После повышения ключевой ставки ЦБ ипотека в России без учета льготных программ подорожает на 1 процентный пункт, заявил управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов, чьи слова приводит «Прайм».
Накануне регулятор поднял ключевую ставку на 1 п. п., до 16%, что стало максимумом с апреля прошлого года. По мнению Беликова, рост ставок по ипотеке будет аналогичным. При этом выдачи жилищных займов могут сократиться на 40% относительно среднемесячных уровней уже прошедшего периода 2023 года.
В то же время, по мнению экспертов НРА, в ближайшие 1,5–2 месяца рыночные ставки по ипотеке без учета льготных программ будут составлять 15–17%. Предполагается, что это поможет сдержать рост цен на вторичное жилье.
Однако, скорее всего, кредитные организации повременят с повышением ставок в силу того, что декабрь традиционно является месяцем, когда выдачи растут, добавили в АКРА.
«В целях наращивания выдач в "сезон", да еще накануне "мертвого" по выдачам января, банки могут воспользоваться моментом. Кроме того, банки находятся в ожидании начала периода снижения ставок в первом полугодии 2024 года, что также может сдерживать банки от повышения ставок», — полагают там.
