С декабря 2020 года по декабрь 2025 года предложение квартир и домов для долгосрочной аренды в Испании сократилось на 56%, а цены на аренду выросли на 30%, пишет Idealista.
Во время пандемии коронавируса, когда передвижение людей было ограничено, предложение жилья под длительную аренду резко увеличилось и за несколько месяцев удвоилось, что привело к снижению арендных ставок. Однако далее, из-за «карательной» по отношению к арендаторам политики, как считают аналитики Idealista, многие квартиры были выведены с рынка, что привело к сокращению предложения и росту цен.
Сильнее всего предложение уменьшилось в Барселоне – на 84% за 5 лет. Далее следуют: Севилья (-73%), Пальма (-73%), Мадрид (-71%), Гранада (-71%) и Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (-70%). В других крупных городах также наблюдалось заметное сокращение предложения, в том числе в Сан-Себастьяне (-65%), Малаге (-64%), Валенсии (-63%) и Бильбао (-61%).
За 5 лет цены на аренду выросли во всех крупных городах. В Валенсии аренда подорожала на 74%, в Барселоне – на 62%, в Аликанте – на 60%. Далее следуют: Малага (55%), Сеговия (54%), Пальма (53%), Авила (45%) и Мадрид (44%).
Читайте также:
Что происходит на рынке недвижимости Испании в 2025 году: конец «Золотой визы», аренда, окупасы
Источник: Idealista
