Названо лучшее время года для покупки квартиры в Москве

Эксперт Негинский: квартиру Москве выгоднее всего покупать в конце года
СюжетРынок недвижимости в России

Фото: Кирилл Пономарев / «Лента.ру»

Квартиру в Москве выгоднее всего покупать летом, в конце и начале года, а также в конце квартала. Лучшее время года для приобретения недвижимости в столице «Ленте.ру» назвал эксперт рынка недвижимости в Москве, основатель аналитического агентства «Бюро Негинского» Андрей Негинский.

Эксперт отметил, что ситуация на рынке недвижимости зависит от ряда факторов, в том числе ключевой ставки, наличия льготных ипотек и политической обстановки. Как правило, в начале года и летом покупательский спрос ниже, чем осенью или в конце года, поэтому эти периоды можно считать благоприятными для покупки жилья. В это время застройщики охотнее идут на скидки и используют прочие инструменты, чтобы поддержать спрос.

Подобного можно ожидать и в конце квартала, когда застройщикам нужно завершить выполнение планов. Получить скидки можно также в конце года, несмотря на более высокий спрос: в этот период продавцы стремятся закрыть незавершенные сделки и привлечь новых клиентов.

Ажиотаж на приобретение недвижимости приходится на март-апрель, когда покупатели проявляют деловую активность после зимнего спала, а также на сентябрь-октябрь, когда многие активно занимаются поиском жилья после отпусков. По словам Негинского, покупка квартиры в пик деловой активности вряд ли будет наиболее экономически выгодной.

Однако ориентироваться стоит в первую очередь на текущую ситуацию. К примеру, сейчас на рынок значительно повлияла отмена массовой льготной ипотеки и ужесточение условий семейной ипотеки в Москве. Несмотря на традиционно высокий сезон, спрос просел, из-за чего застройщики стали охотнее идти на большие скидки.

Ранее эксперты рынка недвижимости спрогнозировали снижение цен на вторичное жилье в России в 2025 году.

Лента добра деактивирована.
Добро пожаловать в реальный мир.

Сыграйте в любимую игру прямо на Ленте.ру

В приступе ностальгии по бумажным газетам с непременным кроссвордом на последней странице мы подумали: а почему бы и на «Ленте.ру» не сделать раздел с играми? И сделали!

  • 4,0

    Секреты Замка - три в ряд

  • 4,1

    Ball Sort Puzzle - Color Sort

  • 4,3

    Bird Sort Puzzle

  • 4,0

    Слова из слова

  • 4,0

    Цветные линии 98

  • 4,2

    Words of Wonders - Слова Чудес

  • 4,4

    Море слов

  • 4,1

    WoodBlocks

  • 4,1

    Сокровища пиратов

Читайте