12:06 01.07.2025
(обновлено: 12:10 01.07.2025)
"Циан": цены на вторичном рынке жилья стагнируют уже больше года
"Циан": цены на вторичное жилье в крупных городах стагнируют уже больше года
МОСКВА, 1 июл - РИА Недвижимость. Цены на вторичном рынке жилья в крупных российских городах стагнируют уже больше года, сообщила пресс-служба "Циана".
По данным компании, в июне 2025 года цены предложения в городах с населением более 500 тысяч человек в среднем увеличились лишь на 0,2%. Более чем на 1% вторичное жилье подорожало лишь в Сочи, Перми, Воронеже, Ленинградской области, Севастополе, Уфе. Снижение цен зафиксировано в Ставрополе, Ростове-на-Дону и Новокузнецке.
«
"Последний раз "квадрат" дорожал более чем на 1% в марте прошлого года, то есть стагнация характерна для рынка уже 15 месяцев. Столь длительный период околонулевой динамики цен фиксируется нами впервые с 2018 года. Средний рост год к году – +6%, то есть почти вдвое ниже официальной инфляции", – говорится в сообщении.
Как отмечается в нем, за последние 12 месяцев вторичка заметнее всего подорожала в Ижевске, Калининграде, Оренбурге, Перми и Казани (от +11% до +18%). Сократилась стоимость квадратного метра относительно прошлого года только в Ленинградской области (–1%) и Новокузнецке (–4%).
"Спрос держится на достаточно высоком уровне, а средние цены предложения увеличиваются незаметно. Сейчас нет возможностей сильно наращивать стоимость квартир: ипотечные ставки находятся на заградительном уровне, а доходы населения уже не растут так быстро, как в 2023-2024 годах. Стагнация средних цен предложения сохранится и в дальнейшем при отсутствии значимых внешних событий", – подчеркивается в сообщении.
