Глава российского Центробанка Эльвира Набиуллина призвала не ждать мгновенной подстройки цен на жилье в стране под новые условия. Об этом она заявила по время пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора. Трансляция велась на YouTube.
Набиуллина сказала, что в случае с недвижимостью возможен так называемый «эффект храповика» — эффект в экономической теории, где храповик — это механизм, не позволяющий колесу проворачиваться в обратную сторону. Ряд экономических показателей, увеличившись, в краткосрочном периоде не всегда снижается до первоначального уровня.Эффект храповика
Глава ЦБ порассуждала также о последствиях отмены программы льготной ипотеки. Набиуллина уверена, что россияне по-прежнему смогут покупать жилье, но будут делать это медленнее. Согласно прогнозу регулятора, ипотечный рынок будет расти темпами 7,12 процента.
В свою очередь, участники рынка прогнозируют падение спроса на ипотеку. Дело в том, что после повышения ключевой ставки обычно следует рост ставок по ипотечным кредитам. Так что при ключевой ставке в 18 процентов рыночные ипотечные ставки вырастут до 22-23 процентов, полагают аналитики.
