За год до 4-го квартала 2024 года цены на жильё в Польше выросли, согласно данным Евростата, на 10,4%. Это был шестой по величине рост среди стран-членов ЕС после Болгарии (18,3%), Венгрии (13,0%), Португалии (11,6%), Испании (11,4%) и Нидерландов (10,8%).
В квартальном исчислении квартиры и дома в Польше подорожали на 1,2%.
Однако темпы роста цен на жильё замедлились. В 1-м, 2-м и 3-м квартале прошлого года Польша лидировала по динамике подъёма цен в ЕС. Самый высокий показатель был зафиксирован в 1-м квартале – плюс 18% в годовом исчислении.
Замедление темпов роста произошло из-за того, что правящая коалиция не смогла договориться о возобновлении субсидируемой ипотечной программы для покупателей, приобретающих жильё впервые. Программа, введённая предыдущим правительством, стала причиной стремительного подъёма цен.
Новые данные подтверждают выводы Центрального банка Польши, который сообщил о более масштабном охлаждении рынка жилья, в том числе о квартальном снижении цен на вторичном рынке в половине столиц провинций страны, включая Варшаву.
Источник: Notes from Poland
