На рынке недвижимости Дубая в 3 квартале 2023 года было зарегистрировано 28 249 сделок. Это на 4% больше, чем во 2 квартале, и на 23% больше, чем за тот же период 2022, говорится в отчёте Betterhomes Residential Market Report. При этом общий рост произошёл благодаря увеличению продаж домов и таунхаусов – на 34% год к году. Количество сделок с квартирами, напротив, сократилось на 4%.
Среди национальных групп, приобретающих жильё в Дубае, произошли изменения. Россияне вышли из тройки крупнейших покупателей впервые со 2 квартала 2022 года, вероятно, из-за падения рубля. Лидерами на рынке второй квартал подряд стали индийцы. В 1 квартале 2023 первую строчку среди зарубежных инвесторов занимали британцы, во 2 и 3 квартале они переместились на 2 место.
«Граждане Турции выбыли из первой десятки, однако покупатели из региона MENA по-прежнему преобладают. Увеличивается количество сделок с инвесторами из Египта, Ливана, ОАЭ и Иордании», – говорится в отчете.
«Дубай продолжает привлекать эмигрантов со всего мира. Население выросло почти на 100 000 за год до июля 2023. Граждане России выпали из тройки крупнейших покупателей жилья в Дубае впервые за 18 месяцев... Однако это было более чем компенсировано спросом со стороны граждан Индии и Великобритании, многие из которых использовали инвестиции в недвижимость как путь к получению «золотой визы», – комментирует Ричард Вайнд, генеральный директор компании Betterhomes в Дубае.
Элитный сегмент рынка недвижимости продолжал набирать силу в 3 квартале 2023. Объём сделок достиг 4,83 млн долларов США, что на 44% больше по сравнению со 2 кварталом. В основном этот подъём случился за счёт роста вторичного рынка – на 66%. Betterhomes прогнозирует дальнейший рост высокобюджетного сегмента.
Источник: Business Today
