Недвижимость

Лидерами в структуре инвестиционных сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в I квартале 2025 года стали складской и жилой сегменты, на которые пришлось 35% и 34% вложений соответственно, подсчитали специалисты IBC Real Estate.

Около 40% всех сделок без использования ипотечных кредитов на вторичное жильё приходится на три российских региона, отмечают специалисты Аналитического центра «Домклик» Сбербанка.

В этом году владельцы дач, загородных домов и садовых участков, как и раньше, платят два основных налога: на имущество и на землю. Об этом в беседе с "Газетой.Ru" рассказал налоговый эксперт Дмитрий Шумейко.

Сегодня начал работу Всероссийский жилищный конгресс.

Почти две трети россиян (65%) собираются покупать жилую недвижимость в этом году, выяснили в ходе опроса компания «Росгосстрах» и маркетплейс Финуслуги.

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам I квартала 2025 года составил 25 млрд рублей, что на 29% выше показателя за аналогичный период прошлого года.

Доля сделок без использования ипотечных кредитов на вторичное жильё неуклонно растёт, отмечают специалисты Аналитического центра «Домклик» Сбербанка.

В марте снижение цен на вторичном рынке жилья сошло на нет — оно было отмечено только в одном крупном городе, в Астрахани, против трех в феврале и восьми в январе. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные консалтинговой компанией SRG, которая исследует цены в 50 крупных городах России.  По данным SRG, в марте цены снизились только в Астрахани: средняя цена квадратного метра здесь за месяц снизилась на 0,22%, до 77 800 рублей. В феврале 2025 года они снижались в трех городах — в той же Астрахани (минус 0,71%) и Саратове (минусу 0,29%). В январе отрицательная динамика цен на вторичном рынке жилья отмечалась в восьми крупных городах России.  Сделок по-прежнему мало, но в целом рынок адаптировался к новым условиям, пояснил руководитель «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков. По его словам, спросом пользуются «только те объекты, которые находятся в нижнем ценовом диапазоне». Первое место по росту

Девелоперы все чаще требуют от клиентов при покупке квартиры в рассрочку оформить страхование. Как правило, его стоимость сопоставима со страхованием квартиры при ипотеке, но иногда цифры зашкаливают. При этом, если клиент через год-два откажется от покупки, эти средства вернуть не удастся.

Цены на вторичку в Петербурге чуть-чуть понизились.

Общая площадь земельных участков, приобретенных в январе-марте 2025 года под строительство жилья и апартаментов, составила 110 га

Атмосферу поддерживают элементы дорогих антикварных деталей.

Земля в курортных зонах предоставляется на начальном этапе под инвестпроекты по небольшой цене

В ближайшие шесть лет на развитие сети автодорог в России выделят 9 трлн рублей.

Октябрьский районный суд Томска назначил 80 часов обязательных работ риэлтору Марине Орловой из-за интервью, в котором она назвала «бизнес-планом» покупку недвижимости на компенсацию за гибель участника вторжения в Украину.

Депутат Госдумы Татьяна Буцкая предложила вместо вычета на свадьбу помогать молодоженам с покупкой квартиры. Об этом парламентарий заявила в эфире НСН.

Вице-президент Российского союза туриндустрии Юрий Барзыкин добавил, что отсутствие отказов от путевок связано, в том числе с тем, что землетрясением не были затронуты основные туристические регионы Таиланда

С декабря 2020 года по декабрь 2025 года предложение квартир и домов для долгосрочной аренды в Испании сократилось на 56%, а цены на аренду выросли на 30%, пишет Idealista. Во время пандемии коронавируса, когда передвижение людей было ограничено, предложение жилья под длительную аренду резко увеличилось и за несколько месяцев удвоилось, что привело к снижению арендных ставок. Однако далее, из-за «карательной» по отношению к арендаторам политики, как считают аналитик

Низкий уровень вакансии и нехватка качественных площадей замедляют экспансию ритейлеров на российский рынок торговой недвижимости.

2 апреля. FINMARKET.RU - Укрепление рубля оживило рынок жилья: релоканты стремятся продать свои квартиры, чтобы купить валюту по выгодному курсу. Однако возвращаться в Россию для проведения сделки они не желают и часто предлагают провести сделку по доверенности, пишет "Российская газета".

«Квадрат» новостроек в Петербурге подорожал еще почти на 6 тыс. рублей.

В Центральном районном суде Сочи рассмотрели уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ "Мошенничество". Об этом сообщили в Объединенной пресс-службе судов Краснодарского края.

Рынок недвижимости Дубая продолжает расти в начале 2025 года. Объём продаж в феврале 2025 года составил 13,9 млрд долларов США, что на 39,9% больше, чем в том же месяце прошлого года, говорится в отчёте fäm Properties. В феврале было совершено в общей сложности 16 099 сделок, что на 35,5% больше, чем в феврале 2024 года. Показатели одни из лучших за всю историю наблюдений. По данным DXBinteract, продажи вилл в стоимостном выражении выросли на 99,7% год к году, продажи

В 2024 году на российском рынке торговой недвижимости трансформировалась структура отечественных брендов по ритейлерам, отмечают аналитики Nikoliers.

Всероссийский жилищный конгресс пройдет с 7 по 11 апреля 2025 года на конгрессно-выставочной площадке федерального уровня в университете «Сириус».

Хабаровчанка лишилась около 6 миллионов рублей, поверив в истории телефонных мошенников.

Столичные застройщики придумали новую схему привлечения покупателей - квартиру теперь можно купить в рассрочку, причем порой беспроцентную. Вносите первый взнос, а остальное равными платежами на протяжении иногда полугода, а иногда и нескольких лет. Причем второй платеж можно внести, например, через полгода и больше. Выглядит заманчиво, но так ли все просто?

Укрепление рубля оживило рынок жилья: релоканты стремятся продать свои квартиры, чтобы купить валюту по выгодному курсу. Часто - даже со скидками, объясняя это тем, что курс может в любой момент измениться. Однако возвращаться в Россию для проведения сделки они не желают и часто предлагают провести сделку по доверенности. По словам экспертов, тут есть серьезные риски для покупателя.

Крупные российские банки начали снижать ипотечные ставки.

Законопроект сокращает сроки инвестиционно-строительного цикла

Чем интересна Познань? Познань входит в пятёрку самых крупных городов Польши, здесь проживает более 700 тысяч человек. Удачное расположение между Варшавой и Берлином делает этот город важным логистическим и торговым центром. Познань славится высоким уровнем жизни, развитой инфраструктурой и относительно доступными ценами на недвижимость.

По данным «Дом.рф», в настоящее время в России в арендных целях используется около 250 млн кв. м жилья, что составляет 6,4% общей площади жилищного фонда.

Объём продаж жилья в новостройках на Кипре в 2024 году превысил 2 млрд евро, говорится в отчёте компании Landbank Real Estate Analytics. Количество сделок увеличилось на 16,7% по сравнению с 2023 годом. При этом продажи квартир выросли на 22,7% в количественном и на 9% в стоимостном выражении. Продажи новых домов, напротив, снизились на 5,6% в количественном и на 5,7% в стоимостном выражении. Аналитики отметили, что высокие цены на недвижимость в Лимассоле заставляют иностранных инв

В Черногории почти 90 000 квартир используется сезонно, а более 71 000 пустует. Об этом пишет Investitor, ссылаясь на последние данные Монстата (2023 года). Общее количество квартир в городах Черногории Подгорица: 86 888 Бар: 41 729 Будва: 33 918 Герцег Нови: 29 696 Улцинь: 24 793 Тиват: 15 264 Котор: 16 898 В некоторых приморских муниципалитетах более 45% квартир не используется по

Средняя полная стоимость квартиры в марте составила 10 млн рублей, сообщили в пресс-службе сервиса

В феврале продажи жилой недвижимости в Москве резко выросли и показали одни из лучших значений за последние 10 лет. По данным Росреестра, количество сделок на первичном рынке в феврале выросло на 62,9% год к году — до 7778 ДДУ, на вторичном рынке годовой рост скромнее: 12,6%, до 12 058 сделок. Активность на рынке новостроек эксперты объяснили восстановлением доступности льготного кредитования, о чем ранее писал Forbes. На вторичном же рынке, по словам опрошенных экспертов, совокупность причин для роста оказалась шире, и одна из них состоит в том, что на вторичном рынке появился новый заметный игрок, а именно застройщики. Свой среди чужих Часть продаж, которые Росреестр зафиксировал как относящиеся ко вторичному рынку, по факту являются реализацией новостроек застройщиками, только после ввода в эксплуатацию, говорят эксперты, опрошенные

Эксперты рассказали о ценах на новостройки в пригородах и окрестностях Петербурга.

На расселение аварийного жилищного фонда в регионе было направлено 30,7 млрд рублей с 2019 по 2024 годы, что позволило ликвидировать 820 тыс. кв. м. аварийного жилья

В России на сайте объявлений "Авито" появился в продаже уникальный автомобиль для путешествий на базе внедорожника ГАЗ "Тигр". Утилитарный армейский джип с пробегом 20 тысяч километров оценили в 10 миллионов рублей.

Два штаба, подземный командный пункт и не только.

Повышенный интерес со стороны покупателей из-за рубежа способствует росту рынка недвижимости Абу-Даби. Крупнейший застройщик Абу-Даби Aldar Properties сообщил о росте продаж на 20% в 2024 году, причем, по словам генерального директора компании, подъём стимулировали международные инвесторы. Объём продаж жилья иностранцам вырос почти на 40%: с 16 млрд дирхамов ОАЭ (4,35 млрд долларов США) в 2023 году до 22,2 млрд дирхамов ОАЭ в 2024 году. Доля иностранцев в общем объёме

В марте медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в России в городах-миллионниках составила 34 тыс. руб., сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные «Яндекс аренды». Ставки по стране дешевеют шестой месяц подряд — они сократились на 17,3% с сентября 2024 года и на 2,3% с февраля.

28 марта. FINMARKET.RU - Жилье за городом стоит в среднем в два раза дешевле квартиры в мегаполисе. К такому выводу пришли аналитики "Яндекс Недвижимости", исследовав динамику рынков загородной недвижимости и городов-миллионников, пишет "Российская газета".

Эксперты выяснили, в каких районах Петербурга проще найти жилье в аренду.

Хамовнический суд Москвы вернул народной артистке Ларисе Долиной квартиру в центре Москвы, которую та потеряла из-за действий мошенников, сообщает пресс-служба суда.

Стремительный рост средневзвешенной цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга в 2024 году во многом был обусловлен сокращением объема экспозиции.

Заместитель председателя правительства РФ также предложил сохранить действующий тариф на подключение к электричеству для ИЖС

Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что программу масштабируют, если она откажется востребованной

Цены на жильё в Финляндии продолжили снижаться в феврале 2025 года, и пока признаков изменения тенденции нет. Квартиры на вторичном рынке, по данным статистического управления Финляндии, подешевели на 1,4% по сравнению с февралем 2024 года. В месячном исчислении цены снизились на 0,5%. Тем не менее, рынок постепенно активизируется. Количество сделок на вторичном рынке (квартиры в многоквартирных домах и таунхаусы) выросло в феврале на 34% по сравнению с тем же месяцем прош

В феврале 2025 года в Тбилиси было совершено 3185 сделок купли-продажи жилья, что на 5% меньше, чем в феврале 2024 года, говорится в ежемесячном отчёте банка TBC.   Средняя цена недвижимости в столице Грузии – 1222 долларов за кв. м, что на 1% больше, чем в том же месяце годом ранее. Средняя арендная плата снизилась за год на 12%, до 10,6 долларов за кв. м. Объем рынка составил 253 млн долларов, сократившись на 6% в годовом исчислении. П

Рынок недвижимости Таиланда переживает спад из-за проблем в экономике страны, пишет Nation Thailand. К негативным факторам можно отнести закредитованность домохозяйств, ограниченный доступ к финансированию, избыток предложения на рынке. Застройщиков критикуют за медленную адаптацию к меняющейся динамике спроса, поскольку новое жильё продолжает наводнять рынок, несмотря на снижение активности покупателей. Эксперты предлагают рецепты по улучшению ситуации. Что же поможет рынку жилья?

Как она выглядит.

Жилье за городом стоит в среднем в два раза дешевле квартиры в мегаполисе. К такому выводу пришли аналитики "Яндекс Недвижимости", исследовав динамику рынков загородной недвижимости и городов-миллионников.

В России создадут единый реестр нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Приговором Свердловского районного суда города Белгорода женщина признана виновной в крупном мошенничестве - она продавала несуществующие квартиры.

Рынок недвижимости Люксембурга начал восстанавливаться в конце 2024 года после значительного спада в предыдущие два года, говорится в отчёте Министерства жилищного строительства и Государственной службы статистики. Продажи активизировались, а цены впервые за два года показали небольшой подъём – плюс 1,4% год к году. Квартиры на вторичном рынке подорожали на 1,8%, а дома на 3%. Цены на строящиеся объекты, вместе с тем, продолжали снижаться –  минус 2,4% в годовом исч

На отмену льготной ипотеки и рост ключевой ставки рынок недвижимости отреагировал нестабильно - динамика сделок с жильем колеблется от снижения до повышения спроса. Так, в 2024 году по сравнению с 2023-м объем сделок с новостройками в мегаполисах снизился на 25%, в то же время в феврале 2025 года в 15 из 16 городов-миллионников России наблюдалась положительная помесячная динамика сделок с новым жильем.

Аналитики NF Group оценили темпы роста цен на элитную недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи в сопоставлении с исследованием The Wealth Report компании Knight Frank. С их выводами ознакомился Forbes. С учетом данных, содержащихся в The Wealth Report, Санкт-Петербург займет первое место в общем рейтинге городов по темпам роста цен на элитное жилье. Прогнозируется, что здесь цена за квадратный метр элитного жилья увеличится в 2025 году на 10–13%.  «Санкт-Петербург продолжает укреплять свои позиции как один из ключевых рынков элитной недвижимости в России, — говорит директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова. — Рост цен обусловлен высоким спросом со стороны покупателей на фоне ограниченного предложения от застройщиков. В 2025 году мы ожидаем сохранение положительной динамики средневзвешенной цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости». В Москве и Сочи прирост может

Онлайн-сервис Суточно.ру проанализировал стоимость краткосрочной аренды жилья для туристов на основных туристических направлениях России в апреле. С этим исслед...

Стало известно, дома какого типа сильнее подорожали на вторичке Петербурга за месяц.

В частности, заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин отметил, что выдачи ипотеки в России, особенно семейной, серьезно сократились

Несмотря на незначительный рост цен сделок на вторичном рынке жилья, разрыв между ценой предложения и сделки продолжил снижение, отмечают специалисты «Домклик» на основании данных о заключённых ипотечных сделках Сбербанка.

Спрос на частные дома, как загородные, так и в черте населенных пунктов, сохраняется на стабильном уровне.