САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 11 апреля. /ТАСС/. Объем инвестиций в складскую недвижимость Петербурга может стать рекордным по итогам 2025 года. С начала текущего года складской сегмент достиг 8 млрд рублей, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Nikoliers.
"Объем вложений в этот сектор уже достиг 8 млрд руб. (55,3% от общего объема сделок). В этом году активность инвесторов в складской сегмент Петербурга может побить рекорд 2024 года, когда объем инвестиций составил 18,5 млрд рублей", - говорится в сообщении.
Также в 2025 году ожидается повышение интереса конечных пользователей к покупке офисных зданий из-за нехватки помещений для аренды.
Ожидается, что в этом году компании с острой потребностью в дополнительном финансировании начнут оптимизировать текущий портфель для получения денежного потока как за счет реализации коммерческой недвижимости, так и за счет оптимизации земельного банка.
По словам экспертов, жесткая денежно-кредитная политика вкупе с потребностью в финансированив 2025 году ожидается повышение интереса конечных пользователей к покупке офисных зданий из-за нехватки помещений для арендыи может простимулировать выход на рынок бывших объектов иностранных собственников, которые ранее были приобретены российскими компаниями с дисконтом от рыночной стоимости.
При сохранении текущей динамики сделок общий объем инвестиций в петербургскую недвижимость в 2025 году прогнозируется на уровне не ниже 50 млрд рублей и может достичь 130-150 млрд рублей.