25 апреля, 09:36

"Домклик" запустил новые алгоритмы оценки стоимости жилья

Изменения затронули все ключевые направления: оценку квартир, загородной недвижимости и прогнозирование сезонного изменения арендных ставок

ВЛАДИВОСТОК, 25 апреля. /ТАСС/. Сервис продажи новостроек "Домклик" оптимизировал алгоритмы оценки стоимости недвижимости. Об этом рассказал директор департамента "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day.

"Представлены доработки алгоритмов оценки стоимости недвижимости. Изменения затронули все ключевые направления: оценку квартир, загородной недвижимости и прогнозирование сезонного изменения арендных ставок", - сказал Лейпи.

По словам эксперта, теперь, чтобы оценить рыночную стоимость квартиры, пользователям достаточно указать адрес и площадь объекта. ML-модель (Machine Learning - машинное обучение - подраздел искусственного интеллекта, использующий техники для обучения компьютерных систем выполнять задачи) сравнит цену на квартиру с похожими актуальными объявлениями, размещенными в сервисе, и реальными ипотечными сделками "Сбера" за последние три месяца. Также была повышена точность оценки загородных домов и земельных участков - в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти. Модель оценивает загородную недвижимость по всей стране, но ранее анализ цен в перечисленных регионах был затруднен из-за высокой волатильности рынка.

Изменения также затронули сервис краткосрочной аренды "Домклик24". Теперь арендодатели смогут спрогнозировать доходность от сдачи жилья на полгода вперед, отметил Лейпи. Сервис проанализирует сезонные колебания спроса, стоимость аналогичных объектов в объявлениях и в заключенных ранее сделках. 

LiveInternet