- Ленты заголовков
- Темы
- Newsmakers
Недвижимость
Коммерческий директор федерального девелопера инвестиционно-строительного холдинга AVA уточнила, что спрос будет расти постепенно после каждого этапа снижения ставок по ипотечным кредитам
Определены районы Петербурга с самыми недорогими «трешками» на вторичном рынке.
Зампред правления банка Анатолий Попов отметил, что наполнение на счетах эскроу на уровне 70% является абсолютно нормальным для отрасли
На время продажи единственного жилья должнику должно быть предоставлено замещающее. Оно должно обеспечивать достойной образ жизни проживающего и его семьи.
Граждане, купившие квартиру на средства материнского капитала, смогут оформлять право на нее без получения согласия банка - даже если квартира находится в залоге до момента полного погашения ипотеки. Такой закон, направленный на облегчение процесса купли-продажи такой недвижимости, приняла Госдума.
За год стоимость элитных новостроек выросла на 30%, подсчитали аналитики NF Group (данные есть у Forbes). К аналогичному выводу пришли в компании Intermark, специалисты которой зафиксировали годовой рост в 31%. По оценке NF Group, за последние 20 лет «элитка» подорожала с 189 000 рублей за квадратный метр до 2,074 млн рублей. А в топ-10 самых дорогих новостроек России стоимость метра находится в диапазоне от 3,1 млн до 4,6 млн рублей. Десятую позицию делят сразу три проекта, которые имеют одинаковый ценник — 3,1 млн рублей за квадратный метр. Все они расположены в центре Москвы. Один из них — «Ильинка 3/8» — проект реконструкции исторической застройки. «К элементам ценообразования, помимо затрат на материалы, смену вида разрешенного использования земли и процентов по кредиту,
Приобретение драгоценных камней, высококачественных ювелирных изделий издавна считалось хорошей инвестицией. Всегда ли это так, зачем нужен ювелирный консультант, каковы перспективы развития российского рынка ювелирных изделий - на эти и другие вопросы "РГ" ответил Илья Клюев, основатель и владелец ювелирного дома Cluev.
Соответствующее допсоглашение между правительством области и региональным Союзом строителей подписал губернатор
“Ъ” узнал о редком случае взыскания огромной неустойки с застройщика из-за недостатков проданной квартиры. Гражданка обнаружила дефекты в отделке и подала иск к застройщику. Тяжба длилась несколько лет, в итоге суды обязали девелопера устранить недостатки и выплатить неустойку в размере 1% от стоимости квартиры (30 млн руб.) за каждый день просрочки с ремонтом. Сумма пеней достигла уже 194 млн руб. и продолжает расти. Проигравший застройщик пытается обжаловать решение, обвиняя истицу в «потребительском экстремизме». Юристы считают, что максимум, на что может рассчитывать застройщик,— это снижение суммы пеней, но и для этого придется доказать факт недопуска рабочих в квартиру для проведения
Объем работ по строительству в Петербурге за четыре месяца вырос почти на 10%.
Цены на вторичное жилье в России вроде топчутся на месте, но если посмотреть прирост за пять месяцев этого года, то он составляет +2,2% за «квадрат» и +2% за среднее предложение.
Это исторический максимум.
По предварительным оценкам банка, показатель составит 65,6%
Мнение эксперта.
Репатрианты, легально проживающие в Латвии в соответствии с Законом о репатриации, обратились в Сейм и к высшим должностным лицам страны с призывом не лишать их права на покупку недвижимости исключительно на основании гражданства — России или Беларуси. До сих пор депутаты не выделяли этих потомков бывших граждан Латвии в отдельную категорию в отношении нового законопроекта, несмотря на большое число эмоциональных писем, авторы которых рассказывали о своих успехах интеграции и планах на будущее.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства за пять месяцев 2025 года в новостройках продано 9 млн кв. м
Генеральная прокуратура поддержала идею запрета сделок с недвижимостью за наличные. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на ответ первого заместителя генпрокурора Анатолия Разинкина зампреду комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Светлане Разворотневой, которая была инициатором введения запрета. «Известия» направили запрос в правительство, Минстрой и Центробанк. Автор инициативы рассказала газете, что законопроект о запрете сделок с жильем за наличные появился не на пустом месте: «Это один из шагов по созданию в России целой системы по безопасности купли-продажи недвижимости». По словам Разворотневой, необходимость такой системы подтверждают «печальные данные статистики»: в 2022 году Генпрокуратура зафиксировала более 6000 преступлений, связанных с лишением граждан квартир, в 2023-м — свыше 8000. Ущерб от сомнительных сделок ежегодно составляет десятки миллиардов рублей и его сумма постоянно возрастает,
Так, на продажу выставлен крупный Деловой центр в Новой Москве с начальной ценой 12,206 млрд руб.
Стало известно, где предлагают недорогие «трешки» в новостройках Петербурга.
На первичном рынке элитной жилой недвижимости в 2024 году было куплено почти 1900 квартир и апартаментов на общую сумму около 285 млрд рублей, что стало рекордом за всю историю наблюдений. В 2025 году спрос продолжил свой рост.
Прирост цен на вторичное жилье в мае оказался не слишком значительным, что говорит о стагнации в этом сегменте рынка недвижимости.
Один из крупнейших маркетплейсов России ведет переговоры с крупными игроками рынка недвижимости о возможности продажи их объектов через свою цифровую платформу.
Генпрокуратура обратилась в суд по поводу как минимум трех случаев «незаконного выбытия» участков земли из муниципальной собственности в Краснодаре, сообщил «Коммерсантъ». Надзорное ведомство установило, что граждане получали судебные решения о праве на выкуп земли по льготной цене без торгов в случаях, когда площадь участка в десятки и сотни раз превышала размеры находящегося на нем здания. В рамках действующей схемы жительница Краснодара Яна Графова в августе 2024 года получила в собственность участок площадью 5,3 га в городе, указав, что на нем расположена принадлежащая ей нежилая недвижимость площадью 562 кв. м. Ленинский райсуд Краснодара удовлетворил иск, хотя размер участка в 95 раз превышал площадь здания. В результате Графова приобрела участок в собственность за 62,2 млн рублей. Эксперты оценивают его стоимость в 640 млн рублей. Краснодарский краевой суд удовлетворил требования
Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2025 года будет повышен до 113,685 тыс. рублей.
Маркетплейс Wildberries планирует начать продажи недвижимости. Об этом в интервью ТАСС заявила основатель и глава объединенной компании Wildberries & Russ (РВБ) Татьяна Ким.
Жилье находится в «красном доме» на улице Танка.
Наиболее доступные цены на участки экспонируются в Смоленской, Рязанской, Сахалинской областях, а также в Забайкальском крае
Активность покупателей выросла по одному из направлений.
Кадастровая стоимость учитывается при сделках с недвижимостью, расчете налогов и в ряде других случаев. Иногда она кажется владельцу завышенной. О том, как оспорить кадастровую оценку, "РГ" рассказал президент СРО Региональная ассоциация оценщиков, профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.
Якобы компании скрывали выручку от услуг.
Наибольшую среднюю цену среди востребованных курортов зафиксировали в Зеленоградске, отметили аналитики сервиса "Суточно.ру"
Банковский портал FinNews.ru - все о банках Санкт-Петербурга и Северо-Запада России
Разные категории граждан России и Беларуси отправили в Сейм трогательные письма, в которых изложили свои жизненные обстоятельства и просили сделать для них исключения в законе "Об ограничении сделок, угрожающих национальной безопасности". Он предусматривает запрет на покупку недвижимости россиянам и белорусским гражданам в Латвии, а также компаниям, принадлежащим хотя бы на 25% этой категории. Письма находятся в открытом доступе. Накануне последнего чтения в Сейме портал Delfi ознакомился с их содержанием.
Эксперты выяснили, какое жилье на вторичке Петербурга сильнее подорожало за месяц.
Тяжёлые времена, которые продолжались на рынке недвижимости Франции с апреля 2022 года, вероятно, закончились. Такие выводы можно сделать из свежего отчёта Ассоциации нотариусов. В 1-м квартале 2025 года цены на квартиры и дома на вторичном рынке Франции выросли на 0,5% в квартальном исчислении. Подъём последовал за шестью подряд кварталами снижения. В годовом исчислении цены на неновые квартиры поднялись на 0,7%, а на дома – на 0,3%. Продажи жилья в стране
За последний год сильнее всего жилье на вторичном рынке подорожало в Москве в Молжаниновском районе - квадратный метр вырос там в цене на 6,1%, до 240 тыс. рублей за метр. Следом идут Арбат и Тверской, где средние цены за "квадрат" поднялись на 6% и 3,6%, до 653 и 508 тыс. рублей соответственно.
По данным Центра аналитики BN.ru, в мае 2025 года цены на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга показали разнонаправленную динамику в зависимости от типа квартиры.
Продавать недвижимость онлайн можно будет при условии использования биометрических данных. Закон об этом публикует "Российская газета".
Востребованность рыночной ипотеки снизилась по итогам мая.
Это сказывается на ценах.
Это связано с тем, что банки снижают доходность вкладов, сообщил вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI
Полиция Москвы проводит проверку по факту покушения на хищение актива, принадлежащего Агентству по страхованию вкладов (АСВ), сообщил «Коммерсантъ». Речь идет об участке земли в Новой Москве площадью 541 470 кв. м и кадастровой стоимостью 2,056 млрд рублей. В 2025 году в АСВ узнали, что участки в районе деревни Кувекино (поселение Десеновское Новомосковского административного округа столицы, около 30 км к юго-юго-западу от центра Москвы) распродаются от имени агентства по цене в 4–4,5 млн рублей за восемь соток. Тога в АСВ обратилась одна из потенциальных покупательниц, которая внесла задаток продавцу, утверждавшему, что действует от имени собственника, но решила перепроверить это в АСВ. АСВ, не дававшее поручений на продажу земель, выяснило, что объявления о продаже неразмежеванных частей участка в феврале 2025 года через агента по недвижимости разместил некий Сергей Иванов. Он по телефону уверял потенциальных
Медианна стоимость таких квартир составляет 18 млн рублей
Правоохранители начали проверку по факту попытки хищения земли, принадлежащей Агентству по страхованию вкладов (АСВ). Об этом стало известно «Ъ».
Как стало известно “Ъ”, московская полиция начала проверку по факту покушения на хищение крупного актива, принадлежащего Агентству по страхованию вкладов (АСВ). Речь идет об участке земли в Новой Москве площадью более полумиллиона квадратных метров и кадастровой стоимостью свыше 2 млрд руб.
На первичке Петербурга в мае не подешевел только один тип квартир.
В центре Санкт-Петербурга на улице Рубинштейна выставлена на продажу 6-комнатная квартира, принадлежавшая известному коллекционеру Левкию Ивановичу Жевержееву. В ней 360 квадратных метров, цена - 140 миллионов рублей, сообщается на сайте по продаже недвижимости.
По данным Центра аналитики BN.ru, в мае 2025 года цены на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга показали разнонаправленную динамику в зависимости от типа квартиры.
В объявлении отметили, что это первая продажа за 150 лет
В мае цена самой дорогой квартиры на первичном рынке Москвы, согласно исследованию «Метриума», составила 3,76 млрд руб. По сравнению с тем же периодом 2024 года максимальная стоимость выросла на 75%.
Стоимость самой дорогой квартиры в столице за год увеличилась на 75%, достигнув 3,76 млрд руб., говорится в исследовании «Метриума». В премиальном сегменте цены выросли в 2,8 раза (до 2,18 млрд руб.), в бизнес-классе — на 11% (до 387 млн руб.), в массовом — на 8,1% (до 48 млн руб.).
В Петербурге подорожало арендное жилье.
Доля покупок жилья за собственные средства среди россиян растет, при этом объем проданных квадратных метров жилплощади за последние десять месяцев относительно стабилен. Об этом сообщила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров
Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что не стоит оценивать активность в жилищном секторе исключительно по объемам взятой гражданами ипотеке. По ее словам, в стране растет доля покупок жилья без использования кредитных средств.
В частности, директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов счел, что снижение стало логичным и оправданным решением регулятора, исходя из реальной ситуации в экономике
За год стоимость самого дорогого лота жилой недвижимости на первичном рынке жилья Москвы выросла на 75%, достигнув 3,76 млрд руб. Этому способствовал рост спроса на квартиры в элитных комплексах и дефицит площадок под застройку в центре российской столицы. В то же время в более бюджетных сегментах максимальные цены росли более сдержанно.
По данным Центра аналитики BN.ru, в мае 2025 года ставки на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге начали расти после снижения в апреле.
Хуснуллин: Ввод жилья в России в 2027 году может сократиться почти на треть.
Продажи жилья в рассрочку выросли в условиях, когда рыночной ипотеки почти нет, и банки выдают кредит под 30% годовых. Для застройщиков это вынужденная мера, говорит глава «ФСК Девелопмент»: риски полностью лежат на них и банках
По итогам апреля спрос на аренду высокобюджетных квартир в Санкт-Петербурге вырос на 17% относительно начала 2025 года, подсчитали в агентстве элитной недвижимости «Intermark Аренда».
Министерство торговли Турецкой Республики выпустило пресс-релиз об изменениях в правилах торговли недвижимостью «с целью предотвращения непомерного и манипулятивного повышения цен». В сообщении говорится, что Министерство отслеживает объявления о продаже жилья и уже наказывает агентства, завышающие цены. Теперь под санкции могут попасть и владельцы рекламируемых объектов. Власти продолжат принимать «все необходимые меры для защиты интересов граждан
В мае 2025 года в мегаполисах России вышел на рынок 21 новый проект новостроек с 36 корпусами на старте, подсчитали эксперты системы мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro.
Совет Федерации одобрил закон об использовании биометрии при заключении сделок с недвижимостью в случае проведения договора купли-продажи в электронном виде.
Минцифры к 2026 году упростит оформление налогового вычета на недвижимость и транспорт на «Госуслугах», рассказал «РИА Новости» глава ведомства Максут Шадаев.
Даже небольшое изменение ключевой ставки (а ЦБ должен пересмотреть ее 6 июня) в сторону снижения может серьезно изменить ситуацию на рынке недвижимости, считают некоторые эксперты. Другие считают, что до всплеска спроса и цен еще очень далеко.
Цены на вторичку в Петербурге снова пошли вверх.
В жилом районе ÁLIA на северо-западе Москвы отмечают повышенный спрос на квартиры с угловым остеклением. Девелопер проекта увеличил их предложение в новой очереди застройки.
Из окон премиальной жилплощади видны Дрозды.
Правительство Испании планирует не только ввести налог на покупку жилья для иностранцев не из ЕС, но и повысить налоги на инвестиционные фонды недвижимости, пустующие дома, а также объекты, сдаваемые в аренду. Эти меры, о которых ранее в этом году объявил премьер-министр Педро Санчес, направлены на повышение доступности жилья. Социалистическая парламентская группа (PSOE) представила законопроект, нацеленный на стимулирование строительства доступного арендного жилья. Среди его к
Владельцы квартир в новостройках, которые продают их по договорам переуступки, резко снизили наценки на перепродажу, сообщил «Коммерсантъ». По подсчетам «ЦИАН Аналитики», сделанным по запросу издания, в июне 2025 года владельцы первичного жилья в Москве стали продавать его по переуступке с наценкой в 1% от первоначальной цены, притом что год назад речь шла о 10%. В Подмосковье первичное жилье по переуступке и вовсе предлагается с дисконтом — на 3% дешевле, чем у застройщика (плюс 5% годом ранее). В Санкт-Петербурге собственники квартир в новостройках стали продавать их с наценкой в 5% (13% годом ранее), подсчитал глава «ЦИАН Аналитики» Алексей Попов. В целом по России средняя стоимость квартиры при переуступке по итогам мая оказалась на 10,4% меньше, чем при первичной продаже, добавил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Управляющий партнер Penny Lane Realty Андрей Садо отметил, что