Дороги в Приморье восстанавливаются, но не все — оперативная сводка на 7 мая
12:20
Парад Победы во Владивостоке покажут в прямом эфире по всему Приморью
11:58
Житель Приморья предстанет перед судом за сбыт поддельных медицинских заключений
11:45
Стихия надвигается: в Приморье объявлено штормовое предупреждение
11:33
Вахта Победы: митинги, посвященные взятию Берлина, прошли в Приамурье
11:24
Автобусы во Владивостоке временно изменят маршрут из-за парада Победы
11:20
Новые платные парковки появятся во Владивостоке уже в начале лета
11:10
От солнца до шторма: какая погода ждёт Приморье на длинные выходные
11:00
И в пир, и в мир: выбираем универсального помощника - сабельную пилу
11:00
В жилом комплексе под Владивостоком МегаФон усилил 4G
10:54
ВТБ: активность иностранного бизнеса в России превысила досанкционный уровень
10:00
Эпичные майские в "Шамбале": на сцене Сесар Мендес и струнный квартет
09:30
Во Владивостоке начнётся распределение путёвок в детские сады: когда и как подать документ
09:21
Всеобщим ликованием встретили жители Уссурийска День Победы в 1945 году
09:15
Экскаватор дважды наехал на школьницу на набережной во Владивостоке — СКР Приморья
09:09

Эксперты ВТБ: бум ИЖС на Дальнем Востоке закончился

Выдачи таких кредитов в округе сократились на треть
22 января, 15:00 Общество
Тематическая иллюстрация https://unsplash.com
Тематическая иллюстрация
Фото: https://unsplash.com
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%. Выдачи таких кредитов составили около 530 млрд рублей. Между тем годом ранее этот сегмент рынка продемонстрировал четырехкратный прирост продаж, сообщает пресс-служба ВТБ.

ВТБ по итогам 2024 года предоставил клиентам более 12,4 тысячи кредитов на ИЖС и готовые дома, общий объем сделок составил более 70 млрд рублей — на 15% меньше, чем годом ранее. В ДФО выдачи ИЖС сократились сильнее: почти на треть. По итогам года объем таких кредитов составил лишь 318,7 млн рублей — на 28% ниже уровня 2023 года.  Лидером сжатия такого кредитования у ВТБ стал Камчатский край. Приморье и Хабаровский край,  напротив, выросли по числу и объему выдач: в этих регионах тренд на частное строительство выражен сильнее. 

Примерно 8 из 10 кредитов заемщики получили на покупку готовых домов. Из-за более выгодных ставок в основном клиенты оформляли ипотеку с господдержкой — прежде всего, "семейной". В ВТБ доля этой программы в выдачах кредитов на ИЖС составила 50%, на готовые дома — примерно треть. Средний "чек" по итогам года остался на примерно сопоставимом с 2023 годом уровне, составив 5,8 млн рублей при получении средств на самостоятельное строительство и 5,6 млн — на готовые дома.

Рынок кредитования ИЖС, как и в целом сегмент ипотеки, стал "охлаждаться" с третьего квартала. Тогда перестала работать программа массовой господдержки, а по "семейной" и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить все расчеты только по договору подряда с эскроу. Сдерживающим фактором выступила и стоимость рыночных кредитов, которая увеличилась вслед за ключевой ставкой. 

"Ипотечный бум подошел к концу и в сегменте частного строительства: ушедший год завершил пятилетку рекордов на этом рынке. В наступившем году из-за высоких ставок, изменившейся господдержки и перехода к расчетам только по эскроу выдачи кредитов на дома просядут достаточно существенно. Пока мы ожидаем сокращения рынка ипотеки на ИЖС примерно на четверть, но многое будет зависеть от инициатив правительства по поддержке спроса на "семейную" ипотеку и скорости адаптации подрядчиков к новым условиям работы", — прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин. 

16842
43
37

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии