Недвижимость

В Государственную Думу РФ внесен правительственный законопроект, согласно которому возможность для крупных инвесторов менять частные земельные участки на государственные сделают бессрочной.

Об острой проблеме тех, кто не может стать полноценным собственником всего жилья, высказался Верховный суд РФ. Речь о ситуации, когда у второго хозяина есть крохотная доля, на которой жить нельзя. А можно принудительно выкупить такую долю?

Большинство приобретенных земельных участков расположено в ТиНАО

В столичных регионах и Краснодарском крае за лето снизилась средняя стоимость загородного дома. Причины - появление коттеджей меньшей площади и смещение спроса в соседние со столичными регионы.

Вслед за массовым жильем с падением спроса столкнулся сегмент высокобюджетных новостроек — на 20–30%. Этот рынок в меньшей степени зависит от ипотеки, но из-за макроэкономической нестабильности, высокой доходности по вкладам и ожидания снижения цен покупатели откладывают сделки. Застройщики, в свою очередь, несмотря на рост предложения, не спешат пересматривать цены, рассчитывая на увеличение продаж к концу года.

Эксперты подсказали, где искать недорогие «трешки» на вторичке Петербурга.

На рынке недвижимости Минска — ажиотаж.

Бремя по покрытию расходов на содержание здания "Дома Москвы" неизбежно ложится на латвийских налогоплательщиков, отметили в диппредставительстве

Рынок складской недвижимости в России демонстрирует устойчивый рост на фоне увеличения спроса на качественные складские площади, особенно в регионах.

По данным Жилищного комитета Смольного, с начала 2024 года Санкт-Петербург предоставил горожанам, состоящим на жилищном учете, 4,5 тыс. социальных выплат для улучшения жилищных условий.

Украинцы в этом году могут приобрести больше недвижимости в Финляндии, чем россияне, если сохранится текущая динамика на рынке. Об этом в четверг сообщил общественный вещатель yle со ссылкой на данные министерства обороны страны, которое выдает разрешения на такие сделки. Согласно им, с

В МНС раскрыли нюансы.

Кредитные ставки после последнего заседания ЦБ продолжат расти. На этой неделе минимальный процент по ипотечному кредиту среди топ-20 банков РФ составит никак не меньше 22% годовых. Так что кредитоваться становится все сложнее. И тем актуальнее разные "фишки", которыми можно легально воспользоваться на рынке. О них "Российской газете" рассказал экономист, эксперт рынка недвижимости, автор проекта "Экономизм" Алексей Кричевский:

С января по июнь 2024 года граждане РФ получили 64 разрешения на сделки с недвижимостью, украинцы - 57

Ввод многоквартирных домов в России за восемь месяцев сократился почти на четверть.

Сумма материнского капитала составляет 105,5 тыс. рублей

Подробности рассказали в МНС.

По мнению большинства инвесторов, с которыми мне довелось обсуждать последние тренды, Великобритания переживает период оттока состоятельных и сверхбогатых людей. Причиной тому стал не сам по себе экономический спад, а налоговые новации, которые коснутся в первую очередь тех, кто не имеет статуса налогового резидента страны. По данным исследования The Henley Private Wealth Migration Report 2024, из Великобритании уехали 4200 нерезидентов только в 2023 году, а за 2024-й страна потеряет 9500 человек. Главной причиной отъезда стали изменения в налоговой системе. В Британии существует два основных налоговых статуса: domicile («домициль»), то есть резидент, и non-domicile («без домициля») — нерезидент. Эта система возникла еще в колониальные времена, но в 2025 году условия претерпят серьезные изменения.  Сейчас лица, зарегистрированные в HMRC (аналог российской ФНС) в качестве non-domicile, не платят британский налог на

Стало известно, в каких районах Петербурга быстрее дорожает аренда «трешек».

"Хочу перебраться из Гомеля в Краснодарский край

"Ведомости". Новости, 18.09.2024

В августе 2024 года в Турции, по данным Турецкого статистического института (TUIK), было продано 134 155 квартир и домов, что на на 9,9% больше по сравнению с августом прошлого года. Провинции с наибольшим количеством продаж: Стамбул (19 467 сделок), Анкара (12 496 сделок) и Измир (7 044 сделки). Продажи жилья зарубежным гражданам в августе снизились на 26,2% по сравнению с августом 2023-го, до 2257 единиц

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС

Спрос на ипотеку для покупки новостроек частично восстановился.

Суд принял исковое заявление к производству, назначил рассмотрение дела в предварительном судебном заседании на 14 октября

На фоне отсутствия консенсуса по статусу апартаментов у законодателей этот сегмент начнет постепенно «сходить на нет», прогнозирует директор по продукту группы «Самолет» Леон Пряжников. По данным Единого ресурса застройщиков на август, группа последний раз открывала продажи апартаментов в Москве в мае 2023 года, снижение интереса к рынку наблюдается и у других крупных застройщиков, в том числе ГК «ПИК».

Количество договоров купли-продажи на вторичном рынке жилья Москвы в августе 2024 года снизилось на 36,3% по сравнению с августом 2023 года. При этом относительно того же месяца 2022 года число сделок увеличилось на 15,3%.

В Сети завирусился ролик, в котором мужчина хвастается портфелем денег

По данным консалтинговой компании NF Group, инвестиции в складскую недвижимость по итогам 2024 года достигнут 150-160 млрд рублей, что на 30% выше рекордного показателя прошлого года.

Во 2-м квартале 2024 года в Батуми был зарегистрировано 3670 сделок по покупке недвижимости. Это на 6,6% меньше, чем в том же квартале годом ранее.  Примечательно, что продажи сократились как на первичном, так и на вторичном рынках (-3,3% год к году и -11,0% год к году соответственно).  Продажи снизились во всех районах Батуми, за исключением Нового Бульвара (+4,9% год к году). Рост цен на первичном рынке продолжился (+2,2% квартал к кварталу), что, в ч

Арендные ставки на жилье в России за прошедший месяц продемонстрировали чрезвычайно высокую динамику.

За восемь месяцев 2024 года число переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья в столице снизилось на 18,3%

Тренд отдыха в частном жилье продолжает быть актуальным для России и расширяться

Земли на территории геопарка ЮНЕСКО "Янган-Тау" осваивают сторонние инвесторы

Аналитики определили районы Петербурга с недорогими «трешками» в новостройках.

С начала года долгосрочная аренда квартир в Москве в среднем подорожала на 40%, а в объявлениях все чаще стали появляться однокомнатные квартиры за 100 тысяч рублей в месяц, пишет РБК со ссылкой на экспертов.

Ставки долгосрочной аренды жилья в Москве достигли рекордного уровня и продолжат расти, рассказали эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». Аренда жилья в Москве в августе–сентябре 2023 года подорожала на 20–30% , а в августе 2024-го ставки выросли еще на 5%, сообщила замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. По ее данным, аренда однокомнатной квартиры обойдется в среднем в 50 000–65 000, двухкомнатной — в 65 000–85 000, трехкомнатной — в 75 000–120 000 рублей.  По данным «Миэль», в августе средняя стоимость аренды однушки и двушки увеличилась на 10% (до 54 000 и 72 000 рублей в месяц соответственно), а трешки —  на 8% (до 72 000 рублей). «Таких цен на рынке не было», — отметила руководитель департамента аренды «Миэль» Мария Жукова, напомнив, что обычно рост ставок за высокий сезон составлял 5–7%, а в этом году уже приблизился к 20%.  В Est-a-Tet оценили подорожание

Жильё в Албании подорожало в январе-июне 2024 года, согласно индексу Фишера, рассчитанному Центробанком Албании, на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В Тиране рост был ещё выше – 11% год к году. Рынок в этом году стал активнее, что подтверждается статистикой. Для сравнения: во 2-м полугодии 2023-го цены поднялись всего на 3,2%. Однако регулятор подчёркивает, что на динамику могло сильно повлиять увеличение доли сделок в самых дорогих локациях, включая

По данным консалтинговой компании NF Group, с января по сентябрь 2024 года объем инвестиций в складскую недвижимость России составил 120-130 млрд рублей, уже превысив рекордный показатель 2023 года.

Цифры за август.

В городе Аксай Ростовской области в ночь на понедельник, 16 сентября, произошел пожар на рынке, сообщает пресс-служба МЧС. Огонь охватил 2000 кв. м, по предварительным данным, были повреждены 25 павильонов. К тушению пожара привлекали 120 специалистов и 38 единиц техники. Сведений о пострадавших нет. К утру пожар полностью потушили. За минувшие сутки в Ростовской области произошло почти 140 пожаров, сгорели 13 жилых и садовых домов, сообщил глава региона Василий Голубев. Причиной ландшафтных пожаров стали «сильный ветер и перехлест проводов линий электропередачи, а также неосторожное обращение с огнем», отметил губернатор. В тушении огня были задействованы более 2000 человек и почти 300 единиц техники. В Аксайском, Каменском и Белокалитвинском районах ликвидировали три

Если налогоплательщик NIN в Риге, который соответствует условиям для получения льгот, не зарегистрировал официальную электронную почту или e-mail, но сделает это до конца текущего года, льгота будет предоставлена за весь 2024 год. Это предусмотрено вступившими в силу изменениями в правилах предоставления льгот по налогу на недвижимость в столице.

В 2024 году вторичный рынок недвижимости Санкт-Петербурга продемонстрировал значительное смещение интересов покупателей к доступному жилью.

Стоимость жилья составляет порядка 112 млн рублей

Цены на вторичке Петербурга растут в зависимости от типа квартиры.

Интерес определенной доли потенциальных покупателей, ранее рассматривавших покупку квартиры в инвестиционных целях, будет смещаться в апарт-сегмент.

Ассоциация нотариусов Франции опубликовала недавно отчёт о ценах на готовое жильё за 1-й квартал 2024 года. Статистика нотариусов традиционно поступает с задержкой, но считается наиболее полной и точной. Рынок недвижимости Франции переживает не самые лучшие времена, продажи на исторически низком уровне, и в большинстве городов квартиры и дома подешевели в годовом исчислении. Лилль: -10,2% Нант: -10,8% Гренобль: -10,8% Бордо: -9,8%&n

По данным Центра аналитики BN.ru в августе нынешнего года на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга выросли цены на все типы квартир.

Ипотечному рынку предсказывают скорую стабилизацию.

За период с III квартала 2023 года по II квартал 2024-го на первичном рынке Петербурга было реализовано 33 тыс. кв. м апартаментов.

Более 470 семей улучшили свои жилищные условия с помощью ПСБ благодаря программе льготного ипотечного кредитования, которую банк реализует в новых регионах России

Иностранцы продолжают активно покупать курортную недвижимость в Испании. Согласно данным Ассоциации регистраторов, самая высокая доля зарубежных покупателей по итогам 2-го квартала 2024 года в регионах: Аликанте – 44%, Санта-Крус-де-Тенерифе – 35%, Малага – 33%, Балеарские острова – 31,7%, Мурсия – 24%, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария – 22%. Курортные

Цены на вторичном рынке жилой недвижимости в России в прошлом месяце росли чуть активнее, чем на рынке новостроек.

Ипотека сейчас запредельно дорогая, и спрос на рынке недвижимости заметно упал, однако работы у риелторов меньше не стало. Рынок живет обменом и альтернативными сделками.

Но доходность их вложений может оказаться ниже ожиданий

Но доходность их вложений может оказаться ниже ожиданий

Продажи новостроек в московском регионе по итогам августа вновь снизились. По данным сервиса Dataflat, всего в регионе (Москва, Новая Москва и Подмосковье) за август заключили 8001 договор долевого участия (ДДУ), что на 28% меньше июльского результата, а падение год к году составило 57%. Сильнее всего просели продажи в Новой Москве: до 1507 ДДУ (минус 41% за месяц и минус 56% за год). У аналитиков Циан схожие данные, с которыми ознакомился Forbes: в августе 2024 года в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 8000 сделок с квартирами и апартаментами в новостройках, зафиксировано падение на 28% в месячном выражении и на 57% в годовом. «Такие объемы продаж в августе — худшие за этот за август с 2015 года, — комментирует результаты руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. — В абсолютном выражении повторены показатели мая и сентября 2022 года. В то же время месячные темпы падения снизились, в июле спрос падал на

Латвия снова присоединилась к европейским странам, ужесточающим правила для россиян

Названы самые популярные варианты арендного жилья в Петербурге и Ленобласти.

Дом, в котором находится объект, оснащен современными инженерными системами.

Латвия может последовать примеру Финляндии и запретить продажу недвижимости гражданам России. Такую возможность обсуждали депутаты 9 сентября на заседании коалиционных партий. По словам депутата Эдмунда Юревичса, коалиция концептуально договорилась проанализировать опыт Финляндии в этом вопросе и найти «наилучший способ на законодательном уровне ограничить возможность для граждан России приобретать недвижимость в Латвии».   Финляндия ввела недавн

Алгарве, южное побережье Португалии, как никогда популярно среди приезжих. Рынок жилья здесь – на подъёме. По данным агентства по недвижимости Savills, за последний год цены на элитные объекты выросли на 30%. Продажи квартир и вилл в Алгарве идут вверх благодаря волне туристов, особенно из США. По данным национального статистического агентства, в 1-й половине 2024 года Португалию посетили более миллиона американцев, что почти 

Во 2-м квартале 2024 года индекс цен на виллы в Таиланде, по данным Банка Таиланда (BOT), поднялся на 2,6% в годовом исчсислении (1,8% с поправкой на инфляцию), на таунхаусы – на 3,12% (2,32% с поправкой на инфляцию).  Отраслевые эксперты 

У покупателей квартир на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга меняются требования к продукту, и застройщикам необходимо это учитывать.

После отмены льготной ипотеки вторичка приобрела какой-то процент покупателей, но и потеряла при этом достаточно большой объем продавцов.

Как сообщили аналитики портала "Мир квартир", съем однокомнатной жилплощади подорожал до 25,7 тыс. рублей в месяц

Вместе с экспертами выясняем, как продать залоговую квартиру. Алгоритм действий при продаже за наличные и в ипотеку. Новый закон 2024: как продать ипотечную квартиру, если есть просрочка платежей перед банком. Можно ли продать квартиру в военной ипотеке.