Рост цен на жильё в США в декабре 2024 года замедлился на фоне растущих опасение по поводу снижения доступности жилья.
Цены на недвижимость в США в декабре увеличились на 0,4%, то есть рост немного ускорился по сравнению с ноябрём (было 0,3%), согласно индексу цен Redfin.
В годовом исчислении жильё подорожало на 5,4%, что является самым низким показателем за календарный год с 2015 года и вторым самым низким показателем с 2013 года. Цифры свидетельствуют о замедлении рынка.
Redfin прогнозирует, что цены будут стабильно расти в течение 2025 года из-за ограниченного предложения и высокого спроса со стороны покупателей. Однако проблемы с доступностью жилья сохраняются.
20 января 2025 года президент Трамп подписал экстренный меморандум, предписывающий немедленные действия по снижению стоимости жилья, оптимизации политики и увеличению предложения домов. В директиве особое внимание уделяется устранению ненужных нормативных требований, которые увеличивают стоимость строительства новых домов на 25%. В ней также содержится призыв к расширению гибкости зонирования и введению стимулов для застройщиков, чтобы они строили доступное жильё в районах с высоким спросом.
Предусмотрены и другие шаги, которые должны нейтрализовать факторы, прямо или косвенно влияющие на рост цен. Помощнику президента по экономической политике было поручено предоставить отчёт о проделанной работе в течение 30 дней и в дальнейшем ежемесячно отчитываться о реализации и влиянии этих мер.
Источник: Lesprom
