Почти 70% заемщиков банки одобряют ипотеку со сниженной ставкой на 0,6–0,8%, если первоначальный взнос увеличен до 20–25%, пишут «Известия» со ссылкой на аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости».
«Большинство системообразующих банков снижают ставку по ипотеке при страховании жизни и здоровья заемщика, а также страховании права собственности. Снижение может достигать 4 процентных пунктов», — отметили специалисты.
При этом наиболее высокие процентные ставки у тех, кто допускал просрочки по выплате кредитов. По словам аналитиков, на размер ставки по ипотеке также влияет число кредитов и кредитных карт. В частности, тем, кто уже брал займы и выплачивает их на текущий момент, банки предлагают повышенные на 2–3% ставки.
Также сниженную процентную ставку сложно получить тем гражданам, у которых «серая» зарплата. В среднем,им предлагали ставки на 1,5% выше, чем тем, кто получает официальный доход.
«Самые низкие процентные ставки по ипотеке предоставляются в рамках льготных программ, которые субсидируются государством. Остальные предложения в большей степени волатильны. В настоящее время наблюдается тенденция к постепенному увеличению ставок в связи с ужесточением ЦБ РФ регулирования рынка ипотеки», — добавили аналитики.
