Недвижимость

Кого это затронет?

В январе на продажу было выставлено 3280 квартир, что более чем на 33% меньше, чем в декабре, сообщили представители риэлтерской компании Latio.

В текущих условиях спрос на ипотечные кредиты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) остается умеренным.

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на первичном рынке Московской области. Объем предложения за месяц сократился на 2,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 192 тыс руб.

Отсутствие доступной рыночной ипотеки и общее падение спроса на жилье в новостройках больно ударили по многим застройщикам. Но отнюдь не по всем - например, ГК “А101” не только сохранила, но и улучшает свои позиции на рынке.

Отсутствие доступной рыночной ипотеки и общее падение спроса на жилье в новостройках больно ударили по многим застройщикам. Но отнюдь не по всем - например, ГК “А101” не только сохранила, но и улучшает свои позиции на рынке.

Аналитики ИНКОМ-Недвижимость составили списки районов старой Москвы, где сейчас зафиксированы самые короткие и самые продолжительные средние сроки экспозиции.

Этот дом знают все.

С декабря 2024 года по январь текущего года средняя стоимость квадратного метра в новостройках курортного города выросла до 441,5 тысячи рублей, сообщили "РГ" в агентстве "Оникс-недвижимость". В декабре этот показатель составлял 405,9 тысячи рублей (рост на 8,8 процента).

Собственники снова приступают к сдаче квартир и публикуют объявления, которые снимали на время длинных выходных и периода затишья на рынке

Стало известно, какое вторичное жилье в Петербурге сильнее подорожало за месяц.

Глава крестьянско-фермерского хозяйства "Ветка" Владимир Лосев заявил, что в Казанках 1,5 тыс. виноградников стоят под эрозией и зарастанием

По данным специалистов банка «Дом.рф», предприятия малого и среднего бизнеса стали больше интересоваться апартаментами и коммерческой недвижимостью в отдельно стоящих зданиях.

Объем предложения сервисных апартаментов Санкт-Петербурга за 2024 г. увеличился на 26%, достигнув 140 тыс. квм. Рост был обусловлен высокой активностью девелоперов, которые в 2024 г. вывели на рынок 131,8 тыс. квм.

Рост был обусловлен высокой активностью девелоперов, которые в 2024 году вывели на рынок 131,8 тыс. кв. м

В 2025 году налоговый вычет за ремонт квартиры является одним из способов снизить налоговую нагрузку после покупки жилья в новостройке. Государство может вернуть часть затрат на отделочные работы - для этого нужно соблюсти ряд условий и подготовить документы, которые подтвердят расходы. Об этом Life.ru рассказал строительный эксперт, основатель и генеральный директор компании "ГЛАВСНАБ" Федор Васильев.

В 2024 году спрос на жильё в Тбилиси оставался стабильным, несмотря на многочисленные препятствия. Продажи квартир выросли на 1% по сравнению с 2023 годом и сократились на 6% по сравнению с 2022 годом – периодом, когда рынок переживал бум. Средняя цена недвижимости на первичном рынке выросла в валюте за год на 11,6%, до 1320 долларов за кв. м, хотя темпы роста цен замедлились по сравнению с предыдущими годами. Объём строительства (общая жилая площадь застройки по выд

Стоимость сделок с недвижимостью в Омане выросла в 2024 году на 29,6%, согласно предварительным данным Национального центра статистики и информации (NCSI). Количество договоров купли-продажи, зарегистрированных в декабре, было на 3,8% больше, чем в декабре 2023 года, а их стоимость – на 4,8% больше. Основным драйвером рынка оказались иностранные инвесторы. На них приходится 70% инвестиций в сектор, согласно данным Министерства жилищного строительства и городского пла

Город-парк в Курортном районе Петербурга сочетает комфорт современного дома и красоту окружающей среды.

Новое Зеландия упрощает с 1 апреля 2025 года условия участия в программе «Золотая виза». Инвесторам, претендующим на ВНЖ, не надо будет сдавать экзамен по английскому. Однако власти страны пока не разрешают иностранцам покупать жильё. Помимо собственных граждан и налоговых резидентов, только граждане Австралии и Сингапура могут приобретать дома в Новой Зеландии, согласно действующему законодательству. Эксперты по иммиграции считают, что смягчения визовой програ

В январе 2025 г. в Москве зарегистрировано 9 496 переходов прав на основании договоров купли-продажи/мены жилья, что стало вторым максимумом этого месяца за все годы ведения статистики - больше было только в 2019 г.

Пока в Риге есть жители, которым необходима помощь в решении жилищного вопроса, самоуправление не будет использовать недавно установленное законом право продавать муниципальные арендные квартиры тем, кто их снимает, проинформировал Департамент жилья и окружающей среды Рижской думы.

В январе 2025 года цены на долгосрочную аренду жилья в России упали на 11% по сравнению с началом предыдущего квартала — октябрем 2024-го, подсчитали в «Авито Недвижимость». Аренда подешевела в 22 из 43 городов, участвовавших в исследовании.

По данным Центра аналитики BN.ru, в январе 2025 года на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга выросли цены на все типы квартир.

Ипотечные ставки сейчас находятся на очень высоком уровне, и приобрести жилье на таких условиях сможет далеко не каждый. Тем не менее существуют варианты, позволяющие сэкономить, если вы не подходите ни под одну программу льготной ипотеки. Об этом "РГ" рассказал старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников.

Она находится в «доме Чижа».

Объем предложения новостроек бизнес-класса в Петербурге сократился на треть.

Сейм Латвии рассматривает поправки к закону, которые предусматривают запрет на покупку недвижимости гражданами России и Беларуси, а также компаниями, принадлежащими гражданам этих стран, сообщает LSM.

В свою очередь, генсекретарь ОПЕК Хайсам аль-Гайс не ждет пика спроса на нефть в ближайшие годы

Доброград во Владимирской области стабильно и поступательно развивается: в 2024 году в городе ввели в эксплуатацию почти в 2 раза больше объектов жилой недвижимости, чем в 2023-м. Большие планы и на 2025 год.

После принятых Европейским центральным банком (ЕЦБ) в середине прошлого года и только что в январе решений о постепенном снижении ключевых процентных ставок, на латвийском рынке недвижимости появилась надежда на заметное оживление. Об этом сообщает агентство LETA со ссылкой на Latvijas Avīze.

По сравнению с январем 2024 года сильнее всего интерес к покупке квартир на вторичном рынке недвижимости вырос в Кемерове, Москве, Липецке, Новосибирске, Санкт-Петербурге и Грозном.

Охлаждению инвестиционной активности в 2025 г. будут способствовать три фактора: дефицит качественных инвестиционных предложений, сохранение жесткой денежно-кредитной политики ЦБ и увеличение налоговой нагрузки.

Стоимость коммерческой недвижимости в Германии снизилась на 5,4% в 2024 году, сообщила банковская ассоциация VDP. Это меньше, чем в 2023 году, когда падение составило 10,2%. Цены шли вниз четыре квартала подряд, но к исходу года появились признаки стабилизации. В 4-м квартале зафиксирован первый с начала 2022 года квартальный рост на 0,5%. Сектор недвижимости Германии пытается оправиться от самого серьёзного кризиса за последние десятилетия. Источник:

11 февраля. FINMARKET.RU - В этом году рынок коммерческой недвижимости может столкнуться с сокращением объемов вложений, пишет "Коммерсант". По итогам 2025 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость по всей России может составить 550-600 млрд руб., что на 34-46% меньше год к году, прогнозируют в консалтинговой компании Nikoliers. Как ожидают в другой консалтинговой компании - NF Group, в этом году общие вложения в сегменте снизятся на 40-60% год к году, до 500-700 млрд руб.

Цифровизация жилых домов активно продвигается, утверждают эксперты. Проблем с оборудованием нет, а системы постепенно удешевляются - производители объединяются между собой, а застройщики, у которых нет своих разработок, могут купить готовые решения.

После бума инвестиционной активности рынок коммерческой недвижимости по итогам 2025 года может столкнуться с сокращением объемов вложений на 34–60% до 550-600 млрд руб. Причина этого не только подорожание заемного финансирования, что коснулось почти всех отраслей, но и складывающийся дефицит качественных активов, куда можно инвестировать средства.

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС

Эксперты узнали, какие квартиры сильнее подешевели за месяц на первичке Петербурга.

Банк России зафиксировал рост продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотеки и обсуждает с профильными ведомствами регулирование этой практики.

Программа комплексного развития территорий (КРТ) и модернизация промышленных зон стремительно меняют ландшафт рынка складской недвижимости в столице.

Общий рост стоимости одного квадратного метра за год (сравнение IV квартала 2024 года с аналогичным периодом 2023 года) в новостройках составил 1,9 процента. "Квадрат" на вторичном рынке подорожал на 2,8 процента. Такие данные приводит Краснодарстат. При этом есть категории, где отмечено значительное снижение цен.

Спрос покупателей на недвижимость на горном курорте по итогам 2024 года уменьшился на 24,3 процента по сравнению с 2023 годом, - эти данные "РГ" сообщили в агентстве "Оникс-Недвижимость".

Рост продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотеки несет риски для покупателей и продавцов, сообщил РБК представитель Банка России. Одним из рисков рассрочки на жилье он назвал скрытый рост долговой нагрузки покупателей, так как задолженность человека перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй. «Это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов», — подчеркнул представитель регулятора.  Кроме того, отметил он, правила продажи объекта при рассрочке становятся непрозрачными, ухудшается экономика проектов и увеличиваются кредитные риски для застройщиков «из-за более низкой наполняемости» счетов эскроу. Представитель ЦБ предупредил, что в случае расширения практики продаж жилья в рассрочку может потребоваться регулирование, и эта тема уже обсуждается с заинтересованными ведомствами. «Наша цель — учет долговой нагрузки человека и

На минувшей неделе правительство Финляндии внесло в парламент законопроект, который запретит иностранцам из стран, «представляющих угрозу национальной безопасности», приобретать недвижимость в скандинавском государстве. Отметим, что те, кто уже имеет гражданство или ВНЖ Финляндии, под ограничение не попадут. «Цель этого законопроекта – ограничить возможности россиян покупать недвижимость в Финляндии», – заявил министр обороны Антти Хакка

Статистическое управление Словении поделилось данными по рынку недвижимости за 3-й квартал 2024 года. Жильё в целом подорожало на 7,9% в годовом исчислении и на 1,7% – в квартальном. Цены на новостройки при этом увеличились на 6,7% в годовом исчислении и на 0,2% квартал к кварталу. На вторичном рынке подъём составил 8,4% год к году и 1,9% квартал к кварталу. Общая стоимость сделок с жильём, совершённых в 3-м квартале минувшего года, составила 286,9 млн евро

Рост продаж жилья в рассрочку вместо оформления классической ипотеки несет в себе сразу три риска, которые касаются как самих граждан, так и рынка в целом. Об этом сообщил РБК представитель Банка России, отметив, что сейчас регулятор обсуждает с профильными ведомствами регулирование этой практики.

Регулятор готовится контролировать эту практику

По данным Центра аналитики BN.ru, в январе 2025 года цены на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга показали разнонаправленную динамику в зависимости от типов квартир.

Центробанк зафиксировал резкий рост продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотеки. На этом фоне регулятор решил обсудить с профильными ведомствами, как можно контролировать эту практику, рассказал РБК представитель ЦБ.

Анатолий Аксаков

Сколько теперь стоит снять однушку в столице?

Земли Палестины принадлежат палестинскому народу, а не Дональду Трампу. Заявлени спикера парламента Турции Намана Куртулмуша опубликовало 8 февраля турецкое агентство Anadolu. «Они говорят, что если вы передадите это место нам, то мы сдела…

Юрист Филипп Терехин напомнил о новых правилах освоения земельных участков, которые предусматривают штрафы и даже изъятие участка.

Банковский портал FinNews.ru - все о банках Санкт-Петербурга и Северо-Запада России

Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали спрос на апартаменты в новостройках Санкт-Петербурга.

По словам гендиректора Ricci | Жилая недвижимость, наиболее популярными направлениями остаются Новорижское, Каширское и Варшавское

На рынке аренды в Петербурге подорожали все типы жилья.

Эксперты объяснили причины роста и описали прогнозы на 2025 год

С нынешнего года введена прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц. То есть чем больше зарабатываешь, тем и налог с доходов больше. Соответственно, возрастают и суммы налоговых вычетов при приобретении недвижимости.

Особняк бывшего совладельца Промсвязьбанка (ПСБ) и экс-сенатора ЯНАО Дмитрия Ананьева в центре столицы собираются продать на аукционе из-за банкротства владельца. В частности на торги выставят его участки в поселке «Горки-2» в Подмосковье.

По условиям госпрограммы, ИТ-ипотека оформляется по ставке 6%. Программой могут воспользоваться сотрудники ИТ-компаний, аккредитованных Минцифры России, в возрасте с 21 до 50 лет.

Особняк бывшего акционера Промсвязьбанка (ПСБ) Дмитрия Ананьева в центре Москвы выставят на продажу в рамках процедуры банкротства. Об этом пишет РБК.

Собрание кредиторов бывшего миллиардера и совладельца Промсвязьбанка (ПСБ) Дмитрия Ананьева собирается утвердить условия и сроки продажи его имущества в рамках процедуры банкротства, следует из сообщения, опубликованного на Федресурсе, на которое обратил внимание РБК. Какие именно активы будут проданы, там не уточняется.  Арбитражный управляющий экс-банкира Евгений Веснин рассказал изданию, что на торги будет выставлен особняк в Кропоткинском переулке и участки в поселке «Горки-2» в Одинцовском районе Московской области. Они же указаны в отчете об оценке имущества Ананьева. Из документа следует, что стоимость этих активов составляет около 5,2 млрд рублей. Ананьеву принадлежит 37 участков в «Горках-2», а также расположенные на них два здания, следует из отчета об оценке имущества бизнесмена, на который ссылается РБК. Некоторые из этих земель, как отмечает издание, ранее были оформлены на Людмилу

По итогам 2024 года за счет инвесторов в столице построили 215 объектов нежилой недвижимости, общая площадь которых превышает 2,7 млн кв.

В 2024 году в Болгарии объём сделок с недвижимостью и цены на жильё росли. По словам профессора Мирослава Владимирова, экономиста и члена правления ERA Болгария, 2024 год отличался от предыдущих лет, особенно от периода после пандемии. Цены на недвижимость росли примерно на 16% в год, что было необычно на фоне замедления инфляции. Он также отметил, что количество сделок с недвижимостью увеличилось, и 2024 год может стать рекордным по продажам жилья (их будет окол