В 2024 году количество сделок по продаже недвижимости в Испании достигло 698 381, что на 12,1% больше, чем в 2023 году. Это свидетельствует о возвращении к росту после падения на 10,7% в 2023 году и даже превышает показатели 2022 года, когда было совершено 697 238 сделок.
Из всех квартир и домов, проданных в минувшем году, 139 102 были куплены иностранцами – рост по сравнению с прошлым годом составил 5,9%. Хотя этот показатель всё ещё ниже, чем после пандемийного всплеска в 2021 году (44,2%) и 2022 году (28,5%), имеет место заметное улучшение по сравнению с 2023 годом, когда количество покупок иностранцами сократилось на 8,5%.
Иностранцы, являющиеся резидентами Испании, совершили 58,1% покупок (+7,9% год к году), а не являющиеся резидентами – 41,9% от общего числа объектов, купленных иностранцами.
Больше всего сделок заключили иностранцы из ЕС. На долю нерезидентов не из ЕС приходится треть продаж нерезидентам или 2,7% от общего числа сделок в Испании.
Иными словами, нашумевший налог, который предложил ввести премьер-министр Педро Санчес для предотвращения дальнейшего роста цен, затронет всего около 3% сделок – незначительную часть рынка.
Больше всего жилья в Испании приобретают британцы, марокканцы и немцы. Далее следуют граждане Румынии, Италии, Франции, Нидерландов, Бельгии, Польши, Китая. Украинцы замыкают десятку (4122 сделки), россияне – на 12 месте (3016 сделок).
Источник: Idealista
