https://1prime.ru/20250609/rassrochka-858344512.html

ЦБ рекомендовал банкам оценивать риски по строительству в рассрочку

ЦБ рекомендовал банкам оценивать риски по строительству в рассрочку - 09.06.2025, ПРАЙМ

ЦБ рекомендовал банкам оценивать риски по строительству в рассрочку

Банк России рекомендует банкам при кредитовании застройщиков оценивать все риски по проекту строительства, в котором существенная доля жилья реализуется в... | 09.06.2025, ПРАЙМ

2025-06-09T18:42+0300

2025-06-09T18:42+0300

2025-06-09T18:42+0300

банки

финансы

недвижимость

москва

рф

банк россия

https://cdnn.1prime.ru/img/83943/46/839434643_0:0:3073:1728_1920x0_80_0_0_4b8da8103e6f846945299f06c956fd64.jpg.webp

МОСКВА, 9 июн - ПРАЙМ. Банк России рекомендует банкам при кредитовании застройщиков оценивать все риски по проекту строительства, в котором существенная доля жилья реализуется в рассрочку от строительной компании, сообщил регулятор. "Банк России рекомендует банкам при кредитовании застройщиков комплексно оценивать все риски по проекту строительства, в котором существенная доля жилья реализуется по договорам, условиями которых предусмотрена оплата в рассрочку от застройщика", - говорится в сообщении. ЦБ РФ рекомендует кредитным организациям собирать и анализировать информацию о договорах о предоставлении рассрочки от застройщика, запрашивать у застройщиков определенную информацию и так далее. Банк России отмечает, что при покупке жилья в рассрочку граждане находятся в более уязвимом положении, чем заемщики по ипотечным кредитам. Например, не могут воспользоваться механизмом кредитных каникул, а также мерами господдержки для погашения части задолженности по рассрочке. "Помимо рисков для потребителя, есть риски как для самих застройщиков, так и для банковской системы. Они связаны с тем, что покупатель может отказаться от договора по предоставлению рассрочки или будет неспособен ее погашать", - указывает регулятор. ЦБ сообщает, что в первом квартале 2025 года, по опросу крупнейших застройщиков, рассрочка была одним из основных способов оплаты. Ее доля в сделках купли-продажи жилья на первичном рынке составляла порядка 40%, тогда как в предыдущие годы не превышала 10–20%. Объем накопленной задолженности по рассрочке достиг 1 триллиона рублей. "Поскольку застройщики, как правило, не оценивают уровень платежеспособности покупателя при предоставлении ему рассрочки, распространение такой практики увеличивает риски закредитованности граждан. Люди могут столкнуться с отказом банка в предоставлении ипотеки или сложностями в обслуживании кредита. Продажи в рассрочку зачастую предполагают завышение стоимости жилья. Это может привести к финансовым потерям граждан, если понадобится продать жилье на вторичном рынке", - предостерегает регулятор.

https://1prime.ru/20250606/nedvizhimost-858270075.html

москва

рф

2025

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

банки, финансы, недвижимость, москва, рф, банк россия