https://realty.ria.ru/20250606/bumery-2021096096.html

В Москве стали чаще появляться в продаже квартиры умерших бэби-бумеров

В Москве стали чаще появляться в продаже квартиры умерших бэби-бумеров - Недвижимость РИА Новости, 06.06.2025

В Москве стали чаще появляться в продаже квартиры умерших бэби-бумеров

В Москве стали чаще появляться в продаже квартиры, унаследованные после смерти относящихся к поколению бэби-бумеров родственников, а массовый выход такого жилья Недвижимость РИА Новости, 06.06.2025

2025-06-06T04:00:00+03:00

2025-06-06T04:00:00+03:00

2025-06-06T04:00:00+03:00

циан

жилье

москва

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/07/17/1961462106_0:0:3246:1826_1920x0_80_0_0_331686ce9484bfd0140d449b300abe4c.jpg.webp

МОСКВА, 6 июн - РИА Недвижимость. В Москве стали чаще появляться в продаже квартиры, унаследованные после смерти относящихся к поколению бэби-бумеров родственников, а массовый выход такого жилья на рынок ожидается ближе к 2030 году, рассказал РИА Недвижимость руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.Бэби-бумеры - люди, родившиеся примерно с 1946 по 1964 год. Поколение получило такое название благодаря всплеску рождаемости, произошедшему в послевоенное время. Квадратные метры они получали во времена позднего СССР.Как отметил Попов, вторичный рынок стали активнее пополнять квартиры умерших бэби-бумеров, в том числе вывод такого жилья в продажу отчасти обусловлен пандемией COVID-19 в 2020-2022 годы, перед которой было уязвимо старшее поколение."За последние семь лет доля объявлений в домах, построенных в 1965-1985 годах, выросла на 14 процентных пунктов, до 41% от всех квартир, выведенных в продажу в Москве без недавних новостроек. В других типах застройки таких заметных изменений нет. Ускорение роста доли квартир в таком жилом фонде пришлось на 2020-2022 годы. Подтверждаем вклад пандемии в этот тренд", - сказал он, добавив, что именно в таких домах жили бэби-бумеры.Старший партнер риелторской компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов наблюдает схожую ситуацию."Если раньше при подборе двух- и трехкомнатной квартиры в панельном фонде в спальниках Москвы две из десяти квартир были со свободной продажей, без подбора альтернативного варианта, то сегодня пять из десяти квартир продаются с вердиктом "забираем деньги, в квартире никто не живет", - указал Смирнов.По словам экспертов, массовый выход на рынок наследственных квартир ожидается ближе к 2030 году. Попов обратил внимание, что в СССР пик рождаемости пришелся на середину 1950-х годов, и сейчас в среднем возраст женщин поколения бэби-бумеров приближается к 80 годам."Около четверти населения Москвы (3 миллиона человек) в 2020 году относились в возрастной группе бэби-бумеров. Обеспеченность метрами в Москве составляет сейчас в среднем 22 метра на человека, то есть у нас может через семь лет освободиться до половины этого фонда - более 30 миллионов квадратных метров жилья, занимаемого бэби-бумерами. Это 600 тысяч квартир", - подсчитал Смирнов.Однако эксперты расходятся во мнении, являются ли подобные квартиры востребованными на рынке. Попов полагает, что такие объекты, хотя и морально устарели, почти всегда находятся в сложившихся районах с развитой инфраструктурой, а также становятся все дешевле по сравнению с новостройками. В то же время, по словам Смирнова, спрос на такие лоты "снижается повышенными темпами, а их сроки экспозиции могут доходить до года".

https://realty.ria.ru/20250605/krizis-2021077623.html

москва

2025

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

циан, жилье, москва