САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 11 апреля. /ТАСС/. Средняя стоимость земельного участка в Петербурге и Ленинградской области увеличилась на 7,1% с начала 2025 года и составила 270 тыс. рублей за сотку. Об этом сообщили в пресс-службе "Яндекс недвижимости".
"В Санкт-Петербурге и Ленинградской области средняя стоимость за сотку в марте 2025 года с начала года увеличилась на 7,1% и составила 270 тыс. рублей. При этом рост стоимости сопровождался увеличением числа доступных для покупки участков в течение последних трех месяцев - на 6,4%", - сообщили в пресс-службе.
В Петербурге и Ленобласти средняя стоимость за сотку в марте относительно февраля увеличилась на 1,4%. При этом медианная полная цена за участок в регионе составила 3 млн рублей, а средняя площадь участка - 11,6 сотки. По сравнению с предыдущим месяцем количество доступных предложений увеличилось на 3,2%. Цены на участки для ИЖС начинаются от 12 тыс. рублей, в СНТ - от 6 тыс. рублей, а земли для фермерства - от 175 тыс. рублей за сотку.
К слову, наиболее доступные варианты в марте 2025 года предлагаются в Псковской (+2% за месяц, в среднем 16 тыс. рублей за сотку), Новгородской (-3,5% за месяц, 25 тыс. рублей за сотку), Курганской (+4,1% за год, 25 тыс. рублей за сотку), Смоленской (+3% за месяц, 31 тыс. рублей за сотку) и Орловской (+0,3% за год, 34 тыс. рублей за сотку) областях.
Самые дорогие участки в марте 2025 года - дороже 400 тыс. рублей за сотку - представлены в Дагестане (-1% за месяц, 987 000 рублей за сотку), Краснодарском крае (-2,1% за месяц, 606 000 за сотку), Ставропольском крае (+1,4% за месяц, 518 тыс. за сотку) и в Кабардино-Балкарии (+6,2% за месяц, 415 тыс. за сотку). В этих южных регионах земли часто продаются в городской черте курортов и столиц, где развито частное домостроение.
"Интерес россиян к жизни за городом стабильно растет уже несколько лет. Поэтому мы наблюдаем как значительный рост количества предложений, так и закономерный рост стоимости земельных участков. В целом по стране этот рынок традиционно активизируется весной - перед началом дачного сезона. Однако в некоторых регионах интерес к покупке участков стабильно высокий в течение всего года. В первую очередь это южные и туристические регионы, а также столичные регионы и регионы мегаполисов", - отметил коммерческий директор сервиса "Яндекс недвижимость" Евгений Белокуров.