Средние ставки по ипотечным кредитам в России побили рекорд, поставленный в 2022 году. В этом августе они достигли 20,81 процента годовых на первичку и 20,8 процента на вторичку. Речь идет о рыночных программах ипотеки, уточняет РБК.
Последний раз подобная ситуация наблюдалась в марте 2022-го. Тогда ставки по ипотеке подскочили после резкого роста ключевой. Однако спустя время они опустились ниже 15 процентов годовых.
Рост ставок по ипотеке обусловлен несколькими факторами. Во-первых, перестала действовать льготная программа на новостройки под 8 процентов. Кроме того, российский ЦБ снова начал повышать ключевую ставку: сейчас она составляет 18 процентов годовых.
Россиянам, которые хотят обзавестись жильем, рекомендуют повременить с ипотекой. «Это невыгодно, сейчас лучше арендовать. Если есть свободные деньги, стоит положить их на депозит под 19-20 процентов, посмотреть, как изменится рынок, куда он будет двигаться», — пояснил экономист и в прошлом министр финансов России Михаил Задорнов. В качестве альтернативы ипотеки эксперты предлагают арендовать жилье, приобрести его в складчину или на средства материнского капитала.
