Греция может исключить инвестиции в недвижимость из программы «Золотая виза» с 1 января 2025 года, сообщает Schengen News.
Министерство национальной экономики и финансов представило законопроект о налогообложении, в котором содержатся положения об изменении программы «Золотая виза». Согласно новым условиям, одним из способов получения ВНЖ Греческой Республики станут инвестиции в стартапы. Опция вложений в недвижимость упраздняется.
Подобную реформу аналогичной программы уже провела Португалия. Испания, как ожидается, также с января перестанет принимать заявки на инвестиционное ВНЖ через покупку недвижимости. Причина во всех случаях одна – рост цен на квартиры и кризис доступности жилья для местного населения.
Изменения греческой программы, если законопроект будет одобрен, коснутся и других форм участия. Вот некоторые пункты, в которые внесены поправки:
- Иностранные инвесторы имеют право приобретать акции или доли в бизнесе. Однако их доля не должна превышать 33% капитала компании или голосов в совете директоров.
- Компания обязана создать не менее двух новых рабочих мест в течение первого года после инвестиций, сделанных в рамках программы.
- Компания обязана сохранять более многочисленный штат сотрудников в течение пяти и более лет после инвестирования.
Напомним, Греция с сентября 2024 года уже реформировала свою программу «Золотая виза». Теперь минимальная стоимость недвижимости для получения инвестиционного ВНЖ в некоторых самых востребованных регионах страны достигает 800 000 евро.
Заблаговременное объявление о повышении порога вызвало ажиотаж среди желающих воспользоваться программой. Ожидается, что иностранные инвестиции, сделанные в рамках «Золотой визы», в этом году установят новый рекорд, превысив 3 млрд евро. В 2023 году этот показатель составил 2,54 млрд евро, что почти вдвое больше, чем в 2022 году (1,3 млрд евро).
Источник: Schengen News
