САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 10 апреля. /ТАСС/. Медианная ставка долгосрочной аренды квартир в Петербурге за год увеличилась на 15,3%, сообщили ТАСС в пресс-службе сервиса "Яндекс аренда".
"В течение года в Санкт-Петербурге сохраняется рост медианной ставки. В сравнении с мартом 2024 года она увеличилась на 15,3% При этом в сравнении с 2024 годом динамика замедлилась: в марте 2024 года в сравнении с мартом 2023 годом годовой рост составлял 18,2%", - сообщили в пресс-службе.
В отличие от значительной части других миллионников в Петербурге число сдаваемых в долгосрочную аренду квартир немного снизилось: относительно февраля 2025 года оно уменьшилось на 6,6%, за квартал - на 1%. За год число предложений всех типов комнатности наоборот увеличилось - в 1,5 раза.
Наиболее широко распространенный формат недвижимости на рынке съемного жилья в Санкт-Петербурге - это однокомнатные квартиры. Среди всего предложения в сегменте они занимают долю в 34,2%. Доля двухкомнатных квартир, сдающихся на долгосрочный период в Санкт-Петербурге, - 22,6%, почти такую же долю (22,2%) занимают студии. Доля трехкомнатных квартир среди всего предложения съемного жилья в городе - 11,8%.
Среди арендаторов наиболее популярный формат - однокомнатные квартиры. Доля просмотров объявлений о сдаче на долгосрочный период недвижимости этого типа комнатности в марте 2025 года- 39,3%. Доля просмотров объявлений о сдаче студий - 25,3%, двухкомнатных квартир - 20,9%, трехкомнатных - 6,4%.
В сегменте студий медианная ставка долгосрочной аренды в Санкт-Петербурге составила 32 тыс. рублей. За месяц она снизилась на 2,7%, за квартал - на 9,1%, а за год выросла на 15,3%. Медианная стоимость однокомнатных квартир в городе находится на уровне 38 тыс. рублей, что на 4,1% ниже, чем в феврале 2025 года. В течение квартала медианная ставка "однушек" снизилась на 6,1%, а за год выросла на 21,9%.
Медианная ставка долгосрочной аренды "двушек" - 58 000 рублей. За месяц стоимость сократилась на 1,1%, за квартал - на 4,9%. За год медианная стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 13,2%. В сегменте трехкомнатных квартир медианная стоимость в марте 2025 года составила 91 тыс. рублей. Это единственный формат съемных квартир, который продемонстрировал небольшой рост ставки в течение месяца - на 5,1%. В течение первого квартала отмечается снижение стоимости съемных "трешек" на 1,1%, за год - рост на 13,6%.