Во 2-м квартале 2024 года вторичная недвижимость в Испании подорожала на 7,5% в годовом исчислении, до 2138 евро за кв. м, согласно последнему индексу цен Idealista. Таким образом, цены на квартиры и дома второй месяц подряд превышают предыдущие пики.
В июне аренда жилья в стране стоила в среднем 13,4 евро за кв. м в месяц, что на 13,2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Рекордные цены и на покупку, и аренду жилья зафиксированы в городах: Мадрид, Барселона, Пальма, Малага, Кадис, Валенсия и Лас-Пальмас-де-Гран-Канария.
Дороже всего снять квартиру или виллу – в Барселоне – в среднем 22,1 евро за кв. м в месяц (+7,2% год к году). Столица Каталонии занимает также третье место по средней цене на недвижимость – 4430 евро за кв. м (+17,8%).
В Мадриде стоимость аренды составляет 19,8 евро за кв. м в месяц (+17,9% год к году), а стоимости покупки жилья – в среднем 4 514 евро за кв. м (+12,4%).
В Валенсии месячная аренда стоит 14,1 евро за кв. м (+19% год к году), а покупка – 2554 евро за кв. м (+14,7% год к году).
В Малаге, центре провинции Коста-дель-Соль, съём жилья обойдётся в 14,5 евро за кв. м в месяц (+16,5% год к году), покупка – в 3 016 евро за кв. м (+19,9%).
В Пальме арендные ставки впервые достигли 17 евро за кв. м метр (+17,8% год к году). Цены на недвижимость здесь одни из самых высоких в Испании – 4144 евро за кв. м (+9,4% год к году).
В городе Лас-Пальмас-де-Гран-Канария арендная плата впервые составила 13 евро за кв. м (+13,5% год к году). Цены на недвижимость превысили потолок в 2300 евро за кв. м (+8,3% год к году).
В Кадисе съём жилья стоит 11,4 евро за кв. м в месяц (+ 6,1% год к году). Средняя цена недвижимости в андалузском городе сейчас составляет 2885 евро за кв. м (+11,1% год к году).
Источник: Idealista
