Венгрия рассматривает законопроект, который усложнит приобретение недвижимости гражданами других стран.
Закон, который, как ожидается, вступит в силу 1 июля 2025 года, позволит местным властям устанавливать условия для покупки квартир и домов иностранцами или даже полностью запрещать сделки с нерезидентами в определённых районах.
Закон находится на стадии общественного обсуждения. Он направлен на решение проблем, связанных с избыточным ростом населения в некоторых регионах, прежде всего, в агломерации Будапешта, районе озера Веленце и восточной части озера Балатон.
Муниципалитеты смогут требовать от приезжих значительных взносов для финансирования местной инфраструктуры и услуг. Цены на недвижимость в востребованных районах, таких как агломерация Будапешта и Балатон, в среднем достигли 100 миллионов форинтов (245 000 евро), что вызывает опасения по поводу доступности жилья для населения. Взносы могут быть использованы для улучшения условий жизни горожан.
Законопроект вызвал критику со стороны инвесторов, которые опасаются, что он может привести к существенному снижению цен на недвижимость.
В центре Будапешта почти четверть покупок недвижимости совершается иностранцами.
Источник: Daily News Hungary
