года: для
Размер имущественного налогового вычета при покупке квартиры с 2025 года зависит от дохода гражданина, рассказала "РГ" доцент Финансового университета при Правительстве РФ Надежда Капустина. Это связано с внедрением пятиступенчатой шкалы налогообложения: ставка налога на доходы физических лиц теперь зависит от того, сколько человек зарабатывает и может составлять 13,15,18,20 и 22%. Поэтому и сумма возврата для разных налогоплательщиков может существенно отличаться, говорит эксперт.
Определены районы Петербурга с самыми недорогими «двушками» в новостройках.
По итогам 2024 года на рынке складской недвижимости России зафиксировано снижение объема сделок, отмечают специалисты консалтинговой компании NF Group.
По прогнозам аналитиков консалтинговой компании NF GROUP, к середине 2025 года ставка аренды площадей в объектах light industrial в Московском регионе увеличится более чем на четверть.
В 2024 году в России был обновлен исторический максимум объема инвестиций в коммерческую недвижимость - 804 млрд рублей.
После бурного роста стоимости аренды квартир в большинстве крупных российских городов начался период снижения ставок на жилье.
Рынок жилья Рас-эль-Хаймы растёт быстрее, чем рынок Дубая. В 2024 году, согласно данным муниципалитета эмирата, объём продаж увеличился на 118% по сравнению с 2023 годом, достигнув рекордных 15,08 млрд дирхамов (4,1 млрд долларов). Рас-эль-Хайма привлекательна для локальных и иностранных инвесторов благодаря тому, что элитные предложения здесь более доступные, чем в Дубае. Эмират развивает несколько масштабных проектов, которые уже способствуют и будут способствовать росту
В 2024-м году доля апартаментов в структуре продаж сократилась в среднем вдвое. Покупатели все меньше уверены в этом формате недвижимости в связи с его неопределенным правовым статусом.
С этого года у недвижимости в Латвии две кадастровые оценки: фискальная — старая, для расчета налога, и универсальная — обновленная, отражающая рыночную стоимость. Новые данные показали несоразмерность: стоимость дома в центре Риги равна цене панельного дома в микрорайоне, сообщает LSM.
Аналитики консалтинговой компании Ricci | Склады подсчитали, что в 2024 году объем инвестиций в складскую недвижимость достиг 173 млрд рублей без учета сделок с площадками под девелопмент — это в пять раз больше, чем в 2023-м. Результаты исследования есть в распоряжении Forbes. 82% инвестиций (142 млрд рублей) пришлись на сделки, заключенные в Московском регионе. Цена продажи сухого (помещение, предназначенное для хранения различной продукции, не требующей особых температурных условий) склада класса А составила 85 000-90 000 рублей за кв. м без НДС, рост за 2024 год составил 13%. Среди покупателей растет доля инвестиционных фондов, которые приобретают складские объекты с арендными потоками и упаковывают их в ЗПИФ. Аналитики Ricci | Склады подчеркивают в исследовании, что конечные пользователи складов также стали выступать инвесторами, образовав новую категорию–интересантов — «инвесторы нового типа»: тех, кто закупает площади
В январе 2025 года продажи премиальных апартаментов в Москве сократились в четыре раза год к году, до 200 кв. м, подсчитали в Tekta Group. Их доля в общем объеме продаж в премиальном сегменте сократилась до 1%, еще два года назад на такие лоты приходилось около 10–15%, уточняют в компании. Осенью 2024 года мэрией Москвы был введен мораторий на строительство апартаментов, что сильно отразилось на их продажах, отмечает коммерческий директор Tekta Group Елизавета Савостьянова. По ее словам, из-за неоднозначного правового статуса такой недвижимости квартиры выглядят более надежным вложением средств. София
К началу 2025 года у российских производителей на 24−40% выросли продажи модульной мебели, которая почти вдвое дешевле, чем та, что изготавливается на заказ. Эксперты связывают это не только со стремлением граждан экономить, но и с заметным изменением условий проживания. Сокращение средней площади квартир в новостройках и рост числа россиян, проживающих в съемном жилье, также стали причинами высокого спроса на модульную мебель, которую легче перевозить с места на место.
Ввод жилья в январе 2025 года, как следует из опубликованных в пятницу оперативных данных Росстата, составил 10,9 млн кв. м. Это на 9,7% ниже показателя января 2024-го — 12,1 млн кв. м.
Правительство Австралии ввело запрет на покупку недвижимости в стране иностранцами, запрет вводится на два года, сообщает REX 16 февраля. «Мы запрещаем иностранцам приобретать уже существующее жилье с 1 апреля 2025 года по 31 марта 2027 го…
Заключение договора о купле-продаже квартиры или иного жилого помещения требует от покупателя повышенной внимательности. Ведь если не уделить должного внимания к представленным документам, то можно лишиться и приобретенной квартиры, и денег, которые были заплачены за ее покупку.
В пятницу, 14 февраля, произошло возгорание на Центральном рынке Симферополя. Пожар охватил территорию площадью 1000 квадратных метров, сообщили в ГУ МЧС по Республике Крым.
Но на самом деле ничего не изменится
Метр поддерживает медленный прирост предложения
И когда ждать снижения ключевой и ипотечных ставок
Но в июле опять пошел вниз
Новостройки дороже, а на вторичном рынке нет «плюшек» от застройщиков
На смену льготной ипотеке придут рассрочки, ставки от застройщика. И скидки, но не сразу
Но доходность их вложений может оказаться ниже ожиданий
В сентябре покупателей не намного больше, чем в августе
Вложения могут как выстрелить, так и зависнуть
А не сдуется постепенно
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам октября 2024 года
Эксперты советуют, куда вложиться, чтобы сохранить. А может, и заработать
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам ноября
Цены на новостройки будут зависеть от политики властей, а на «вторичку» – умеренно сползать вниз
Высокие ставки и фактически отсутствие льготной ипотеки меняют правила игры
Цены на жилье весь год топтались на месте
Метр не выходит за пределы статистической погрешности
В реальном выражении – благодаря инфляции
Руководитель IRN.RU об итогах 2024 года на столичном рынке жилья
Лучше рынка чувствуют себя примыкающие к старой Москве локации
Определены самые популярные варианты съемного жилья в Петербурге и Ленобласти.
Вопреки опасениям, завершение программы льготной ипотеки в 2024 году практически не сказалось на рынке первичного жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге.
Несмотря на проблемы ипотечного рынка, в январе показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года.
Аналитики IPG.Estate подготовили обзор рынка офисной недвижимости Москвы - читайте у нас подробности...
По мнению предпринимателя, дело в отношении него может быть связано с его позицией против застройки рекреационных зон в Йошкар-Оле
В последние годы на рынке недвижимости существенно увеличилось количество сделок, заключенных от имени продавцов по доверенностям, в чем риск для покупателя и на что обратить внимание?
Российские граждане лидировали по приобретению недвижимости в Турции в январе текущего года. Они приобрели 248 единиц жилья в сравнении с 438 в декабре, сообщил национальный институт статистики (TUIK). На втором месте — граждане Ирана (162), на третьем — Ирака (103). В 2024
В 2023–2024 годах каждая десятая сделка с недвижимостью в Греции подразумевала участие покупателя в программе «Золотая виза», то есть получение инвестиционного ВНЖ. В 2024 году было подано в общей сложности 9289 заявлений на «золотые визы», в 2023 году – 8477. Таким образом, количество запросов в последние два года достигло рекорда. Программа «Золотая виза» Греции предлагает вид на жительство гражданам стран, не входящих в ЕС
Рынок недвижимости Кипра начал 2025 год с впечатляющего роста по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В январе на Кипре было продано 1275 объектов, что на 21% больше, чем в январе годом ранее. Лимассол лидирует по количеству сделок: 429 единиц, на 36% больше, чем в январе 2024-го. Данные по другим городам: Никосия – 276 сделок (+13% год к году); Ларнака – 259 сделок (+20% год к году); Пафос – 255 сдел
14 февраля. FINMARKET.RU - В правительство направлен для получения отзыва законопроект, предлагающий замораживать на десять дней деньги при покупке квартир, пишет "Российская газета". Предполагается, что за это время у продавца будет шанс одуматься и все исправить, если его обманули. Об инициативе сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, Центробанк уже поддержал проект.
С мансардой и арочными окнами на балконе.
По каким ставкам надо их платить в этом году и для кого есть льготы.
Правительство России внесло в Госдуму проект поправок в Земельный кодекс, предусматривающий, что участникам торгов будет предоставляться градостроительный план земельного участка. Подготовленный законопроект направлен на обеспечение инвестора полной информацией о земельном участке, выставленном на торги, пояснил "РГ" председатель Правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.
В правительство направлен для получения отзыва законопроект, предлагающий замораживать на десять дней деньги при покупке квартир. Предполагается, что за это время у продавца будет шанс одуматься и все исправить, если его обманули. Об инициативе сообщила заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, Центробанк уже поддержал проект.
В Смольном обозначили сроки открытия метро «Удельная» после ремонта.
Согласно документу, им будет предоставляться льготный государственный кредит на строительство, ремонт или приобретение жилья по ставке не выше 6% годовых при условии, что оба супруга или единственный родитель являются гражданами РФ
Согласно исследованию Sminex, в среднем стоимость квадратного метра в квартирах с видом на Кремль составляет 2,1 млн рублей, в пентхаусах — 3,3 млн.
В «Авито» подвели итоги января 2025 г. на рынке долгосрочной аренды квартир в России. По сравнению с октябрем 2024 г. сильнее всего стоимость аренды жилья снизилась в Волгограде, Владимире, Москве, Казани и Новосибирске.