В 2024 году на рынке жилья Испании было зарегистрировано 92 958 сделок с участием иностранных покупателей, что на 6% больше, чем в прошлом году, и на 38% больше, чем в среднем за десять лет. Цифры говорят о том, что постпандемийный бум не был кратковременным. Хотя в 2023 году спрос со стороны нерезидентов снизился, в 2024 году он снова вырос.
Больше всего квартир и домов в Испании приобретают британцы (8728 сделок). За ними следуют немцы и французы. Россияне на 9-м месте (2267 сделок).
Продажи гражданам Нидерландов, Польши и США выросли на 38, 18 и 13% соответственно – это самый большой рост среди национальных групп. Продажи норвежцам, россиянам и французам, напротив, упали – на 63, 17 и 14% соответственно.
Последний квартал 2024 года стал особенно показательным для рынка недвижимости Испании. В 4-м квартале покупатели из-за рубежа заключили 24 985 сделок, что на 27% больше, чем в прошлом году, и на 49% больше, чем в среднем за десять лет. Это был лучший квартал за всю историю продаж жилья иностранцам.
Примечательно, что темпы роста зарубежного спроса ускорялись от квартала к кварталу. Таким образом, рынок вступил в 2025 год с хорошим потенциалом.
Итоги 2024 года на рынке недвижимости Испании
Источник: Spanish Property Insight
