Ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 25% ближе к концу мая 2025 года, заявил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов. Банки уже сейчас снижают ставки вслед за рынком.
«Мы думаем, что этот тренд продолжится. Наверное, ставку ниже 25%, рыночную ставку, мы увидим ближе к концу мая», — спрогнозировал Попов, которого цитирует ТАСС.
В марте средняя ставка по рыночной ипотеке была 28,5%, в апреле показатель снизился до 26,9%. По данным Сбербанка, в целом продажи ипотеки в I квартале 2025 года снизились на 7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и сопоставимы с уровнем осени 2022 года.
Однако, по словам Попова, «нельзя сказать, что ипотека встала».
1 апреля Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на покупку первичного и вторичного жилья на 1,5 процентного пункта, а также на 2 п. п. по программе «Строительство жилого дома». Минимальная ставка сейчас составляет 25,4% на первичное жилье и 25,8% — на вторичное.
Предложения* банков по кредитам под залог недвижимости
КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество: новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной — жить, например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств — таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.
- Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка
- Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка
- Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка
- Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка
