63,4% москвичей заявили, что наличие учебных заведений на территории или рядом с ЖК является одним из главных факторов при принятии решения. Причина такой значимости кроется не только в удобстве, но и в безопасности. Как поясняет Федор Ушаков, директор по продажам компании, такое расположение образовательной инфраструктуры минимизирует гипотетические угрозы: дорожное движение, контакт с посторонними, риск бытовых травм.
Каждый второй опрошенный москвич заявил, что готов доплатить за квартиру в проекте, где предусмотрена государственная школа: каждый третий готов увеличить бюджет до 5%, 13,5% - до 10%, а еще 5,8% - до 15% от стоимости недвижимости. Как отмечает Ушаков, шаговая доступность школы - это также экономия до двух часов в день, особенно для работающих в офисах родителей.
При этом значим не только сам факт наличия школы, но и ее близость. Почти половина москвичей (42,3%) считает оптимальным расстояние до школы в 5-10 минут пешком, 40,4% готовы к удаленности до 20 минут. И лишь 1,9% согласны на путь до получаса. Это больше характерно для клиентов в проектах стандарт-, комфорт- и бизнес-класса, где шаговая доступность школ остается одним из приоритетных факторов. Однако в сегменте элитной недвижимости акценты смещаются: для такой аудитории школа рядом не столь критична, поскольку дети, как правило, уже учатся в частных учреждениях и вопрос логистики решается индивидуально.
Между тем всё большую роль играет репутация образовательного заведения. "Куда большей популярностью будут пользоваться проекты, которые строятся рядом с билингвальными образовательными учреждениями, или, например, с углубленным изучением физико-математических и естественных наук", - уточняет Ушаков.