Жильё в Албании подорожало в январе-июне 2024 года, согласно индексу Фишера, рассчитанному Центробанком Албании, на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В Тиране рост был ещё выше – 11% год к году.
Рынок в этом году стал активнее, что подтверждается статистикой. Для сравнения: во 2-м полугодии 2023-го цены поднялись всего на 3,2%.
Однако регулятор подчёркивает, что на динамику могло сильно повлиять увеличение доли сделок в самых дорогих локациях, включая центр Тираны. На центральные районы албанских городов пришлось около 46% от общего числа сделок купли-продажи в 1 полугодии 2024 года. В курортных городах и других районах существенных изменений не наблюдалось.
В отчёте отмечается также, что запасы непроданных объектов на рынке как жилой, так и коммерческой недвижимости сокращаются. Это говорит о том, что спрос превышает предложение, несмотря на подъём цен.
Источник: Новости Албании
