По итогам ноября 2024 года в России резко подорожали новостройки — средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке повысилась на 12,1 процента по сравнению с аналогичным месяцем в 2023-м, до 141,1 тысячи рублей. Такие данные приводят аналитики федерального портала «Мир квартир» в своем исследовании.
Положительную динамику специалисты зафиксировали в 64 из 70 городов, участвовавших в исследовании. Снизились цены только в шести крупных населенных пунктах. Сильнее всего цены выросли в Саранске — на 31,1 процента, до 119,8 тысячи рублей за квадратный метр.
Второе место по этому показателю занял Севастополь — там «квадрат» подорожал на 28,2 процента, до 207,5 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Оренбург с ростом цен на 25 процентов, до 91,7 тысячи рублей за «квадрат». В топ-пять вошли Улан-Удэ (плюс 24,7 процента, до 147,7 тысячи рублей за «квадрат») и Чита (плюс 23 процента, до 174,4 тысячи рублей за «квадрат»).
В Москве новостройки подорожали на 13,3 процента, до 395,5 тысячи рублей за квадратный метр, а в Санкт-Петербурге — на 5,9 процента, до 257,4 тысячи рублей за «квадрат».
Ранее россиянам посоветовали не ждать скидок на квартиры от застройщиков. С дисконтом на первичном рынке обычно предлагают неликвидные варианты, предупредили эксперты. В остальных случаях делать скидки девелоперам невыгодно.
