МОСКВА, 10 декабря. /ТАСС/. Самое доступное жилье на рынке вторичной недвижимости Москвы продается в Троицком и Зеленоградском административных округах (АО). Об этом сообщила пресс-служба Сбербанка со ссылкой на данные "Домклик".
"Самая низкая стоимость квадратного метра зафиксирована в Троицком и Зеленоградском административных округах. В Троицком АО минимальные значения отмечены в районе Вороново: стоимость квартиры площадью 35 кв. м обойдется в 4,7 млн рублей. В Зеленоградском АО лоты с наиболее низкими ценами предлагаются в районах Силино (7,5 млн рублей за 35 кв. м), Савелки (7,7 млн рублей), Крюково (7,7 млн рублей), Матушкино (7,9 млн рублей), Старое Крюково (8,4 млн рублей)", - отмечается в сообщении.
Разрыв в стоимости предложения на первичном и вторичном рынках столицы составляет около 17%. Однако в центральных районах Москвы он более существенен из-за большого количества новостроек премиум-класса. Например, в районах Якиманка, Тверской, Фили-Давыдково стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в 3-4 раза выше, чем на рынке готовых квартир.
Наибольшие темпы роста цен за полгода отмечены в районах Центрального округа и в западной части столицы: Дорогомилово (+33%), Хамовники (+23%), Арбат (+23%), Якиманка (+22%), Мещанский (+21%), Пресненский (+20%), Беговой (+16%).
Аналитики также отметили, что все больше потенциальных покупателей недвижимости переключаются с первичного на готовое жилье. Так, в Москве около 35% всех ипотечных сделок "Сбера" - сделки с готовыми квартирами.