Аналитики: в Москве выросла средняя цена на недвижимость класса делюкс

1:30

Спрос на столичную недвижимость класса делюкс продолжает расти. В III квартале он был на 12,5% выше, чем во II, сообщают аналитики ГК "Стилобат". Средняя цена выросла до 2,2 млн рублей за "квадрат".

На первичном рынке сейчас представлены 33 проекта на 1490 лотов. В шести новых жилых комплексах, расположенных в разных районах столицы, открыты продажи уже с начала года. При этом уменьшилось количество лотов с внутренней отделкой: за три года — в три раза.

С начала года было приобретено 88 лотов. Примерно 15% сделок — покупка жилья для подрастающих детей, инвестиции в недвижимость — 10%. Спрос имеется на лоты с большим количеством комнат. Приблизительно 5% сделок — покупка нескольких квартир под объединение.

Также сохраняется интерес у состоятельных покупателей к пентхаусам, виллам, таунхаусам. Однако подобных предложений в столице практически не осталось.

Что любопытно, на сегменте жилья класса делюкс практически не сказалось изменение ключевой ставки ЦБ, поскольку на такое жилье не берут ипотеку. На ситуацию влияют

  • инфляция,
  • рост себестоимости проектов
  • и гибкость клиентов, которые могут подстроиться к новым экономическим реалиям.

Уточнения

Недви́жимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым.
 

Надо наслаждаться жизнью — сделай это, подписавшись на одно из представительств Pravda. Ru в Telegram; Одноклассниках; ВКонтакте; News.Google.

Автор Ирина Гусакова
Ирина Гусакова — обозреватель Правды.Ру
Редактор Юлиана Погосова
Юлиана Погосова

Сообщить автору об опечатке:

Адрес страницы с ошибкой:

Текст с ошибкой:

Ваш комментарий: