https://1prime.ru/20250703/tsb--859151607.html
ЦБ ожидает роста привлекательности вторичного рынка жилья
ЦБ ожидает роста привлекательности вторичного рынка жилья - 03.07.2025, ПРАЙМ
ЦБ ожидает роста привлекательности вторичного рынка жилья
Вторичный рынок жилья в настоящее время в России недооценен, в ближайшие годы его привлекательность вырастет по мере снижения процентных ставок по ипотеке и за... | 03.07.2025, ПРАЙМ
2025-07-03T16:33+0300
2025-07-03T16:33+0300
2025-07-03T16:33+0300
экономика
финансы
банки
недвижимость
банк россии
https://cdnn.1prime.ru/img/76289/36/762893644_13:0:1988:1111_1920x0_80_0_0_7f5fb535d84156a64970086bdf2368a4.jpg.webp
С.-ПЕТЕРБУРГ, 3 июл - ПРАЙМ. Вторичный рынок жилья в настоящее время в России недооценен, в ближайшие годы его привлекательность вырастет по мере снижения процентных ставок по ипотеке и за счет того, что вторичка существенно дешевле, чем новостройки, заявила РИА Новости глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в кулуарах финансового конгресса ЦБ. "Мне кажется, что в этом обсуждении недооценивается еще вторичный рынок, который тоже есть. И, если сейчас посмотрим, на нем еще меньше сделок, поскольку там нет программ ипотечных, и мне кажется, что спрос и предложения смогут скоординироваться в ближайшие годы", - сказала она, отвечая на вопрос о том, возникнет ли ситуация, при которой резко и неожиданно вырастет спрос, а предложение за ним не поспеет. "Возможно, в том числе несколько более привлекательными будут и квартиры на вторичном рынке по мере снижения ставок и за счет того, что они существенно дешевле, чем на первичном рынке. Поэтому нам кажется, что этот процесс пройдет бесшовно без каких-то резких колебаний", - добавила Данилова. При этом, по ее словам, ЦБ рассчитывает, что в такой ситуации будет более привлекательной ипотека, чем рассрочка. "Мы рассчитываем на то, что ипотека. Такой классический инструмент как раз для рынка жилья", - сказала Данилова в ответ на соответствующий вопрос. Ранее в четверг она говорила, что Банк России беспокоит механизм продажи жилья в рассрочку: он несет риски как для заемщиков, так и для застройщиков и банков.
https://1prime.ru/20250703/tsb--859138885.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
финансы, банки, недвижимость, банк россии
Экономика, Финансы, Банки, Недвижимость, Банк России
ЦБ ожидает роста привлекательности вторичного рынка жилья
Глава департамента финансовой стабильности ЦБ Данилова: вторичный рынок жилья недооценен
С.-ПЕТЕРБУРГ, 3 июл - ПРАЙМ. Вторичный рынок жилья в настоящее время в России недооценен, в ближайшие годы его привлекательность вырастет по мере снижения процентных ставок по ипотеке и за счет того, что вторичка существенно дешевле, чем новостройки, заявила РИА Новости глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в кулуарах финансового конгресса ЦБ.
"Мне кажется, что в этом обсуждении недооценивается еще вторичный рынок, который тоже есть. И, если сейчас посмотрим, на нем еще меньше сделок, поскольку там нет программ ипотечных, и мне кажется, что спрос и предложения смогут скоординироваться в ближайшие годы", - сказала она, отвечая на вопрос о том, возникнет ли ситуация, при которой резко и неожиданно вырастет спрос, а предложение за ним не поспеет.
"Возможно, в том числе несколько более привлекательными будут и квартиры на вторичном рынке по мере снижения ставок и за счет того, что они существенно дешевле, чем на первичном рынке. Поэтому нам кажется, что этот процесс пройдет бесшовно без каких-то резких колебаний", - добавила Данилова.
При этом, по ее словам, ЦБ рассчитывает, что в такой ситуации будет более привлекательной ипотека, чем рассрочка. "Мы рассчитываем на то, что ипотека. Такой классический инструмент как раз для рынка жилья", - сказала Данилова в ответ на соответствующий вопрос.
Ранее в четверг она говорила, что Банк России беспокоит механизм продажи жилья в рассрочку: он несет риски как для заемщиков, так и для застройщиков и банков.
ЦБ хочет обязать банки проверять доход граждан, берущих жилье в рассрочку 
