Недвижимость

Усредненный портрет розничного инвестора в коммерческую недвижимость составить невозможно, потому что они представляют собой довольно пеструю компанию, которую, однако, можно разделить на несколько больших групп, говорят собеседники Forbes. Первая и весьма обсуждаемая группа частных инвесторов — это люди, которые прежде инвестировали в жилую недвижимость, но из-за сложностей рынка новостроек стали искать другие инструменты для вложений. «Офисами в основном заинтересовались те, кто ранее покупал жилую недвижимость для заработка на аренде, — говорит генеральный директор West Wind Group Константин Мартынычев. — Доходность от арендного бизнеса в офисном сегменте сейчас минимум в два раза выше, чем в квартирах». В последнее время из-за того, что цены готовых квартир перестали отличаться от цен котлована так значительно, как раньше, эти инвесторы переключились на офисы, соглашается генеральный директор Remain Дмитрия Клапша. Ряд

15 Ноября 2024... У экс-премьера Касьянова захотели отнять квартиру за 700 миллионов рублей... В ней имеются несколько спален, библиотека, комнаты для...

Названы самые популярные варианты арендного жилья в Петербурге и Ленобласти.

Венчурная структура «Вымпелкома» «Хайв» инвестировала в армянский сервис краткосрочной аренды жилья Keygo, запущенный в 2023 году бывшими сотрудниками «Яндекса», рассказали Forbes в компании. По итогам сделки «Хайв» получил 11,22% в стартапе. Ее сумму стороны не раскрывают.  Общий размер раунда составил 150 млн рублей. В нем также приняли участие текущие акционеры компании — основатель девелоперской компании RBI Эдуард Тиктинский, директор бизнес-группы электронной торговли «Яндекса» Даниил Шулейко, сооснователь музыкального сервиса Muzlab («СберЗвук Бизнес») Виктор Христенко и др. Они инвестировали в компанию в октябре 2023 года $500 000 (больше 50 млн рублей). По итогам нового раунда оценка Keygo выросла с $3,5 млн до $7 млн (около 700 млн рублей). На привлеченные средства сервис намерен выйти в Россию и страны СНГ — Грузию, Казахстан и Узбекистан. В компании объяснили интерес к рынкам активным ростом туризма в этих

Руководитель Управления Федеральной налоговой службы РФ по Ставропольскому краю Елена Афонина сообщила, что многодетным семьям в 2025 году будет возвращаться сумма уплаченного НДФЛ

Правительство России объявило, что направит дополнительные деньги на оказание помощи жителям Курской области, которые были вынуждены покинуть свои дома из-за наступления ВСУ. 

По состоянию на сентябрь 2024 года средняя цена предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга составила 276 тыс. рублей за кв. м, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

Цена за метр — максимальная за 10 лет.

Правда, некоторые комментаторы начали шутить по поводу обстановки.

Какие вероятные последствия для рынка недвижимости США будет иметь президентство Дональда Трампа? На эту тему высказались некоторые американские СМИ.  Трамп хочет решить проблему доступности жилья в США, стимулируя строительство новых домов, однако другие инициативы, о которых новый президент заявлял во время предвыборной гонки, могут привести к обратному эффекту, считают эксперты. 1. Увеличение объёма строительства «Мы собираемся выделить федеральные

В России растет спрос на готовое жилье.

В III квартале 2024 года на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга наблюдалось оживление покупательской активности, отмечают аналитики консалтинговой компании NF Group.

По словам МНС, «на уровень инфляции».

Такая мера для научной организации вводится в наукограде впервые

Динамичное развитие рынка складской недвижимости в России в последнее время во многом связано с деловой активностью онлайн-ритейлеров.

На фоне высокой вероятности дальнейшего роста ключевой ставки спрос на готовое жильё увеличился, отмечают аналитики дивизиона «Домклик» Сбербанка.

Правительство Индонезии объявило о планах отменить налоги, связанные с куплей-продажей недвижимости, чтобы стимулировать рынок жилья и поддержать цель президента Прабово Субианто по строительству трёх миллионов новых квартир в год. С такой инициативой выступило министерство жилищного строительства и министерство внутренних дел. Сегодня при покупке жилья в Индонезии взимается НДС в размере 11% и налог на передачу права собственности в размере 5%, а продавцы платят подоходный налог в

В октябре 2024 года общие продажи жилья в Турции выросли на 76,1% по сравнению с тем же месяцем годом ранее. Больше всего сделок было заключено в Стамбуле, Анкаре и Измире. За январь-октябрь продажи жилья выросли на 11,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Продажи жилья иностранцам, вместе с тем, сократились в октябре на 16,3% год к году. Доля покупателей из других стран составила всего 1,3

14 ноября. FINMARKET.RU - По итогам 2024 года объем рынка товаров для дома, включая мебель, продукцию для дома и сада и товары для ремонта, достигнет 8,1 трлн руб., что больше на 18,8%, чем годом ранее, следует из прогноза Infoline. Для сравнения: в 2018–2023 годах среднегодовой темп прироста в этом сегменте составлял 8,3%. В ближайшие четыре года этот показатель будет составлять 16–17% в год, к 2028-м оборот всего рынка достигнет 14,7 трлн руб., ожидают в Infoline, пишет "Коммерсант".

Несмотря на взлет рублевых ставок, управляющие закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ) рентной недвижимости продолжают активно привлекать инвесторов. По итогам трех кварталов 2024 года активы таких фондов выросли почти на 13%, до 428,4 млрд руб. Рост идет прежде всего за счет фондов, инвестирующих в логистические центры, доходность которых успешно конкурирует со ставками депозитов. На фоне продолжающегося цикла повышения ключевой ставки фондам все сложнее будет конкурировать с вкладами, но управляющие рассчитывают на сохранение интереса к их

Отмена льготной ипотеки изменила отношение инвесторов к жилищному рынку, сместив внимание на более доходные и более стабильные активы.

Уже с 19 ноября.

Самарская область занимает лидирующие позиции в рейтинге регионов по объему сделок со складской недвижимостью. Исполнительный директор Агентства по привлечению инвестиций Самарской области Елена Пожарнова на встрече с представителями бизнеса в области индустриальной и складской недвижимости рассказала о возможностях, созданных в регионе.

После начала боевых действий в Курской области многие дома в поселке Коренево оказались разрушены и разграблены, рассказали местные жители «Русской службе Би-би-си». В ходе августовского наступления ВСУ пытались захватить поселок, но смогли приблизиться только к его окраинам. Местные жители спешно бросали свои дома и эвакуировались под постоянными обстрелами. В Коренево вошли подразделения российской армии, которым в итоге удалось отбросить войска противника на несколько километров от поселка.

Цены на вторичке Петербурга показали разнонаправленную динамику.

Они купили 373 единицы жилья в сравнении с 346 сентябрем, свидетельствуют данные национального института статистики

Аналитический центр «Дом.рф» совместно с ВЦИОМ изучили портрет типичного покупателя жилья в России в 2022-м - I полугодии 2024 года.

По мнению председателя Госдумы, следует ответить на вопрос, почему при снижении объема приобретаемого жилья на рынке "увеличивается стоимость квадратного метра в течение года на 15-20%"

Компания Maris выступила брокером сделки по продаже производственно-складского комплекса общей площадью 3000 кв. м в Янино.

В среду, 13 ноября, Рижская дума внесла изменения в в договор аренды земли с SIA "Olimpiskais sporta centrs", сохранив прежнюю арендную плату в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Это самая дорогая сделка в столице за октябрь.

Председатель Государственной Думы Вячеслав Володина на состоявшемся накануне пленарном заседании обратил внимание на двойственность ситуации, связанной с ростом стоимости жилья.

Греция может исключить инвестиции в недвижимость из программы «Золотая виза» с 1 января 2025 года, сообщает Schengen News. Министерство национальной экономики и финансов представило законопроект о налогообложении, в котором содержатся положения об изменении программы «Золотая виза». Согласно новым условиям, одним из способов получения ВНЖ Греческой Республики станут

Продавцам все сложнее избавиться от недвижимости на вторичном рынке. Из-за падающего спроса, спровоцированного фактически запретительными ставками по ипотеке, средний срок продажи квартир по итогам января—октября вырос более чем на треть год к году и теперь составляет 74 дня. Собственники вынуждены предлагать дисконты, но большинство из них все равно не готовы давать скидки более 5% от стоимости объекта.

В московских новостройках падает доля квартир с отделкой - если год назад их была примерно половина, то сейчас порядка 40 процентов. Особенно этот тренд заметен в самом массовом жилье комфорт-класса, среди покупателей которого готовый ремонт всегда был в моде. Почему так происходит?

Законопроект о лимитах по ипотеке принят во втором чтении.

В 2025 году Рижская дума введёт льготы по налогу на недвижимость для владельцев частных зданий, которые оборудуют в них убежища на случай чрезвычайных ситуаций. Об этом в передаче "Домская площадь" заявила вице-мэр Риги Линда Озола, пишет портал LSM+.

В 2025 году Рижская дума введёт льготы по налогу на недвижимость для владельцев частных зданий, которые оборудуют в них убежища на случай чрезвычайных ситуаций. Об этом в передаче "Домская площадь" заявила вице-мэр Риги Линда Озола, пишет портал LSM+.

Нормы будут применяться в случае, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка, выделе доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности, не превышает двух

За 9 месяцев 2024 года совокупный объем заключенных сделок аренды и покупки на рынке складской недвижимости России со стороны онлайн-ритейлеров уже составил 2,2 млн кв. м, подсчитали специалисты Nikoliers.

Средняя цена квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости в России, до сих пор в течение трех лет неизменно показывавшая прирост, в октябре продемонстрировала стагнацию.

На рынке недвижимости началась шринкфляция. Об этом сказал президент НОСТРОЙ Антон Глушков на XVIII Московском форуме лидеров рынка недвижимости.

В Финляндии продажи жилья и цены на него демонстрируют положительную динамику, говорится в последнем отчёте Центральной ассоциации агентств по недвижимости (KVKL). В октябре 2024 года в Финляндии было продано 5300 квартир и домов, что на 20,8% больше, чем в октябре 2023-го, и является самым высоким показателем за 2 года. «Мы видим обнадеживающие признаки», – отметил Туомас Вильямаа, руководитель KVKL. «Показатели продаж свидетельствую

Цены на коммерческую недвижимость в Германии упали на 4,7% в 3-м квартале 2024 года по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года, так как сектор недвижимости страны переживает самый серьёзный кризис за последние десятилетия.  Вместе с тем, квартальные показатели говорят о постепенном восстановлении. Стоимость коммерческой недвижимости, которая снижалась в течение двух лет, выросла на 0,7% по сравнению со 2-м кварталом этого года, сообщила банковская ассоциация VDP.

В октябре средняя стоимость посуточной аренды квартиры в России составила 3100 руб., следует из данных «Авито Путешествия». По сравнению с августом этого года, когда заканчивается летний туристический сезон, стоимость аренды снизилась на 17%.

По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, в октябре активность рынка традиционно растет, поскольку завершается период отпусков

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС

Последний корпус жилого комплекса «Царицыно» на юге Москвы может быть снесен за счет покупателей. Мэрия обратилась в суд с иском к соинвесторам, зарегистрировавшим права на недострой. Основанием служит аварийное состояние объекта, его снос обойдется в 30–35 млн руб., еще 1,8–1,9 млрд руб. могут уйти на строительство нового здания. Но из-за запрета строительства в Москве апартаментов соинвесторы взамен сносимой недвижимости рассчитывают получить полноценные квартиры в строящихся домах.

50 тысяч евро или 150 тысяч евро? Примерно такой может быть разница в цене на квартиру аналогичной площади в доме советской постройки и совершенно новом. И это основная причина того, что рынок жилья снова сосредоточился на продажах-покупках серийных квартир.

Цена посуточной аренды в регионах на новогодние каникулы выросла вдвое

Молодые семьи участников специальной военной операции, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получат приоритетное право на соответствующую социальную выплату, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.

Мнение экспертов.

Цены на квартиры в новостройках Петербурга растут неравномерно.

Экспертная группа профильной комиссии Законодательного Собрания Санкт-Петербурга по инвестициям обсудила актуальные вопросы и инициативы, направленные на развитие сектора торговой и деловой недвижимости в текущих макроэкономических условиях.

Как она выглядит.

Маркетинговое агентство Korol media и Единый ресурс застройщиков при поддержке АНО «Умный МКД» провели масштабное исследование поведения потенциальных покупателей новостроек в новых условиях «Без ипотеки».

Молодые участники специальной военной операции (СВО) получат первоочередное право на получение выплаты на покупку жилья в размере около трети от стоимости недвижимости. Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин, открывая оперативное совещание со своими заместителями. «Теперь у

Квадратный метр на вторичном рынке жилой недвижимости дешевеет во все большем числе крупных российских городов.

Молодым участникам специальной военной операции (СВО) и их семьям предоставили приоритетное право на выплаты для покупки жилья. Соответствующие постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

11 ноября. FINMARKET.RU - В регионах России начали снижаться цены на жилье в новостройках. Снижения цен на квартиры в новостройках зафиксированы в октябре в Сочи (на 1,3%), Калининграде (на 1%), Санкт-Петербурге (на 0,9%), Нижнем Новгороде (на 0,6%), Краснодаре (на 0,1%), рассказали "Известиям" в агрегаторе "Яндекс Недвижимость". При этом в Калининграде, по данным аналитиков, цены снижаются уже четвертый месяц подряд, а в сентябре их падение составило 5,3%.

По данным Центра аналитики BN.ru, в октябре 2024 года цены на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга показали неравномерный рост в зависимости от типов квартир.

Пара купила особняк площадью 3500 квадратных метров в мае 2023 года после брака, заключённого в 2022 году

Эксперты советуют, куда вложиться, чтобы сохранить. А может, и заработать

Эксперты советуют, куда вложиться, чтобы сохранить. А может, и заработать