Недвижимость

Рынок жилья Германии, вероятно, достиг дна и начинает восстановление, пережив в последние 2 года серьёзный кризис. Оборот инвестиционной недвижимости за 9 месяцев 2024 года составил, по данным консалтинговой компании JLL, 23,4 млрд евро, что на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Стабилизировать ситуацию помогает снижение ставок центральных банков как в Европе, так и в Соединённых Штатах. «Однако это не приведёт к внезапному фейерверку прода

В августе 2024 года количество сделок с недвижимостью в Армении достигло, согласно данным Статистического комитета Республики, 4822 единиц, что на 8,4% больше, чем в августе 2023 года. Больше всего недвижимости было продано в столице страны Ереване, на неё пришлось 27% от всех контрактов. Самый покупаемый тип недвижимости в Армении – земельные участки. Далее следуют квартиры в многоэтажных домах и частные дома.  Иностранцы – граждане ст

Певица пытается вернуть недвижимость через суд

На сколько и для кого?

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС

Верховный суд РФ (ВС) решит, кто несет риски потери актива, приобретенного на банкротных торгах. Проданная недвижимость должника впоследствии была признана общим имуществом собственников квартир и изъята у покупателя. Последний потребовал взыскать уплаченные за помещения средства с залогового кредитора, получившего основную часть выручки с торгов, но суды ему отказали. Теперь дело рассмотрит экономколлегия ВС, которую заинтересовали доводы о ничтожности сделок по залогу и продаже недвижимости, которая в принципе не могла быть отчуждена, так как относилась к общедомовому имуществу. Юристы расходятся в оценках того, каким образом покупатель банкротного актива может защитить свои права и с кого он вправе требовать возврата

Цены на комнаты в Петербурге ускорили снижение.

Адресов Достоевского, как и других известных людей, в Северной столице очень много, и далеко не все эти помещения можно приспособить под музеи - чаще всего в этом нет экономической целесообразности.

1. Местоположение в широком и узком смысле Местоположение – основополагающая характеристика недвижимости. Для инвестиционных сделок оно имеет ещё большее значение. Верно выбранный регион и локация обеспечит: Стабильный рост капитала: недвижимость в востребованных местах и

Дешевле всего квадратный метр первичной и вторичной недвижимости в центре Москвы стоит в Басманном районе - 322 тысячи рублей. В Красносельском районе за него придется заплатить 385 тысячи рублей, в Мещанском - 400 тысяч. Дороже всего недвижимость в Хамовниках - 472 тысячи рублей за "квадрат", Тверском районе - 490 тысяч, и на Арбате - 510 тысяч.

После изменений на ипотечном рынке, покупатели ищут другие возможности приобрести квартиру. Рассрочка — один из таких инструментов, который давно известен на рынке — но в текущей ситуации они стали более востребованы, а застройщики создают все новые программы, чтобы учесть аспекты.

Александр Головин выступает за футбольный клуб "Монако" с 2018 года

По данным Банка Греции (BoG), из 2,1 млрд евро прямых иностранных инвестиций, вложенных в греческую экономику в первой половине 2024 года, 54,2%, или 1,14 млрд евро, были направлены на приобретение недвижимости, преимущественно жилой. Это новый рекорд, продолжающий тенденцию, которая началась в 2023 году и, судя по всему, будет усиливаться. В первом квартале текущего года доля рынка недвижимости в ПИИ составила 43,3%, при этом поступило 520 млн евро, а общий объём инвестиций из

Уже с января.

Стоимость сотки земли в Петербурге за квартал выросла на 13%.

С 1 июля существенно изменились правила игры на рынке недвижимости. Сокращение программ государственной поддержки, включая субсидирование ипотеки и льготные условия для отдельных категорий граждан, привело к изменению спроса на жилье. Как это отразится на рынке новостроек и вторичного жилья в долгосрочной перспективе? Эксперты говорят о значительных последствиях для покупателей и арендаторов. Если коротко: продажи падают, аренда дорожает.

Квартира расположена в скандальной элитке на улице Киселева.

Продажи квартир и домов в Сербии во 2-м квартале 2024 года, по данным Республиканской геодезической службы, выросли на 7,5% год к году в количественном выражении, до 11 532 единиц, и на 7,3% в стоимостном, до 978 млн евро.  Индекс цен на жильё в апреле – июне увеличился на 4,68% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Квартиры на вторичном рынке подорожали на 4,4%, а на первичном – на 5,1%. По регионам продажи выросли в Воеводине на 14% по колич

По данным Центра аналитики BN.ru, в третьем квартале 2024 года средняя цена предложения на рынке загородных участков без строений по Ленинградской области выросла на 3,29%, по районам Петербурга и его пригородам – на 13,18%.

8 октября. FINMARKET.RU - В первые девять месяцев 2024 г. в Москве было продано 1270 элитных квартир и апартаментов общей стоимостью 174 млрд руб. Это следует из отчета консалтинговой компании NF Group. По ее данным, это самый высокий показатель как в денежном, так и в натуральном выражении за всю историю рынка. К примеру, за аналогичный период прошлого года в российской столице удалось найти покупателей лишь на 860 лотов общей стоимостью 110 млрд руб., пишут "Ведомости".

Застройщикам пока удается удерживать темпы запуска новых жилых проектов на довольно высоком уровне: в третьем квартале, по данным ДОМ.РФ, на рынок выведено 12 млн кв. м, что на 4% выше прошлогоднего значения. Сейчас застройщикам выгоднее запускать продажи по новым проектам — для того чтобы снизить ставку по проектному финансированию, среднее значение которой растет на фоне сокращения спроса на первичном рынке после сворачивания массовой льготной ипотеки. Впрочем, на фоне высоких ставок уже просматривается замедление темпов запуска новых проектов — по сравнению со вторым кварталом этого года в третьем динамика выглядит

Стало известно, на какое жилье в Петербурге снижаются арендные ставки.

По данным Центра аналитики BN.ru, в третьем квартале 2024 года стоимость загородных домостроений (без учета стоимости земли) на территории Петербурга и пригородов снизилась на 11,42%.

В сентябре Финляндия объявила в розыск Европола и Интерпола известного в Эстонии бизнесмена в сфере недвижимости Арто Калеви Аутио, который уклоняется от судебных заседаний. Выяснилось, что он оставил миллионы евро в казино и с ним заключала сделки Центристская партия Эстонии. Как выяснили журналисты Re:Baltica, часть недвижимости предпринимателя находится и в Латвии.

Убытки от семейной винодельни составляют €4 млн, но Иньеста ее не бросает На юге автономного сообщества Кастилия-Ла-Манча в испанской провинции Альбасете располагается крошечная деревушку Фуэнтеальбилья. Эти благодатные места с залитыми солнцем бескрайними равнинами волшебно описаны в одном из наиболее популярных произведений мировой литературы «Хитроумный идальго Дон Кихот Ламанчский». Как и 500 лет назад, местные жители преимущественно занимаются виноделием, ведут размеренный образ жизни, но теперь у них совсем другой герой — родившийся здесь 40 лет назад бывший полузащитник «Барселоны» и сборной Испании Андрес Иньеста. В Фуэнтеальбилье по-прежнему живут родители футболиста и его многочисленные родственники, и все напоминает о славных достижениях Иньесты. На центральной площади, где много лет назад он начинал бить по мячу, установлен монумент с копией

С начала октября текущего года ряд крупных российских банков ввел новый комиссионный сбор при ипотечных сделках.

Следователи завершили работу над уголовным делом экс-главы Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края. Чиновника обвиняют в превышении полномочий при распоряжении землей.

Уже с 1 января.

Продажи апартаментов и вилл в Дубае достигли рекордной отметки в 38,6 млрд долларов в 3-м квартале 2024 года. За последние пять лет рынок недвижимости эмирата значительно вырос: с 18,1 млрд дирхамов (8600 сделок) в 3-м квартале 2020 года до текущего максимума. Жильё в Дубае продолжает дорожать: средняя цена за квадратный фут в июле – сентябре 2024 года достигла 1511 дирхамов (411 долларов) по сравнению с 1405 дирхамами (382 доллара) годом ранее. Согласно от

«Дом.рф» предложил дополнительно снижать процентную ставку при покупке квартир большей площади по семейной ипотеке.

Ограниченный спрос, высокая стоимость финансирования и, как следствие, падение доходности девелоперского бизнеса вынудили застройщиков сократить темпы вывода новых проектов. В Москве в третьем квартале показатель снизился почти на 10% год к году. Динамика может скорректировать планы по приобретению новых площадок, формировавших более 40% инвестиций в недвижимость.

Ограниченный платежеспособный спрос, сложности с переводами за границу и завершение периода эмоциональных сделок привели к сокращению спроса российских покупателей на зарубежную недвижимость в третьем квартале на 25–40% год к году. Оставшиеся покупатели фокусируются на инвестициях в небольшие объекты в Таиланде и Индонезии, в то время как Турция и ОАЭ теряют популярность.

Пересидеть не получится

Пересидеть не получится

А что с ценами?

В условиях продолжающегося роста цен на новостройки и уменьшения предложения покупатели стали проявлять большую избирательность.

Эксперты рассказали, что произошло в сентябре.

Есть объекты за 900 долларов.

Банковский портал FinNews.ru - все о банках Санкт-Петербурга и Северо-Запада России

Интересные варианты в пределах МКАД-2.

В первой пятерке оказались Сочи, Нижний Новгород и Казань

Бывший президент Молдавии отметил, что Янис Мажейкс мог изменить свое мнение из-за того, что его "прижала к стенке" действующий лидер страны Майя Санду

В первые девять месяцев 2024 года 70% от общего количества сделок с землей составили свободные участки

Эксперты определили динамику цен на вторичку в Петербурге.

Дома для квадроберов появились в продажах на российских маркетплейсах. Об этом сообщает Lenta.ru.

Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин отметил, что в обновленном объекте основной объем могут занять апартаменты и жилье

Эксперты Аналитического центра «Домклик» Сбербанка выяснили, как в третьем квартале 2024 года изменились цены на готовые квартиры в крупнейших регионах.

В текущих экономических реалиях, на фоне роста ипотечных ставок покупка собственного жилья для многих является проблематичной с точки зрения увеличения ежемесячного платежа, и долгосрочная аренда становится лучшим альтернативным вариантом

Итальянский рынок жилья позитивно завершил 3-й квартал 2024 года. Средние цены на квартиры и дома выросли на 1,7% квартал к кварталу и на 2,2% год к году, до 1851 евро за кв. м, сообщает Idealista. Однако, вместе с тем, в сентябре по отношению к августу зафиксировано снижение на 0,4%. Цены на жильё в некоторых городах Италии Милан (4988 евро за кв. м, +0%) Венеция (4529 евро за кв. м, +1,1% квартал к кварталу)

Государственные субсидии, снижение ставок по ипотечным кредитам и улучшение экономических перспектив вызвали в этом году подъём на рынке жилья Венгрии, при этом покупательский спрос достиг самого высокого уровня за два года. Duna House сообщает, что в этом году в Венгрии было продано на 42% больше объектов недвижимости по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Движущая сила сегодняшнего рынка: инвесторы, семьи, переезжающие в дома большей площади, а также иностранцы.

В Госдуму внесен законопроект, уточняющий порядок взимания налогов при продаже земельного участка, образованного на месте другого участка, которым ранее владел собственник.

Тем, кто сомневается в том, что решения экономколлегии Верховного суда (ВС) способны изменить практику, стоит просмотреть исследование юрфирмы «BFL | Арбитраж.ру». Юрфирма проанализировала 100 актов апелляций и кассаций по вопросу включения в реестр дольщиков, вынесенных после решения ВС по делу Паначева. Только в половине случаев (51%) суды включили в реестр дольщиков требования на две квартиры и более. В большинстве из них речь шла об обеспечении жильем близких родственников или улучшении своих жилищных условий, в том числе путем объединения нескольких квартир в

Объем выдачи ипотеки за год сократился более чем в полтора раза.

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России итогам 9 месяцев 2024 года составил 495 млрд рублей.

По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент», спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге в III квартале 2024 года вырос в 1,5 раза по сравнению со II кварталом.

Турецкое профильное издание Emlak Kulisi поделилось статистикой по продажам недвижимости на Северном Кипре иностранцам, сославшись на данные, предоставленные известным журналистом. Граждане ЕС составляют 25% от всех зарубежных покупателей жилья. Доли граждан других стран распределяются следующим образом: россияне – 12,7%, иранцы – 11,2%, израильтяне – 6,4%, украинцы – 5,2%, турки – 4,1%.

Рост цен на жильё по всей Португалии остается стабильным, даже несмотря на изменение динамики рынка. Хотя он несколько замедлился по сравнению с предыдущими годами, признаков существенного спада нет. Причина этого постоянного роста кроется, прежде всего, в дисбалансе между спросом и предложением, который сохраняется, даже несмотря на недавние правительственные инициативы и изменения на рынке. Спрос на жильё, особенно в крупных городах, таких как Лиссабон и Порту, стабильно

Хорватия в прошлом месяце объявила о планах по введению налога на недвижимость. Министр финансов Марко Приморац поделился некоторыми деталями предстоящей налоговой реформы и объяснил, что побудило правительство ввести новый налог. «Рынок недвижимости сдвинулся в нежелательном направлении. Недвижимость покупается не для решения жилищных проблем, а в первую очередь для инвестиций, иногда даже по спекулятивным причинам», – сказал Приморац. Это

В квартире есть две лоджии с панорамным остеклением.

Цены на новостройки, которые в последние годы разогнались на повышенном спросе от массовых программ льготной ипотеки, будут снижаться, заявил в интервью "Российской газете" глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Стало известно, насколько подешевели новостройки Петербурга за месяц.

Даже в условиях продолжающегося роста ключевой ставки продавцы вторичного жилья в России не готовы значительно снижать цены в объявлениях: с июля медианная стоимость квадратного метра уменьшилась лишь на 1,7%.

В настоящее время площади как предлагаемых, так и арендуемых квартир на рынке элитного жилья в Петербурге уменьшились по сравнению с августом прошлого года, отмечают специалисты АН «Intermark Аренда».

Омская полиция возбудила уголовное дело в отношении неизвестных злоумышленников, похитивших более пяти миллионов рублей у учителя музыки.

Всем известна фраза о том, что Москва никогда не спит. И пожалуй, наиболее актуально она звучит для девелоперов, которые неустанно возводят новые жилые комплексы в столице. Прошлый год для застройщиков стал рекордным: по данным сайта mos.ru, за 2023 год в Москве построили более 15 млн кв. м недвижимости, из которых 7,3 млн пришлось на жилые объекты, что превысило первоначальный план на 40%. Эксперты «РБК Недвижимости» прогнозируют, что в 2024-м девелопмент не будет замедляться и в эксплуатацию введут примерно столько же квадратных метров. По данным рейтинга Economist Intelligence Unit, в 2023 году Москва заняла 96-ю строчку в списке городов мира, наиболее пригодных для жизни. Проблемы в городе, безусловно, есть: жители столицы всегда могут пожаловаться на вечные ремонтные работы, пробки,

В ней — сразу 9 комнат.

В августе 2024 года в Тбилиси было совершено в общей сложности 3133 сделки по приобретению квартир и домов, что на 5% меньше по сравнению с августом 2023 года. Средняя цена продажи составила 1233 доллара за кв. м. Это на 6% больше в годовом исчислении. Стоимость аренды: 1,5 долларов за кв. м. Это на 8% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объём рынка оценивается в 250 млн долларов (-1% год к году). Источник: