В ближайшие два-три года Россия может столкнуться со значительным снижением объемов ввода жилой недвижимости. О такой возможности предупредил вице-премьер Марат Хуснуллин. Сейчас правительство разрабатывает меры поддержки для застройщиков.
Как заявил Марат Хуснуллин, слова которого приводит газета «Известия», уже сейчас в отрасли наблюдаются тревожные тенденции, требующие срочного вмешательства властей.
Как отметил заместитель председателя правительства, количество новых строительных проектов сократилось на 24%, и такая тенденция наблюдается впервые за последние пять лет. Особую обеспокоенность вызывает приостановка работ по уже начатым объектам – многие застройщики предпочитают дожидаться снижения ключевой ставки. Серьезным ударом по рынку стало и двукратное падение объемов ипотечного кредитования по сравнению с прошлым годом, включая сегмент индивидуального жилищного строительства.
«Такие тревожные сигналы нас беспокоят. Через два-три года, к сожалению, если сейчас не будем предпринимать никакие меры, можем увидеть негативные последствия, вплоть до резкого падения объема ввода жилья», – подчеркнул Хуснуллин. В настоящее время правительство разрабатывает пакет из примерно 40 мер поддержки для строительной отрасли, которые вскоре будут представлены на рассмотрение президенту.
Ситуация на российском строительном рынке осложняется растущими трудностями с реализацией жилья. Согласно данным февральского опроса, 63% застройщиков не выполнили планы по продажам новостроек в январе 2025 года. Для сравнения, месяцем ранее этот показатель составлял 55%. Почти половина строительных компаний (50%) столкнулась с невозможностью вывода на рынок запланированных проектов, хотя в декабре 2024 года таких застройщиков было 57%.
Если вмешается правительство, цены опять пойдут вверх!