https://realty.ria.ru/20250627/bank-2025820820.html

Банк "Дом.РФ" запустит в 2025 году два ЗПИФа для инвесторов в недвижимость

Банк "Дом.РФ" запустит в 2025 году два ЗПИФа для инвесторов в недвижимость - Недвижимость РИА Новости, 27.06.2025

Банк "Дом.РФ" запустит в 2025 году два ЗПИФа для инвесторов в недвижимость

Банк "Дом.РФ" в 2025 году разместит пилотный выпуск облигаций, привязанный к ценам на жилье, а также запустит два пилотных закрытых инвестиционных паевых фонда... Недвижимость РИА Новости, 27.06.2025

2025-06-27T14:06:00+03:00

2025-06-27T14:06:00+03:00

2025-06-27T14:09:00+03:00

жилье

сочи

"дом.рф"

форум "движение" 2025

банки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/07/12/1884947256_0:158:3077:1889_1920x0_80_0_0_469fe6bad223ed7e52644f67010b1b5b.jpg.webp

СОЧИ, 27 июн - РИА Недвижимость. Банк "Дом.РФ" в 2025 году разместит пилотный выпуск облигаций, привязанный к ценам на жилье, а также запустит два пилотных закрытых инвестиционных паевых фонда (ЗПИФа) для квалифицированных инвесторов, заинтересованных во вложениях в девелопмент, сообщил РИА Недвижимость в кулуарах форума недвижимости "Движение" старший вице-президент банка Александр Аксаков."Помимо прямой покупки квадратных метров, есть ряд механизмов, которые позволяют проинвестировать в недвижимость. Мы хотим дать инвесторам линейку разных финансовых инструментов", - пояснил он. По словам Аксакова, объем пилотного выпуска бондов, чья доходность будет привязана к индексу недвижимости "Дом.РФ", составит 500 миллионов рублей."Это будут облигации сроком на два года, основная часть дохода выплачивается в конце срока. Рассчитываем разместиться в ближайшее время", - уточнил он.Кроме того, рассказал Аксаков, банк "Дом.РФ" работает над таким новым инвестиционным инструментов, как кредитный ЗПИФ."По сути, мы переупаковываем часть кредита по проектному финансированию жилого проекта и предлагаем инвестору разделить с нами кредитный риск: квалифицированный инвестор сможет приобрести пай ЗПИФа и получать доходность по кредиту, выданному застройщику. Для банка это пилотный проект секьюритизации, при масштабировании это позволит финансировать еще больше проектов", - пояснил старший вице-президент банка.Как добавил Аксаков, объем первого кредитного ЗПИФ от банка "Дом.РФ" составит 1 миллиард рублей. Банк рассчитывает начать привлечение инвесторов в фонд уже в июле.Наконец, по его словам, до конца года "Дом.РФ" планирует создать ЗПИФ, рассчитанный на получение акционерной доходности, с помощью которого пайщики смогут купить долю в специализированном застройщике жилого проекта."Оба фонда будут рассчитаны на период инвестиционно-строительного цикла, то есть примерно на четыре года", - сказал он.Также Аксаков сообщил, что банк прорабатывает вопрос запуска рентного ЗПИФа с более консервативной доходностью для неквалифицированных инвесторов. "Скорее всего, туда войдут уже готовые нежилые помещения, например, складские. Но это случится не раньше конца этого года", - указал он.

https://realty.ria.ru/20241008/kemerovo-1976920469.html

https://realty.ria.ru/20240816/bank-1966570813.html

https://realty.ria.ru/20250605/ii-2021022374.html

сочи

2025

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

жилье, сочи, "дом.рф", банки