11:12 15.04.2025
(обновлено: 11:13 15.04.2025)
"Дом.РФ": предложение съемного жилья в России выросло почти на четверть
"Дом.РФ": предложение съемного жилья в России в первом квартале выросло на 23%
МОСКВА, 15 апр - РИА Недвижимость. Предложение съемного жилья в России по результатам первого квартала 2025 года выросло на 23% - до 101 тысячи лотов, что стало максимальным показателем с середины 2022 года, сообщается в обзоре "Дом.РФ".
«
"В первом квартале 2025 года предложение аренды жилья в России продолжило расти, но более низкими темпами, чем в конце прошлого года. По данным "Циана", на 1 апреля 2025 года число активных объявлений о сдаче квартир достигло 101 тысячи (+23% за первый квартал 2025 года после +45% за четвертый квартал 2024 года). Это самый высокий уровень с середины 2022 года, когда число объявлений находилось на пике (127 тысяч)", - указывается в нем.
Как поясняется в обзоре, недоступность рыночной ипотеки все еще влияет на поведение владельцев жилья, побуждая их выставлять квартиры для сдачи в аренду, а не продавать.
В результате почти во всех городах, кроме Санкт-Петербурга, съемных квартир стало больше. В миллионниках (без учета столиц) число активных объявлений о сдаче жилья в аренду выросло с начала года на 32% - до 25,7 тысячи. В крупных (от 500 тысяч жителей), а также средних и небольших городах (от 100 тысяч до 500 тысяч жителей) предложение аренды увеличилось примерно на четверть - до 10,8 тысячи и 19,3 тысячи объявлений.
В Москве количество объявлений об аренде выросло на 27% за первый квартал 2025 года после прироста на 54% в четвертом квартале 2024-го - до 23,1 тысячи. А в Петербурге произошло падение на 7% за квартал - до 6,9 тысячи объявлений, указывается в обзоре.
При этом, как отмечается в нем, аренда жилья продолжила дешеветь после достижения исторического максимума в третьем квартале 2024 года. Так, средняя цена сдаваемой квартиры в Москве снизилась до 91 тысячи рублей за месяц (-10% к четвертому кварталу 2024 года), в Петербурге – до 48 тысяч рублей (-7%), а в нестоличных городах – до 36 тысяч рублей (-3%).
